Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Dr. Willem Dreesweg 510

1188LE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amstelveen

Fotoalbum

Dr. Willem Dreesweg 510 Amstelveen
Bild 2

Beschreibung

Instapklare en goed onderhouden 2-kamerflat (ca. 68 m²) op de zevende verdieping in Middenhoven, Amstelveen. In de populaire wijk Middenhoven bieden wij dit uitstekend onderhouden en ruime tweekamerappartement van circa 68 m² aan. Gelegen op de zevende verdieping, geniet u hier van een prachtig uitzicht en veel privacy. Het appartement is instapklaar. U betreedt de woning via de entree met garderobe en meterkast. De lichte en zonnige woonkamer geeft direct toegang tot het royale balkon. Dit balkon, gesitueerd op het westen, is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten en biedt een fraai uitzicht over de groene omgeving. De strakke, open keuken (vernieuwd in 2016) is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, separate vrieskast, vaatwasser en een moderne afzuigkap. Via de overloop zijn de overige vertrekken bereikbaar. De ruime slaapkamer, met volop ruimte voor kasten, grenst aan het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich in de praktische inpandige berging. Het appartement is goed geïsoleerd middels dubbel glas en is volledig voorzien van een lichte laminaatvloer. De woning is voorzien van een gunstig label A. Het complex beschikt over een afgesloten, representatieve entree met twee liften. In de onderbouw is een extra privé berging van ca. 4 m² aanwezig. Omgeving Dit appartement is perfect gelegen in de groene en rustige woonwijk Middenhoven. Voor de dagelijkse benodigdheden bereikt u op korte afstand het Winkelcentrum Middenhoven met een divers winkelaanbod. De directe omgeving biedt tevens diverse sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en de Beneluxbaan zijn snel te bereiken, waardoor u een directe verbinding heeft met omliggende steden zoals Amsterdam, maar ook met Schiphol en het zakendistrict (o.a. het Handelsplein en de Zuidas). Daarnaast liggen de haltes voor de vernieuwde Amstelveenlijn (tram 25) op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte en frequente openbaarvervoerverbinding met onder andere Amstelveen Stadshart en Amsterdam Zuid. VvE Dr. Willem Dreesweg 430-532 - Gezonde en actieve VvE - Bijdrage € 149,- per maand Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Bouwjaar ca. 1990 - Gelegen op de zevende verdieping met fraai uitzicht. - Goed onderhouden en direct te betrekken (instapklaar) - Balkon op het westen. - Privé berging (ca. 4 m²) in de onderbouw. - Complex met afgesloten entree en twee liften. - Volledig voorzien van dubbel glas. - Energielabel A. - Oplevering in overleg. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Move-in Ready and Well-Maintained 1-Bedroom Apartment (approx. 68 m²) on the seventh floor in Middenhoven, Amstelveen In the popular Middenhoven district, we proudly offer this spacious and excellently maintained one-bedroom apartment of approximately 68 m². Located on the seventh floor, the apartment offers beautiful views and plenty of privacy. The property is move-in ready. You enter the apartment through the hallway with a wardrobe and meter cupboard. The bright and sunny living room provides direct access to the spacious west-facing balcony—a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun while taking in the lovely green surroundings. The modern open kitchen (renovated in 2016) is fully equipped with built-in appliances, including a five-burner gas hob, combination oven, refrigerator, separate freezer, dishwasher, and a contemporary extractor hood. From the hallway, all other rooms are accessible. The generous bedroom, offering ample space for closets, adjoins the balcony. The bathroom features a walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet. Connections for a washing machine and dryer are located in the practical indoor storage room. The apartment is well insulated with double glazing and fully fitted with a light laminate floor. The property has an energy-efficient label A. The complex features a secure and well-maintained entrance with two elevators. In the basement, there is an additional private storage room of approximately 4 m². Location This apartment is ideally located in the green and quiet residential area of Middenhoven. For daily shopping, the Middenhoven Shopping Center—with a wide range of stores—is just a short distance away. The immediate area also offers various sports facilities. Accessibility is excellent. Major roads such as the A9 and Beneluxbaan can be reached quickly, providing direct connections to surrounding cities like Amsterdam, as well as Schiphol Airport and nearby business districts (including the Handelsplein and Zuidas). Public transport is also very convenient: the stops for the new Amstelveen Line (tram 25) are within walking distance, offering fast and frequent connections to Amstelveen Stadshart and Amsterdam Zuid. Homeowners’ Association (VvE) Dr. Willem Dreesweg 430–532 - Healthy and active association - Monthly contribution: €149 Particulars - Living area: approx. 68 m² - Year of construction: approx. 1990 - Located on the 7th floor with beautiful views - Well maintained and move-in ready - West-facing balcony - Private storage room (approx. 4 m²) in the basement - Secured complex with two elevators - Fully double-glazed - Energy label A - Transfer in consultation Measurement Instruction The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, which is based on the standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method for determining the usable area. However, measurement discrepancies may occur due to differences in interpretation, rounding, or measurement limitations. The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar Real Estate Agents and the seller against any deviations in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure (or have measured) the property themselves in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.