Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Surinamelaan 99 B

3818TJ Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: De Ruiter Makelaarshuis BV

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.929

Fotoalbum

Surinamelaan 99 B Amersfoort
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LICHT EN RUIM WONEN IN EEN GROENE, RUSTIGE WIJK In dit appartement vind je alles wat je nodig hebt: ruimte, licht en een praktische, moderne indeling. Je hebt de beschikking over een grote en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden, bieden je bovendien alle gelegenheid om van de buitenlucht te genieten. Het appartementencomplex ligt in een rustige, groene wijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Een fijne plek om te wonen en tot rust te komen. ALLE BELANGRIJKE KENMERKEN OP EEN RIJ Ruime en lichte woonkamer – Een plek waar je een gezellige zit- en eethoek kunt creëren, dankzij het licht dat binnenvalt door de grote ramen. Moderne keuken – Compleet met een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 4-pits gasfornuis. Twee slaapkamers – Voor een flexibele indeling: van slaapkamer en thuiskantoor tot logeerkamer. Moderne badkamer – Voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel met opbergruimte. Het toilet bevindt zich in de hal.  Twee balkons – Waarvan één op het zonnige zuiden, perfect om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Praktische berging – Ruime opbergplek in het gebouw voor bijvoorbeeld fietsen en spullen die je uit het zicht wilt houden. EEN WONING WAAR JE JE DIRECT THUIS VOELT De woonkamer is het hart van dit appartement. De ruimte valt direct op door het vele daglicht dat binnenstroomt via de grote ramen. Hier kun je een fijne zithoek neerzetten en tegelijkertijd een gezellige eethoek inrichten. Dankzij de open opzet voelt het geheel luchtig en uitnodigend aan, de ideale plek om te ontspannen of samen te komen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. Dankzij de slimme indeling en de ruime hoeveelheid opbergruimte is de keuken zowel praktisch als overzichtelijk. De aanwezige moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 4-pits gasfornuis, maakt het bereiden van zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners moeiteloos. De twee slaapkamers geven je alle ruimte om je leven in te richten zoals jij dat wilt. De grotere slaapkamer is een rustige plek waar je comfortabel kunt slapen, met genoeg ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De tweede kamer is een flexibele ruimte die je kunt gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer is modern en praktisch ingericht. Hier vind je een ruime douchecabine en een strak wastafelmeubel met opbergruimte. Het toilet bevindt zich in de hal, wat erg prettig is in het dagelijks gebruik. In 2024 is de badkamer voorzien van nieuwe meubels, waardoor deze een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. Met twee balkons kun je kiezen waar je wilt genieten van de buitenlucht. Het balkon op het zuiden is heerlijk om in de zon te zitten, terwijl het tweede balkon een fijne schaduwrijke plek biedt. Beide balkons kijken uit op de groene omgeving, wat de rust en ruimte in dit appartement versterkt. Een fijn extraatje is de berging op de begane grond. Hier kun je al je spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt, zoals een fiets, seizoenskleding of andere grote spullen. Zo houd je het appartement altijd netjes en opgeruimd. RUSTIG WONEN, MAAR TOCH ALLES DICHTBIJ Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. De rustige, groene wijk biedt een prettige omgeving waar je kunt ontspannen, maar tegelijkertijd woon je hier vlakbij winkels, openbaar vervoer, snelweg en andere voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, is dus binnen handbereik. Of je nu even een frisse neus wilt halen in de buurt of in het bos, boodschappen doet of naar de stad gaat, vanuit deze woning kan het allemaal. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2024 opgefrist met nieuwe meubels. Met twee balkons – waarvan één op het zonnige zuiden – kun je bovendien van het buitenleven genieten. Een eigen berging biedt extra opbergruimte. De ligging is ideaal: in een rustige, groene wijk, maar toch op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een fijne plek om direct in te trekken en je thuis te voelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3818

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.