Direkt zum Inhalt
Logo von Rappange Makelaardij

Dr. Willem Dreesweg 361

1188KK Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Ruyter Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.743

Fotoalbum

Dr. Willem Dreesweg 361 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern gerenoveerd (2024) DRIE kamer appartement (woonoppervlakte 73.5 m²) met balkon op de zevende etage in een goed onderhouden complex aan de Dr. Willem Dreesweg in de wijk " Middenhoven". Het complex ligt zeer centraal in Amstelveen, te midden van rustige, groene straten, tegen de wijk Waardhuizen aan en in de nabijheid van de Westwijk. Stadshart Amstelveen bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond, brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en lift, toegang tot de bergingen. Zevende verdieping: toegang tot het appartement, via de hal met video-intercom toegang tot alle vertrekken, separaat toilet, badkamer, aparte berging / stookruimte en opstelling voor wasmachine en droger mogelijk, twee slaapkamers, zonnig balkon. Door de gehele woning zijn paneeldeuren met fraai beslag gerealiseerd, zijn de ramen van dubbel glas en is een parketvloer aangebracht. Woonkamer en open keuken: De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en geeft toegang tot het balkon met ligging op het oosten. Op de grond is een fraaie visgraat parketvloer aangebracht, de muren zijn voorzien van stijlvolle hoge plinten en glad gestukadoorde muren. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt circa 20 m². Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over een groot gedeelte van Amstelveen en veel groen. De moderne witte keuken is uitgerust met inbouw apparatuur. Slaapkamer: Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Badkamer: De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale beige / ecru kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ruim wastafelmeubel en een inloop (regen) douche en een handdoekradiator. Het separaat toilet is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd. Wasruimte / berging / C.V. ruimte: Apart en tussen de badkamer en de separate toiletruimte in. In de onderbouw van het complex is er een individuele berging voor het stallen van een fiets of een scooter. Grondsoort: De woning is gelegen op eigen grond. Vve en Servicekosten: De VvE wordt professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen € 169,00. Energielabel: De woning heeft een energielabel B. Bereikbaarheid en parkeren: In de directe omgeving van het appartement kan de auto vrij van betaling op straat worden geparkeerd. Het appartement heeft een gunstige ligging, op steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Een groter aanbod aan voorzieningen vindt u in het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart is gemakkelijk te bereiken met de auto, per fiets of met het OV (bus en tram). Met de bus of de tram bent u in 15 minuten al op de Zuidas of in Uithoorn. Ook ten opzichte van (internationale) scholen, diverse sportverenigingen, het Amsterdamse Bos en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht is het complex gunstig gelegen. Koopakte en Bijzonderheden: In de koopakte worden namens de verkoper een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft niet in het verkochte gewoond). Bijzonderheden: - Eigen grond; - Winkels voor dagelijkse boodschappen in de directe nabijheid van het complex; - Sneltram praktisch voor de deur; - Woonoppervlakte 73.50 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig); - VvE professioneel beheerd, servicekosten per maand € 169,-. In het te formuleren huishoudelijk reglement zal onder meer worden opgenomen dat noch schotels aan de gevel mogen worden bevestigd, noch airco-installaties. Airco's zijn toegestaan mits geluidsarm en onzichtbaar op het eigen balkon geplaatst; - Zonnepanelen op het dak zijn t.b.v. individuele eigenaren niet toegestaan; - De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule; - Oplevering in overleg. - Project notaris Hartman LMH. Vraagprijs: € 425.000,- kosten koper. Bel of mail ons kantoor voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.