Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Bos en Vaartlaan 66

1181AE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Bos en Vaartlaan 66 Amstelveen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie in de geliefde wijk Randwijck, direct op de grens met Amsterdam, ligt dit leuke 3-kamer appartement van circa 55 m². De woning met heerlijk balkon op het zuiden ligt op de vierde verdieping, beschikt over een berging op de begane grond en staat op eigen grond. Dankzij de efficiënte indeling en gunstige ligging is dit appartement zeer geschikt voor starters! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement is uitstekend gelegen, op de grens van Amsterdam. De Zuidas, de Vrije Universiteit, het Amsterdamse Bos en het centrum van Amsterdam zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand te bereiken. Voor wie geen zin heeft om te fietsen, is tramhalte Uilenstede naast de deur. Ook supermarkten zijn vlakbij en met het VU sportcentrum om de hoek heb je nooit meer een reden om niet te sporten. Daarnaast zijn winkelcentra zoals het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen en Gelderlandplein eenvoudig bereikbaar. De omgeving is heerlijk groen en biedt volop mogelijkheden te wandelen op de natuurrijke paden rondom de woning. Direct achter het gebouw bevinden zich een speelplaats en een recreatieveld. Het complex is voorzien van eigen parkeergelegenheid en ligt gunstig ten opzichte van de A10 en A9. De tram brengt je in 6 minuten naar station Amsterdam Zuid voor gemakkelijke verbinding met o.a. de Noord-Zuidlijn, Schiphol en Utrecht. Indeling: De gezamenlijke afgesloten entree is keurig verzorgd en voorzien van zowel een lift als een trappenhuis, die je naar de vierde verdieping brengen. Via de overdekte galerij kom je bij de woning, waardoor je beschut bent tegen wind en regen – wat wel zo prettig is! De entree geeft toegang tot de eerste slaapkamer, het toilet en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De tweede slaapkamer is ruim van formaat en praktisch ingedeeld met handige inbouwkasten. Vanuit deze kamer stap je direct het balkon op. Aangrenzend ligt de moderne badkamer, uitgerust met een douche, strak wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het toilet met fonteintje is separaat en extra praktisch bereikbaar vanuit zowel de hal als de badkamer. Balkon: Het heerlijke zonnige balkon is zeer gunstig op het zuiden gelegen en geeft een aangenaam vrij uitzicht op groen. Hier kun je hier tot in de uurtjes in alle rust en privacy genieten van een hapje of drankje. Berging: Op de begane grond van het complex is een eigen berging aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer. Kortom een heerlijk appartement gelegen op een toplocatie nabij Amsterdam! Bijzonderheden: - Licht 3-kamer appartement van circa 55 m2 (NEN-gemeten); - Gelegen op een top locatie op de grens van Amsterdam; - In 6 minuten met de tram naar station Amsterdam Zuid en in 20 minuten naar Leidseplein - Eigen grond; - Balkon op het zuiden met uitzicht op groen; - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Zonnescherm aan balkonzijde; - Overdekte galerij; - Videofoonsysteem; - Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule; - Huismeester en conciërge (met dagelijkse schoonmaak) in het gebouw aanwezig; - Actieve VvE, professioneel beheerd; - Verwarming middels blokverwarming, warm tapwater middels individuele elektrische boiler; - Servicekosten appartement € 175,38 per maand exclusief € 26,- voorschot stookkosten; - Het appartement beschikt over een berging op de begane grond; - Parkeervergunning voor € 40,- per jaar. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** In a prime location in the popular Randwijck neighborhood, right on the border with Amsterdam, lies this charming 3-room apartment of approximately 55 m². The apartment, with a lovely south-facing balcony, is situated on the fourth floor, includes a storage unit on the ground floor, and is freehold. Thanks to its efficient layout and convenient location, this apartment is ideal for first-time buyers! View our virtual tour! The apartment is ideally located on the border of Amsterdam. The Zuidas business district, Vrije Universiteit Amsterdam, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), and Amsterdam city center are all within walking or cycling distance. For those who don't feel like cycling, the Uilenstede tram stop is right next door. Supermarkets are also nearby, and with the VU University Amsterdam Sports Center just around the corner, you'll never have an excuse not to exercise. Shopping centers such as the luxury Stadshart Amstelveen shopping center and Gelderlandplein are also easily accessible. The surrounding area is lush and green, offering plenty of opportunities for walking on the natural paths surrounding the apartment. Directly behind the building are a playground and a recreational field. The complex has its own parking and is conveniently located near the A10 and A9 motorways. The tram takes you to Amsterdam Zuid station in 6 minutes, providing easy access to the North-South metro line, Schiphol Airport, and Utrecht, among others. Layout: The shared, secure entrance is well-maintained and equipped with both an elevator and a staircase, which take you to the fourth floor. You enter the apartment via a covered walkway, providing shelter from the wind and rain – which is very convenient! The entrance provides access to the first bedroom, the toilet, and the living room. The living room is located at the rear and is wonderfully bright thanks to the large windows. From here, you can step directly onto the balcony. The open-plan kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination microwave. The second bedroom is spacious and practically laid out with convenient built-in wardrobes. From this room, you can step directly onto the balcony. Adjacent is the modern bathroom, equipped with a shower, sleek vanity, and heated towel rail. The toilet with a small sink is separate and conveniently accessible from both the hallway and the bathroom. Balcony: The lovely, sunny balcony is conveniently south-facing and offers a pleasant, unobstructed view of greenery. Here you can enjoy a snack or drink in peace and privacy until late at night. Storage: A private storage unit is located on the ground floor of the complex. The entire apartment has laminate flooring. In short, a wonderful apartment in a prime location near Amsterdam! Details: - Bright 3-room apartment of approximately 55 m² (NEN-measured); - Situated in a prime location on the border of Amsterdam; - A 6-minute tram ride to Amsterdam Zuid station and 20 minutes to Leidseplein - Freehold land; - South-facing balcony with a view of greenery; - The entire apartment has uPVC window frames with double glazing; - Awning on the balcony side; - Covered gallery; - Video intercom system; - Old age clause and non-occupancy clause; - Caretaker and concierge (with daily cleaning) present in the building; - Active homeowners' association, professionally managed; - Heating via district heating, hot water via individual electric boiler; - Apartment service charges: €175.38 per month, excluding a €26 advance heating fee; - The apartment includes a storage unit on the ground floor; - Parking permit for €40 per year. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to view this property from the inside.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
179 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.