Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Gaasterland 38

1187KA Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Gaasterland 38 Amstelveen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---English translation below--- Zeer royaal, instapklaar en energiezuinig familiehuis (energielabel A) met eigen parkeerplaats aan de voorzijde en een fijne, besloten achtertuin gelegen op de middag- en avondzon. Deze woning met een woonoppervlakte van 119 m², heeft een grote uitbouw én opbouw over de gehele breedte, een riante woonkamer en vier goed bemeten slaapkamers waarvan één met een walk in closet. De locatie is fantastisch; super centraal en toch rustig, een speeltuin grenzend aan de achtertuin, kindvriendelijk en met veel voorzieningen zoals winkels, OV en scholen op loopafstand. Indeling: Begane grond: parkeerplaats aan voorzijde, entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met open keuken aan voorzijde en openslaande deuren naar de tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met walk in closet, derde slaapkamer aan de voorzijde, badkamer. Zolderverdieping: voorzolder met Velux-dakraam, luik naar bergvliering, bergruimte en aansluiting wasmachine/-droger, stookruimte met opstelling CV, zolderkamer met kunststof dakkapel, Velux-dakraam en veel bergruimte. Bijzonderheden: • Instapklare, ruime en over de gehele breedte uitgebouwde + opgebouwde (eerste verdieping) eengezinswoning met circa 119 m² woonoppervlakte; • Grote woonkamer met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde een uitbouw over de gehele breedte en openslaande deuren naar de tuin; • Mooie open keuken met stenen blad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vaatwasser, oven, vijfpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Voortuin met parkeerplaats; • Achtertuin met berging en achterom, gelegen op de middag- en avondzon; • Eigentijdse badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; • CV “Intergas” 2021; • Voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel A; • Uitgebreide meterkast; • Alle kamers zijn voorzien van internetaansluiting met verdeelstation in de meterkast; • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achtergevel; • Perceeloppervlakte 137 m², eigen grond; • De woning is centraal en rustig gelegen in de kindvriendelijke “Westwijk”; een ruim opgezette wijk gebouwd rond 1993 met veel groen en speelgelegenheid. De woning ligt op loopafstand van bus- en tramhalte (de halte voor buslijn 199 naar Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam centrum), winkelcentrum “Westwijk”, kinderopvang en scholen. Op ongeveer 10/15 fietsminuten is de Internationale school bereikbaar en met de auto bent u binnen een kwartier op Schiphol. “Westwijk” beschikt over vele sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos is vlakbij. Parkeren is gratis; de eerste auto kunt u op eigen terrein voor de woning parkeren en in de straat/wijk is er voldoende extra parkeerruimte. De woning staat op eigen grond. ---English translation--- Very spacious, ready to move in and energy-efficient family home (energy label A) with private parking space at the front and a nice, private backyard located on the afternoon and evening sun. This house with a living area of ??119 m², has a large extension and superstructure over the entire width, a spacious living room and four well-sized bedrooms, one with a walk-in closet. The location is fantastic; super central and yet quiet, a playground adjacent to the backyard, child-friendly and with many amenities such as shops, public transport and schools within walking distance. Layout: Ground floor: parking space at the front, entrance, hall, meter cupboard, wardrobe, toilet with washbasin, staircase cupboard, living room with open kitchen at the front and patio doors to the garden with storage and back entrance. First floor: landing, two bedrooms at the rear, one with walk-in closet, third bedroom at the front, bathroom. Attic floor: landing with Velux skylight, hatch to storage loft, storage space and connection for washing machine/dryer, boiler room with central heating system, attic room with plastic dormer, Velux skylight and lots of storage space. Special features: • Ready to move in, spacious and extended over the entire width + built-up (first floor) family home with approximately 119 m² of living space; • Large living room with the open kitchen at the front and an extension over the entire width at the rear and patio doors to the garden; • Beautiful open kitchen with stone top and built-in appliances including: refrigerator, dishwasher, oven, five-burner gas hob and extractor hood; • Front garden with parking space; • Back garden with storage and back entrance, situated on the afternoon and evening sun; • Contemporary bathroom with spacious walk-in shower, washbasin and toilet; • CV “Intergas” 2021; • Equipped with double glazing; • Energy label A; • Extensive meter cupboard; • All rooms have an internet connection with distribution station in the meter cupboard; • Electrically operated sunshade on the rear facade; • Plot area 137 m², private land; • The house is centrally and quietly located in the child-friendly “Westwijk”; a spacious neighborhood built around 1993 with lots of greenery and play facilities. The house is within walking distance of the bus and tram stop (the stop for bus line 199 to Schiphol and the new Amstelveen line towards the Stadshart of Amstelveen and Amsterdam center), shopping center “Westwijk”, childcare and schools. The International School is approximately 10/15 minutes by bike and by car you are at Schiphol within fifteen minutes. “Westwijk” has many sports facilities and the Amsterdamse Bos is nearby. Parking is free; you can park the first car on your own property in front of the house and there is sufficient extra parking space in the street/neighborhood. The house is on private land.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
423 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.