Direkt zum Inhalt
Logo von Max de Makelaer Amsterdam

Haagbeuklaan 62

1185KL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.182

Fotoalbum

Haagbeuklaan 62 Amstelveen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer! Gezellig en volledig high end gerenoveerd vierkamer-hoekappartement van 82m2 op de derde verdieping met een balkon op het oosten. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Keizer Karelpark, gelegen aan de Lindenlaan en Haagbeuklaan. Op de begane grond bevindt zich een winkelstrip met onder andere een Vomar supermarkt. Daarnaast bieden de winkels aan de Van der Hooplaan volop mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Zowel basis als middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Gemeenschappelijke en afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Derde verdieping: entree van het appartement, tochtportaal met meterkast, hal die toegang biedt tot alle vertrekken, separate toiletruimte, ruime woonkamer met woonkeuken aan de over gehele lengte van het appartement met veel privacy, twee slaapkamers aan de balkonzijde, badkamer, woonkamer met toegang tot het balkon en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer en keuken De woonkamer is heerlijk licht en ruim en afgewerkt met een prachtige Hongaarse punt PVC vloer. In het hart van de woonkamer bevindt zich de luxe woonkeuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Slaapkamers Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de balkonzijde. De ruime derde slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en vloerverwarming. Het Amsterdamse Bos en de Poel liggen op loopafstand en bieden volop recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer richting het Stadshart, Amsterdam en Schiphol is uitstekend geregeld. Ook zijn de uitvalswegen richting de A2, A9 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Hoekappartement met slechts aan één zijde buren - Volledig gerenoveerd, geïsoleerd en opgeleverd begin 2026 - Vloerverwarming - Energielabel C - Oplevering direct mogelijk - Maandelijkse VvE bijdrage € 242 - Eigen grond - Vomar supermarkt op de begane grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze aan verkoper. Lubbers en Van Dijk is projectnotaris, waarbij de koopakte wordt opgesteld volgens het Ring Amsterdam model - Plan eenvoudig een bezichtiging via Funda. U ziet direct de beschikbare momenten en kiest wat het beste uitkomt Ik laat het appartement graag uitgebreid zien tijdens een bezichtiging. Tot snel, Max! Disclaimer Wij doen ons best om de informatie zo volledig en actueel mogelijk weer te geven. In de koopakte wordt een meetclausule opgenomen. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen wij geen garanties geven ten aanzien van de juistheid en volledigheid. De informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper en derden. Wij adviseren geïnteresseerden zich te laten begeleiden door een eigen NVM makelaar. ----------------- New for sale at Max de Makelaer! Charming and fully high end renovated four room corner apartment of 82 m2 on the third floor, featuring an east facing balcony. This apartment is part of a small scale and well maintained apartment complex in the Keizer Karelpark area, located near Lindenlaan and Haagbeuklaan. On the ground floor there is a shopping strip including a Vomar supermarket. In addition, the shops along Van der Hooplaan offer a wide range of options for daily groceries. Primary and secondary schools are located in the immediate vicinity. Layout Communal and secured entrance with access to the stairwell. Third floor: entrance to the apartment, vestibule with meter cupboard, hallway providing access to all rooms, separate toilet, spacious living room with open plan kitchen running along the full length of the apartment offering a high level of privacy, two bedrooms at the balcony side, bathroom, living room with access to the balcony and a third bedroom at the front. Living room and kitchen The living room is wonderfully bright and spacious, finished with a beautiful herringbone style PVC floor. The luxury open plan kitchen is located in the heart of the living area and is equipped with all desired built in appliances, including a Quooker. Bedrooms Two of the three bedrooms are located on the balcony side. The spacious third bedroom is situated on the gallery side. Bathroom The modern bathroom features a comfortable walk in shower, washbasin unit, radiator and underfloor heating. The Amsterdamse Bos and De Poel are within walking distance and offer numerous recreational opportunities. Public transport connections to Stadshart Amstelveen, Amsterdam and Schiphol are excellent. The A2, A9 and A10 motorways are easily and quickly accessible. Key features - Corner apartment with neighbours on only one side - Fully renovated and completed in early 2026 - Underfloor heating - Energy label C - Immediate delivery possible - Monthly VvE contribution € 242 - Freehold property - Vomar supermarket on the ground floor - Ample free parking around the complex - Age clause applicable - Non owner occupancy clause applicable - Choice of notary reserved for the seller. Lubbers and Van Dijk acts as project notary, with the deed of sale drawn up according to the Ring Amsterdam model - Easily schedule a viewing via Funda. Available time slots are shown instantly so you can choose what suits you best I would be delighted to show you the apartment during a viewing. See you soon, Max Disclaimer We strive to present the information as complete and up to date as possible. A measurement clause will be included in the deed of sale. Despite careful compilation, no rights can be derived from the information provided. The information is based on data supplied by the seller and third parties. We recommend that interested parties seek guidance from their own NVM real estate agent. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.