Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Handelsweg 39 44

1181ZA Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 3.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 68.850

2 % Übertragungssteuer (€ 67.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.418.850

Kaufpreis /m²: € 10.703

Fotoalbum

Handelsweg 39 44 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verheven Wonen in het State-of-the-Art UpMountain Complex, Amstelveen! Betreed een wereld van exclusiviteit en luxe met dit royale appartement gelegen in het gloednieuwe UpMountain nieuwbouwproject in het hart van Amstelveen. Met een ongeëvenaard hoog afwerkingsniveau en een turn-key oplevering, biedt deze woning een ongekend niveau van comfort en stijl met een schitterend terras. Indeling: Dit appartement op de elfde verdieping van het UpMountain complex biedt een volledig gelijkvloerse leefruimte met een verfijnde indeling. Ontworpen voor het moderne leven, beschikt het over verschillende zit- en leefruimtes, waaronder 4 slaapkamers, een tv-kamer, home gym, kantoor, wasruimte en bijkeuken. De naadloze overgang tussen de diverse ruimtes creëert een gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid. Het riante woongedeelte vloeit moeiteloos over in het aangrenzende terras, dat een panoramisch uitzicht biedt en de hele dag door baadt in zonlicht. Dit uitgestrekte terras omringt het hele appartement op oost, zuid en westzijde en is voorzien van een jacuzzi en zelfs een sportveldje. De indrukwekkende design keuken bestaat uit een wand met 3 losse elementen, compleet met stoomoven, wijnkoelkast, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, inductiekookplaat met grilplaat en geïntegreerde afzuiging. De multifunctionele bijkeuken is uitgerust met een extra Liebherr koelkast, oven, inbouwkoffiezetapparaat, spoelbak en extra vaatwasser. Alle slaapkamers bieden toegang tot het buitenterras en zijn voorzien van een eigen wastafel, inbouwkast en airconditioning voor een ultieme hotelervaring. Verder heeft het appartement een eigen prive parkeergarage in de ondergelegen parkeergarage (Verplichte overname van € 100.000,=). Comfortabel Leven: De woning wordt opgeleverd met op maat gemaakte Shinoki Raven Oak kastenwanden, verlichting en Feri&Masi keramisch parket, gelegd in visgraatpatroon. Een high-end Gira KNX domotica systeem biedt u volledige controle over diverse faciliteiten, waaronder video- en intercomsystemen, verlichting en koeling/verwarming. De keuken is van Bulthaup en de keukenapparatuur is van Miele. De keuken elementen zijn vervaardigd van Pietra Grigio "monoliet". Naast de master bathroom is er nog een tweede badkamer, uitgerust met een Sunshower Deluxe White en premium Xenz Stoomunit inclusief touch screen bediening, LED-verlichting en muzieksysteem. Omgeving: Amstelveen staat bekend als het overdekte shopping center in de wijde omgeving van Amsterdam. Het Stadshart biedt een uitgebreid scala aan horecagelegenheden en andere ontmoetingsplaatsen zoals de Stadsschouwburg- en cinema Amstelveen en "Cobra" het museum voor moderne kunst. Wonen in UpMountain betekent winkels, restaurants, theater en bioscopen op loopafstand. De snelweg A9/A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Amsterdam is dichtbij o.a. middels busverbindingen vanuit het busstation. De Schiphollijn en de Zuidtangent zorgen voor korte verbindingen met Schiphol en omliggende plaatsen. Voor liefhebbers van een groene omgeving treft u op korte afstand het natuurgebied "De Poel" aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos en Het Broersepark, prachtige gebieden met tal van recreatieve mogelijkheden. Bijzonderheden: - High end appartementencomplex; - Fraai dakterras op het oosten, zuiden en westen met panoramisch uitzicht; - Verplichte overname privégarage € 100.000,- k.k.; - Gezonde Vereniging van Eigenaars (professioneel beheerd); - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Afzonderlijke berging in de parkeerkelder. - De servicekosten bedragen € 666,44 (appartement) en € 41,01 (Box) per maand. - Oplevering in overleg. **English text** Elevated Living in the State-of-the-Art UpMountain Complex, Amstelveen! Enter a world of exclusivity and luxury with this spacious apartment located in the brand new UpMountain new construction project in the heart of Amstelveen. With an unparalleled high level of finish and turn-key delivery, this property offers an unprecedented level of comfort and style with a stunning terrace. Layout: This apartment on the eleventh floor of the UpMountain complex offers a fully ground floor living space with a sophisticated layout. Designed for modern living, it features several sitting and living areas, including 4 bedrooms, a TV room, home gym, office, laundry room and pantry. The seamless transition between the various spaces creates a sense of spaciousness and connectedness. The spacious living area flows effortlessly into the adjacent terrace, which offers panoramic views and is bathed in sunlight throughout the day. This expansive terrace surrounds the entire apartment on the east, south and west sides and features a Jacuzzi and even a sports court. The impressive designer kitchen consists of a wall with 3 separate elements, complete with steam oven, wine fridge, dishwasher, fridge freezer, induction hob with grill and integrated extractor. The multipurpose utility room is equipped with an additional Liebherr refrigerator, oven, built-in coffee maker, sink and additional dishwasher. All bedrooms offer access to the outdoor terrace and are equipped with their own sink, built-in closet and air conditioning for the ultimate hotel experience. Furthermore, the apartment has its own private parking in the parking garage below (Mandatory acquisition of €100,000). Comfortable Living: The apartment is delivered with custom Shinoki Raven Oak cabinetry, lighting and Feri&Masi ceramic parquet, laid in herringbone pattern. A high-end Gira KNX home automation system gives you full control over various facilities, including video and intercom systems, lighting and cooling/heating. The kitchen is by Bulthaup and the kitchen appliances are by Miele. The kitchen elements are made of Pietra Grigio "monolith". Besides the master bathroom there is a second bathroom, equipped with a Sunshower Deluxe White and premium Xenz Steam unit including touch screen controls, LED lighting and music system. Surroundings: Amstelveen is known as the indoor shopping center in the wider Amsterdam area. The Stadshart offers a wide range of catering establishments and other meeting places such as the Stadsschouwburg and cinema Amstelveen and "Cobra" the museum for modern art. Living in UpMountain means stores, restaurants, theater and cinemas within walking distance. The A9/A10 freeway can be reached within minutes. The center of Amsterdam is close by, among other means bus connections from the bus station. The Schiphol Line and the Zuidtangent provide short connections to Schiphol Airport and surrounding towns. For lovers of a green environment you will find at a short distance the nature reserve "De Poel", directly adjacent to the Amsterdam Forest and The Broersepark, beautiful areas with numerous recreational opportunities. Details: - High end apartment complex; - Beautiful roof terrace on the east, south and west with panoramic views; - Mandatory acquisition private garage € 100,000, - k.k.; - Healthy Owners Association (professionally managed); - Located on private land, no ground lease; - Separate storage room in the basement car park. - The service costs are € 666.44 (apartment) and € 41.01 (Box) per month. - Delivery in consultation. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 3.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 68.850

2 % Übertragungssteuer (€ 67.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.418.850

3,04%

Jährlich

%

€ 167.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
313 m²
Inhalt
1004 m³
Gebäude mit Außenbereich
348 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2024

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.