Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Jan van Goyenlaan 16

1181TG Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 8.860

Fotoalbum

Jan van Goyenlaan 16 Amstelveen
Bild 41

Beschreibung

Een mooie woning met mogelijkheden! Op een fijne, rustige en kindvriendelijke locatie is deze eengezinswoning (1955) te koop. Het huis met voortuin en een diepe achtertuin op het oosten biedt de nieuwe bewoner de mogelijkheid voor eigen indeling en styling. De ligging in een ruim opgezette buurt is ideaal. Je woont hier dichtbij het winkelcentrum Stadshart met tal van culturele voorzieningen. De woning heeft een lichte living, vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Een aantrekkelijk familiehuis op een uitstekende locatie. Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 79,3 m2 woonoppervlakte + zolderverdieping van 20 m2 • Lichte woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de tuin • Keuken met kookeiland en losse apparatuur • Drie ruime slaapkamers • Net sanitair • Badkamer voorzien van vloerverwarming • Dakkapellen voor- en achterzijde • Ruime zolderkamer met mogelijkheden • Voortuin en diepe achtertuin (oost) • Stenen berging met elektra • Gelegen in fijne, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels onderhoudsvriendelijke voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met sfeervolle schouw heeft aan de voorzijde een raampartij en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde tref je ook de open keuken met bergeiland aan. De keuken heeft witte fronten een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van losse apparatuur. In het plafond zijn spots verwerkt. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Op de begane grond liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: Via de met halve maantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. In de slaapkamer aan de voorzijde tref je de aansluiting voor het witgoed aan. De lichte badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een designradiator, een douche met hand- en regendouche en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de zolderverdieping. Deze mooie, lichte ruimte heeft zowel voor als achter een dakkapel. Deze fijne ruimte is voor veel doeleinden geschikt. Je kunt hier slapen, werken of een hobby uitoefenen. Tuin; De woning heeft een deels groene en deels onderhoudsvriendelijke voortuin. Je kunt hier een zitje realiseren. De achtertuin is deels ommuurd en deels omhaagd. De diepe tuin is gelegen op het oosten. Aan de woning vast tref je een terras aan waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Je treft hier verder een grasveld aan en de mogelijkheid nog meer zonneplekjes te realiseren. In de tuin staat een stenen (fietsen)berging met elektra en je hebt een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze aantrekkelijke eengezinswoning (1955) ligt aan een rustige weg in de woonwijk Elsrijk. In deze rustige, kindvriendelijke buurt vind je veel groen. Toch woon je hier op loopafstand van het winkelcentrum Stadshart, waar je naast een ruim aanbod aan winkels en horeca ook diverse culturele faciliteiten aantreft. Voor de kinderen zijn er in de directe omgeving van de woning onder meer een kinderbuitenbad en diverse speeltuintjes en -plaatsjes. Kinderopvang en basisonderwijs bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs, alsmede de Internationale School van Amsterdam per fiets eenvoudig te bereiken zijn. Amstelveen kent vele sportfaciliteiten, waarvan de meeste per fiets goed bereikbaar zijn. Ook het Amsterdamse Bos is vlakbij. Tram en bus (beide op loopafstand) bieden een goede verbinding met onder meer de Zuidas, NS-station Amsterdam-Zuid, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Per auto zijn zowel de A9 als de ring A10 eenvoudig en snel te bereiken. Goed om te weten: • Zeer gunstig gelegen eengezinswoning met mogelijkheden voorzien van voor- en achtertuin • 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping in gebruik als slaapkamer • Energielabel: C • Airco en glasvezel • Gelegen in fijne, groene kindvriendelijke buurt met o.a. een kinderbuitenbad en speeltuintjes • Alle voorzieningen vlakbij • Internationale School van Amsterdam op fietsafstand • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt • Uitstekend openbaar vervoer (tram en bus) • Uitvalswegen prima bereikbaar • Schiphol dichtbij • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.