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Amsterdamseweg 211

1182GW Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.450

2 % Übertragungssteuer (€ 25.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.307.450

Kaufpreis /m²: € 8.707

Fotoalbum

Amsterdamseweg 211 Amstelveen
Bild 66
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Beschreibung

Wonen aan de groene rand van het Amsterdamse Bos, met het Stadshart van Amstelveen én de stad Amsterdam binnen handbereik. In de geliefde wijk Randwijck, aan de lommerrijke Amsterdamseweg, ligt deze ruime jaren ’30 tussenwoning met diepe achtertuin, drie slaapkamers en een sfeervolle indeling. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen op korte afstand. Indeling Deze karakteristieke woning (bouwjaar 1931) beslaat twee woonlagen en beschikt daarnaast over een zolder én een kelder. De begane grond biedt een royale woonkamer, een fijne keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van maar liefst 18 meter diep. Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping en kelder bieden volop extra ruimte voor opslag of uitbreiding. Omgeving Het appartement ligt in de populaire wijk Randwijck in Amstelveen-Noord. Een rustige buurt met brede lanen, veel groen en alle voorzieningen om de hoek. Op loopafstand vind je het Amsterdamse Bos, de Bosbaan, het mooie Thijssepark en de winkels en restaurants aan de Amsterdamseweg, met als eyecatcher de karakteristieke molen. Het Stadshart van Amstelveen bereik je binnen enkele minuten: een modern winkelcentrum met onder andere de Bijenkorf, Zara en talloze andere winkels. Sportfaciliteiten, scholen en parken liggen eveneens dichtbij. En wil je de stad in? Binnen 10 minuten sta je in het centrum van Amsterdam. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A9 of A10 richting Schiphol, Utrecht of Den Haag. Het Stadshart van Amstelveen bereik je in 5 minuten, het centrum van Amsterdam in 10. Diverse buslijnen stoppen voor de deur en de metro/tram (lijnen 5 en 51) zijn op fietsafstand. Parkeren doe je kosteloos voor de deur. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Voor- en achtertuin (achtertuin ca. 167 m²); - 3 slaapkamers en extra kelder- en zolderruimte; - Woonoppervlakte: ca. 147 m² + 32 m² inpandige ruimte; - Energielabel E, CV-ketel HR 107 (eigendom); - Rustige en groene ligging nabij Amsterdam en Amstelveen centrum; - Gratis parkeren voor de deur - In de koopakte worden een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een ‘as is, where is’ clausule en een asbestclausule opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 1.280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.450

2 % Übertragungssteuer (€ 25.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.307.450

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
427 m²
Inhalt
681 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Hinterhof Fläche
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

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Standort von Amstelveen

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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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