Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Jane Addamslaan 125

1187DA Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.150

2 % Übertragungssteuer (€ 26.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.343.150

Kaufpreis /m²: € 6.145

Fotoalbum

Jane Addamslaan 125 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante moderne hoekwoning, uitgerust met zonnepanelen, gelegen op een markant punt in Westwijk zuidwest. Mede de hoekligging en de vele raampartijen maken dit een heerlijk licht huis met een royale, zonnige, tuin op het zuiden. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig waaronder meerdere basisscholen, de International School, het uitgebreide winkelcentrum Westwijk en openbaar vervoer verbindingen (o.a. naar het Centrum van Amsterdam). Tevens bevinden zich op korte afstand winkelcentrum Stadshart Amstelveen, diverse recreatiemogelijkheden waaronder het Amsterdamse Bos en uitvalswegen naar ondermeer Amsterdam, Schiphol en Utrecht. For English description see below! Bouwjaar ca 2008. Woonoppervlakte ca 214 m². Perceeloppervlakte 286 m² (eigen grond). Oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De entree hal, met meterkast en toiletruime met fonteintje, geeft toegang tot de riante woonkamer met open keuken. De ruim opgezette keuken, aan de voorzijde, is uitgerust met een moderne keuken voorzien van marmeren aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur zoals 5-pit inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vries combinatie. In 2023 is de keuken gewrapped. De zeer ruime woonkamer met open haard staat in open verbinding met de royale zijkamer. Deze zijkamer, met openslaande deuren aan de voor- en achterzijde biedt door de zijramen een fraai uitzicht op de zijtuin. De openslaande deuren in de woonkamer en zijkamer bieden toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy. In de extra brede tuin, tevens bereikbaar middels een achterom, staat een stenen schuur v.v. elektra. Een woningbreed zonnescherm aan de achterzijde van de woning zorgt voor aangename schaduw wanneer gewenst. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Boven de aanbouw aan de zijkant van de woning ligt een ruime slaapkamer met zijraam en dakkapel aan de achterzijde. Tevens bevinden zich op deze verdieping nog een riante slaapkamer aan de voorzijde én de achterzijde. De badkamer, betegeld in zwart witte kleurstelling, is tevens gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel meubel. Tweede verdieping: overloop met zijraam en toegang tot royale slaapkamer en wasruimte. De slaapkamer, met dakkapel aan de achterzijde, is zeer ruim van formaat en heeft een uitzonderlijk hoge nokhoogte, deze kamer is voorzien van een aico (2024). De verdieping is eenvoudig te splitsen in twee ruime slaapkamers met eventueel een tweede badkamer of een extra verdieping. In de wasruimte is naast de wasmachine aansluiting tevens de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Bijzonderheden: • Riante hoekwoning met royale zonnige tuin op het zuiden; • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; rolluiken op de eerste verdieping in de zijkamer en de achterkant alsmede rolluiken op de dakkapellen • De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen; • Gehele huis voorzien van vloerverwarming en -koeling (thermostaat per kamer) met warmtepompsysteem; de warmtepomp is van 2022; • Begane grond, met uitzondering van hal en toilet, voorzien van houten vloer deze is in 2023 geschuurd en opnieuw behandeld. • Energielabel A. ------------------------------------------ Spacious modern corner home, equipped with solar panels, located at a prominent point in Westwijk Zuidwest. The corner location and abundant windows create a delightfully bright house with a generous, sunny garden facing south. In the immediate vicinity, various facilities are available, including several primary schools, the International School, the extensive Westwijk shopping center, and public transport connections (e.g., to the center of Amsterdam). In addition, within a short distance you will find the Stadshart Amstelveen shopping center, various recreational opportunities including the Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos), and major roads leading to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht. For English description see below! Construction year: circa 2008. Living area: approximately 214 m². Plot size: 286 m² (freehold). Handover by agreement. Layout: Ground floor: Via the front garden you reach the entrance of the home. The entrance hall, with the meter cupboard and a small toilet with a basin, provides access to the spacious living room with an open kitchen. The generously proportioned kitchen, at the front, is fitted with a modern installation featuring a marble countertop and various built-in appliances such as a 5-burner induction cooktop, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer combination. In 2023, the kitchen was wrapped. The very spacious living room with a fireplace flows seamlessly into the generous side room. This side room, with French doors at both the front and back, offers a beautiful view of the side garden through its windows. The French doors in the living room and side room give access to the beautifully landscaped, sunny garden with plenty of privacy. In the extra wide garden, also accessible via a rear entrance, there is a stone shed with electrical installations. A property-wide sunshade at the rear of the house provides pleasant shade when desired. First floor: Landing with access to three spacious bedrooms and the bathroom. Above the extension on the side of the home lies a large bedroom with a side window and a dormer at the rear. Also on this floor is a generous bedroom at the front as well as at the rear. The bathroom, tiled in a black and white color scheme, is located at the front and is equipped with a walk-in shower, a second toilet, and a washbasin cabinet. Second floor: Landing with a side window and access to a spacious bedroom and a utility room. The bedroom, with a dormer at the rear, is very large and boasts an exceptionally high roof peak; this room is equipped with an air handling unit (2024). The floor can be easily divided into two spacious bedrooms with the possibility of a second bathroom or an extra floor. In the utility room, in addition to the washing machine connection, mechanical ventilation is installed. Highlights: • Spacious corner home with a generous, sunny south-facing garden; • Fully insulated and fitted with double glazing; shutters on the first floor in the side room and at the rear, as well as shutters on the dormers; • The home is equipped with 12 solar panels; • The entire house is provided with underfloor heating and cooling (thermostat per room) with a heat pump system; the heat pump dates from 2022; • The ground floor, except for the hall and toilet, features wooden flooring which was sanded and re-treated in 2023. • Energy label A.

Hypothek berekenen

€ 1.315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.150

2 % Übertragungssteuer (€ 26.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.343.150

3,04%

Jährlich

%

€ 65.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
815 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.