Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelhoven Makelaars

Bevelandsezijweg 12

1181JK Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350

Kaufpreis /m²: € 7.589

Fotoalbum

Bevelandsezijweg 12 Amstelveen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEVELANDSEZIJWEG 12 – INSTAPKLAAR HOEKHUIS MET 168 M², VIJF SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Een licht en instapklaar hoekhuis met 168 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Het huis is in 2022/2023 grondig gerenoveerd en zowel op de begane grond als op de tweede verdieping uitgebreid. Hierdoor is een comfortabel en praktisch familiehuis ontstaan met veel leefruimte en een moderne afwerking. Naast het huis ligt een garage, die separaat wordt aangeboden met een vraagprijs van € 60.000 k.k. WONEN De begane grond biedt een ruime, L-vormige leefruimte met veel lichtinval. Grote ramen en een schuifpui verbinden de woonkamer direct met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken (2023) heeft een moderne uitstraling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De indeling sluit goed aan op de eethoek, wat zorgt voor een fijne plek om samen te komen. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is uitgebreid en biedt twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een dakraam zorgt hier voor extra licht en ventilatie. In totaal telt het huis vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis goed past bij een gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en ruimte om te ontspannen of buiten te eten. De tuin is ingericht met een zitgedeelte, pergola en een berging met elektra. Daarnaast is er een achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan het gevoel van privacy. BIJZONDERHEDEN - Hoekhuis met 168 m² woonoppervlakte - In 2022/2023 grondig gerenoveerd - Uitbouw op de begane grond en opbouw op de tweede verdieping - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers - HR+++ beglazing en goede isolatie - Energielabel A - Zonnige tuin op het zuiden - Berging met elektra - Garage naast het huis separaat te koop (€ 60.000 k.k.) - Parkeervergunning mogelijk - Vaste notaris: Hartman LMH te Amsterdam OMGEVING De Bevelandsezijweg ligt in de populaire wijk Elsrijk Oost in Amstelveen. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelplekken en (internationale) scholen in de buurt. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op loopafstand en ook de A9 en A10 zijn goed bereikbaar. Zowel Amsterdam als Schiphol zijn binnen circa 20 minuten te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen zijn onder andere Jumbo en Albert Heijn dichtbij. Het Stadshart Amstelveen met winkels, horeca en culturele voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Ook het Amsterdamse Bos is eenvoudig te bereiken. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,04%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
554 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR - 107 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.