Direkt zum Inhalt
Logo von Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Toetsenbordpad 103

3821BC Amersfoort • Utrecht

Unterbreitung

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.940

Fotoalbum

Toetsenbordpad 103 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklaar hoekappartement, gebouwd in 2024 aan het Toetsenbordpad 103 in Amersfoort is er één waar je direct blij van wordt. Je woont hier op de zevende verdieping, waardoor je niet alleen geniet van veel licht en ruimte, maar ook van een prachtig uitzicht. Met een woonoppervlakte van 101 m², twee slaapkamers, een ruim zonnig inpandig balkon op de hoek en een eigen parkeerplaats, is dit een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen. En ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed: de woning is volledig gasloos, aangesloten op een duurzaam warmtenet en beschikt over energielabel A+++. Comfortabel wonen én energiezuinig tegelijk! Wonen in wooncomplex De Lichtpen betekent wonen op een unieke plek: midden in het groen van het Waterwingebied, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen drie minuten lopen sta je op station Schothorst. Van daaruit ben je in ongeveer 20 minuten op Utrecht Centraal en in circa 40 minuten op Amsterdam Zuid. Ook met de auto zit je hier perfect: de A1 en A28 liggen op slechts vijf minuten rijden, ideaal richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De binnenstad van Amersfoort bereik je in ongeveer tien minuten fietsen en in de directe omgeving vind je een uitgebreid winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Entree Je komt binnen via de hoofdentree met bellentableau en toegang tot de trapopgang en maar liefst twee liften. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. In de kelder bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats. Op de zevende verdieping stap je het appartement binnen en word je direct verrast door de rustige uitstraling en de ruimte. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer, badkamer, wasruimte/bijkeuken en het separate toilet. We lopen door naar de woonkamer, een heerlijke lichte leefruimte met een prettige indeling, waar je moeiteloos een comfortabele zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de hoekligging en de ligging op hoogte geniet je hier van een prachtig uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de open keuken, strak uitgevoerd met moderne, donkere kastfronten en een licht werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, Bora kookplaat, vaatwasser en een extra brede koelkast en vriezer. Via de schuifpui stap je zo het inpandige balkon op, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de schuiframen kun je het balkon volledig afsluiten, waardoor je hier extra lang en comfortabel kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een fijne hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die je perfect kunt gebruiken als werk-, logeer- of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en één van de kamers is bovendien voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer is strak en modern afgewerkt en heeft een frisse, tijdloze uitstraling. Je vindt hier een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een grote spiegel en een ruime inloopdouche. De combinatie van de lichte wandtegels en de donkere vloertegels zorgt voor een luxe uitstraling. KENMERKEN - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte 101 m2 - Gelegen op de 7e verdieping - Energielabel A+++ - Berging en eigen parkeerplaats - Servicekosten € 279,04 per maand - Gelegenheid vanuit de VVE tot een deelauto en fiets - Gelegenheid vanuit de VVE tot parkeren voor bezoekers Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3821

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.