Direkt zum Inhalt
Logo von Negenplus Makelaars Amersfoort

Stille Steeg West 33

3823ZH Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.279

Fotoalbum

Stille Steeg West 33 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in één van de meest geliefde en speels opgezette wijken van Amersfoort Welkom bij Stille Steeg West 33! Een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met maar liefst 111m² woonoppervlak, een speelse indeling, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt in het kleurrijke, architectonische Kattenbroek, een wijk die bekendstaat om z’n speelse vormen, kindvriendelijke straten, wandelpaden door het groen en natuurlijk het winkelcentrum Emiclaer om de hoek. Hier woon je rustig, ruim en toch centraal. Of je nu een groeiend gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon graag comfortabel woont: deze woning tikt echt alle vakjes aan. Zin in een wandeling in het groen of een plek om te ontspannen? Park Schothorst ligt om de hoek. Verder rijd je binnen enkele minuten de A1 en A28 op en NS-station Schothorst is op korte fietsafstand, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Indeling: Begane grond: Via de overkapping kom je binnen in de ruime entree. Hier heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is circa 24 m² groot en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, waarbij je uitkijkt op de achtertuin via de grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m² groot. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezellig te borrelen met vrienden of te dineren met familie. De modern vormgegeven keuken ligt eveneens aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een vijfpits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, oven, ruime koel-vriescombinatie en bovendien voldoende kastruimte voor al het keukengerei. Aan beide zijden van de keuken zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer met tegelijkertijd uitzicht op Park Schothorst. Vanuit de keuken is er via een vaste trap toegang tot een vide van circa 11 m², die op dit moment is ingericht als thuiswerkplek. Uiteraard kan hier ook een vierde slaapkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. Een lichte, netjes afgewerkte ruimte die multifunctioneel in te delen is. Op de begane grond is gekozen voor lichtgekleurde wanden en een houten parketvloer — wat een heerlijke, lichte woonruimte en fijn thuiskomen! Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 15 m² groot. Deze kamer is uitstekend ingericht als ouderslaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is circa 9 m² groot en perfect te gebruiken als kinderkamer, met ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. De derde slaapkamer is circa 7 m² groot en momenteel ingericht als thuiswerkplek. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een walk-in closet. De slaapkamers zijn afgewerkt met lichte, moderne kleuren en een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een groot ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en de aansluiting voor het witgoed. De afwerking bestaat uit lichte wandtegels/gestucte wanden en een donkergrijze tegelvloer. Ook op deze verdieping komen de speelse vormen terug die deze woning zo uniek maken. Tuin: De achtertuin is circa 62 m² groot en gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je na een lange werkdag heerlijk dineren en genieten van de zomerzon. Liever even in de schaduw? Aan de achtergevel is een zonnescherm geïnstalleerd. De tuin biedt genoeg ruimte voor een tuin- of loungeset, speelruimte voor kinderen en voldoende groen. Daarbij geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin bevinden zich maar liefst twee vrijstaande stenen bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, kinderspeelgoed of het stallen van fietsen. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 111m2; + Bouwjaar 1991; + Energielabel B; + Vier slaapkamers; + Zonnige achtertuin van 62m2 gelegen op het zuidwesten; + Twee vrijstaande stenen bergingen achterin de tuin; + Het groene Park Schothorst ligt om de hoek; + Gelegen in de kleurrijke en architectonische wijk Kattenbroek; + Winkelcentrum Emiclaer op korte afstand; + Uitvalswegen A1 en A28 op enkele minuten rijden; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3823

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.