Direkt zum Inhalt
Logo von Lunshof Makelaardij Amstelveen

Duivenvoorde 29

1187DJ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 869.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 888.230

Kaufpreis /m²: € 5.872

Fotoalbum

Duivenvoorde 29 Amstelveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

[Switch funda to English for English text] Ruime, energiezuinige gezinswoning (148 m²) met moderne afwerking in de geliefde Kastelenbuurt van Amstelveen! Op één van de mooiste locaties in de populaire Westwijk ligt deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlak van 148 m², een ruime voor- en achtertuin en een perceel van 133 m² eigen grond. De woning is modern, energiezuinig (energielabel A+++) en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ligging De Kastelenbuurt is een van de meest gewilde wijken van Amstelveen: groen, ruim opgezet en met de karakteristieke jaren ’20-’30 bouwstijl. De wijk grenst aan het Amsterdamse Bos en het landelijke poldergebied, en biedt volop speelplekken, groen en water en ideaal voor gezinnen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkelcentrum Westwijkplein, basisscholen, de Internationale School, kinderopvang en diverse sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrolijn 25, diverse busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A2, A4 en A10) zorgen voor een snelle verbinding met Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met dubbele openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande schuur met elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne Siematic-keuken, voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond (en ook de verdiepingen) is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming én vloerkoeling, comfortabel in elk seizoen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het raam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De royale zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan voor- en achterzijde en momenteel ingericht als één grote slaapkamer, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, droger en toegang tot een bergruimte. Via de overloop is een bergvliering bereikbaar (hoogte 2,80 m), die met een vaste trap kan worden omgevormd tot een extra logeer- of werkkamer. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 133 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 148 m² • Bouwjaar 2012 • Energielabel A+++ – volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp (eigendom) • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf • Moderne Siematic-keuken met Miele-apparatuur • Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande berging • Kindvriendelijke, rustige buurt met veel groen • Uitstekende verbindingen met Amsterdam, Schiphol en omliggende steden • Eigen woningwebsite: duivenvoorde29.nl Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzijds, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 869.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 888.230

3,04%

Jährlich

%

€ 43.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 869.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
551 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.