Direkt zum Inhalt
Logo von FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Cia van Boortlaan 14

1187TJ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.839

Fotoalbum

Cia van Boortlaan 14 Amstelveen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below**** Instapklaar wonen in een Duurzaam familiehuis met zonnige tuin Bent u op zoek naar een comfortabel, energiezuinig thuis in een groene, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Cia van Boortlaan 14 in Amstelveen precies wat u zoekt. Dit huis uit de beginjaren ’90 ligt in de gewilde woonwijk Westwijk, een rustige buurt waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De tramhalte van lijn 51 naar Amsterdam Centraal, diverse bushaltes, scholen, kinderopvang en het winkelcentrum liggen op loopafstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken; het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel bieden volop recreatiemogelijkheden. Binnen treft u een lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De semi open keuken is modern en compleet uitgerust met o.a. een ATAG hete luchtoven, koel /vriescombinatie en een Pelgrim inductie kookplaat. Op de begane grond bevinden zich verder een multifunctionele voorkamer die ideaal is als praktijkruimte of slaapkamer, een moderne badkamer met bad en wastafel en een separaat toilet. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde. Een bergkast met wastafel en cv installatie completeert deze etage en biedt toegang tot de vliering. Dankzij een grondige renovatie in 2019 beschikt de woning over een nieuwe keuken, badkamer, mechanische ventilatie, een hybride warmtepomp, zes zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met 3 faseaansluiting. In combinatie met volledige isolatie en HR+ glas betekent dit een zeer gunstig energielabel A+. In de brede straat van de Cia van Boortlaan wonen vooral jonge gezinnen. Kinderen kunnen veilig spelen en parkeren kan voor de deur. Met een eiken lamelparket en vloerverwarming op de begane grond, een zonnige tuin op het westen en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of werken, vormt dit huis een ideale combinatie van comfort en flexibiliteit. Belangrijkste kenmerken en bijzonderheden • Kindvriendelijke ligging in Westwijk – rustige woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer (tram 51 en busverbindingen) op loopafstand. • Ruime indeling – lichte woonkamer met toegang tot de tuin via een schuifpui, semi open keuken en multifunctionele voorkamer op de begane grond die ook als praktijk- of slaapkamer gebruikt kan worden. • Twee slaapkamers en vliering – op de eerste verdieping twee slaapkamers met dakkapel en een bergkast met wastafel en cv installatie, plus toegang tot de vliering. • Badkamer en separaat toilet – moderne badkamer met douche en wastafel op de begane grond en een apart toilet. • Energiezuinig – energielabel A+, volledig geïsoleerd, HR+ glas. • Recente renovatie (2019) – nieuwe keuken met hotfill boiler, nieuwe badkamer, nieuwe mechanische ventilatie, hybride warmtepomp, vernieuwde meterkast met 3 faseaansluiting en zes zonnepanelen. • Comfort – eiken lamelparket met vloerverwarming op de begane grond en een zonnige tuin op het westen. Plan nu uw bezichtiging Dit instapklare familiehuis wacht op nieuwe bewoners die comfort, duurzaamheid en een prettige buurt weten te waarderen. Kom de sfeer proeven en ervaar zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning biedt. Bel of mail mij voor een vrijblijvende afspraak – u bent van harte welkom! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ***** Ready to move into a sustainable family home with a sunny garden Are you looking for a comfortable, energy-efficient home in a green, child-friendly environment? Then this well-maintained single-family home at Cia van Boortlaan 14 in Amstelveen is exactly what you are looking for. This house from the early 1990s is located in the sought-after residential area of Westwijk, a quiet neighborhood where all daily amenities are within easy reach. The tram stop for line 51 to Amsterdam Central Station, various bus stops, schools, childcare facilities, and the shopping center are within walking distance. Nature lovers will also find plenty to enjoy here; the Amsterdamse Bos and De Poel nature reserve offer plenty of recreational opportunities. Inside, you will find a bright, garden-facing living room with access to the sunny, west-facing backyard. The semi-open kitchen is modern and fully equipped with, among other things, an ATAG hot air oven, fridge/freezer, and a Pelgrim induction hob. On the ground floor, there is also a multifunctional front room that is ideal as a practice room or bedroom, a modern bathroom with bath and sink, and a separate toilet. The first floor has two spacious bedrooms with dormer windows at the rear. A storage cupboard with sink and central heating system completes this floor and provides access to the attic. Thanks to a thorough renovation in 2019, the house has a new kitchen, bathroom, mechanical ventilation, a hybrid heat pump, six solar panels, and a renewed meter cupboard with 3 phases. Combined with full insulation and HR+ glass, this results in a very favorable energy label A+. The wide street of Cia van Boortlaan is mainly home to young families. Children can play safely and parking is available in front of the door. With oak parquet flooring and underfloor heating on the ground floor, a sunny west-facing garden, and the possibility to live or work on the ground floor, this house is an ideal combination of comfort and flexibility. Key features and details • Child-friendly location in Westwijk – quiet residential area with all amenities such as schools, childcare, shops, and public transport (tram 51 and bus connections) within walking distance. • Spacious layout – bright living room with access to the garden via sliding doors, semi-open kitchen, and multifunctional front room on the ground floor that can also be used as a practice or bedroom. • Two bedrooms and attic – on the first floor, two bedrooms with dormer windows and a storage cupboard with sink and central heating system, plus access to the attic. • Bathroom and separate toilet – modern bathroom with shower and sink on the ground floor and a separate toilet. • Energy efficient – energy label A+, fully insulated, HR+ glass. • Recent renovation (2019) – new kitchen with hot-fill boiler, new bathroom, new mechanical ventilation, hybrid heat pump, renovated meter cupboard with 3-phase connection and six solar panels. • Comfort – oak parquet flooring with underfloor heating on the ground floor and a sunny garden facing west. Schedule your viewing now This ready-to-move-in family home is waiting for new residents who appreciate comfort, sustainability, and a pleasant neighborhood. Come and experience the atmosphere for yourself and see how much space and potential this home has to offer. Call or email me for a no-obligation appointment—you are most welcome! Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly refer the buyer to his legal duty to investigate. All specified sizes have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
310 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.