Einwohner
147.905
Letztes Jahr: 2025
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 4.927
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Sint Pietersberg 4 in Amersfoort Vathorst heeft alles wat je zoekt: rust, ruimte, comfort én een geweldige ligging. Aan de voorkant een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, aan de achterkant een parkje met speeltoestellen én het Park der Tijden op loopafstand. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die graag ruim woont met alles binnen handbereik. En de woning zelf? Die is tot in de puntjes verzorgd! In 2024 is de buitenkant nog volledig geschilderd. Je beschikt over 8 zonnepanelen, een 3-fase laadpaal (geplaatst in 2023) én een eigen oprit met garage. Klaar voor de toekomst! Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. De woonkamer is heerlijk ruim en baadt in het licht dankzij de grote ramen en twee deuren met toegang naar de voortuin. Hier begint je dag goed met een kop koffie in de ochtendzon. En dankzij het tuinhuisje heb je altijd voldoende bergruimte. De woonruimte is perfect in te delen met een grote eettafel én een gezellige zithoek – een plek waar geleefd wordt, waar je ontspant én geniet. Aan de achterzijde vind je de stijlvolle hoekkeuken in donkere kleurstelling. Voorzien van inbouwapparatuur en met openslaande deuren naar de tuin. Koken met uitzicht op je tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en verbind je binnen moeiteloos met buiten. In de tuin – gelegen op het westen – geniet je van middag- en avondzon, perfect voor een gezellige borrel of barbecue. Op de eerste verdieping wachten drie mooie slaapkamers, stuk voor stuk licht, rustig en sfeervol. De dakkapel met halfronde ramen geven twee van de kamers nét dat beetje extra charme en karakter. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een royaal wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast. Extra handig: de aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. De ligging is top: binnen enkele minuten fiets je naar het winkelcentrum van Vathorst, scholen, sportclubs én de polder langs de Laak. Rust, gemak én groen, allemaal binnen handbereik. Een huis met karakter, comfort en een fantastische ligging – hier wil je wonen!
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Inhalt
- 527 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2025
- Verkaufsdatum
- 20-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort
Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.
Durchschnittliche WOZ
EUR 438.544
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.136
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.951
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Ausbildungsstufe
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
23.664
Bezeichnung C
14.530
Bezeichnung B
12.167
Bezeichnung D
4.104
Bezeichnung E
3.657
Bezeichnung G
3.286
Bezeichnung F
3.195
Bezeichnung A+
2.478
Bezeichnung A+++
1.862
Bezeichnung A++
1.283
Bezeichnung A++++
181
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 896 • Strom: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Strom: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Strom: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Strom: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Strom: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
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- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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3812TE Amersfoort
€ 335.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
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- 125 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
De Dobbe 13
3823GN Amersfoort
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Meridiaan 32 B
3813AW Amersfoort
€ 300.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Sikkelkruid 14
3824PN Amersfoort
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
