Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Johannes Calvijnlaan 81

1185BL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 7.135

Fotoalbum

Johannes Calvijnlaan 81 Amstelveen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Bent u op zoek naar modern wonen in een geliefde omgeving? Dit ruime en eigentijdse 3-kamer appartement (ca. 103 m²) in de populaire wijk Keizer Karelpark in Amstelveen biedt u alles wat u zoekt. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, stijlvolle afwerking en een indrukwekkend L-vormig terras van ca. 30 m² geniet u hier van een comfortabele woonbeleving. Highlights: • Hoekappartement met veel natuurlijk licht • Bovenste (4e) etage in het kleinschalige appartementencomplex De Linden • Parkeergarage onder het gebouw en fietsenstalling aanwezig • Privé berging direct aan de woning plus aparte wasruimte en extra toilet • Centrale ligging in een verzorgd complex met een gezonde en actieve VvE • VvE-bijdrage: €233 per maand Begane grond: Via een beveiligde entree met intercominstallatie komt u binnen in een ruim en licht atrium met groenvoorziening. Met een van de twee liften of via de trap bereikt u de woning; vanuit de binnenplaats zijn tevens de fietsenstalling en parkeergarage toegankelijk. Verdieping: In de royale hal met garderobe en apart toilet heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer, met veel ramen, gaat direct over in het riante L-vormige terras – dé perfecte plek voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Onderdeel van de moderne afwerking is de nette PVC vloer in de woonkamer en gang. De halfopen keuken valt op door haar moderne uitstraling en is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en handdoekradiator, is afgewerkt met mooie tegels wat een verzorgde uitstraling geeft. Een ruime interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert het plaatje. Terras: Het L-vormige terras van circa 30 m² biedt diverse zitmogelijkheden in een aangename buitenruimte met uitzicht over het groen van Amstelveen. Dankzij de noordoostelijke ligging geniet u van ochtendzon en een aangename lichtinval tot in de namiddag. Ligging: Deze toplocatie in Keizer Karelpark ligt op loopafstand van het winkelcentrum Groenhof, de Van der Hooplaan en het overdekte Stadshart met een breed aanbod van winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals een bibliotheek, museum en schouwburg. Tevens heeft u de nabijheid van het Amsterdamse Bos en omliggende polders. Tevens zorgen de gunstige bereikbaarheid via de A9, Beneluxbaan en tramlijn 25 (richting Amsterdam Zuid) ervoor dat zowel Schiphol, Amsterdam als de rest van de Randstad in een mum van tijd bereikbaar zijn. Binnenkort komt er een groene route via een parkachtige overkapping en wandelbrug naar het centrum van Amstelveen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2002 • CV-ketel (Intergas) geïnstalleerd in 2020 • Dubbelglas HR+ • Servicekosten VVE: €233 per maand • Gezonde en goed georganiseerde VvE met MJOP (informatie beschikbaar) • Energielabel: B • Garage onder het gebouw • Woonoppervlak: ca. 103 m² Ervaar het perfecte samenspel tussen modern wooncomfort, een centrale maar rustige ligging, en de groene omgeving van Amstelveen. Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website! English: Schedule an online viewing now – visit our website! Are you looking for modern living in a sought-after neighborhood? This spacious and contemporary 3-room apartment (approx. 103 m²) in the popular Keizer Karelpark area in Amstelveen offers everything you desire. With two bedrooms, a modern kitchen, stylish finishes, and an impressive L-shaped terrace of around 30 m², you can enjoy a comfortable living experience. Highlights: • Corner apartment with plenty of natural light • Top (4th) floor in the intimate apartment complex De Linden • Underground parking garage and bicycle storage available • Private storage room attached to the apartment, plus a separate laundry room and extra toilet • Central location in a well-maintained complex with an active and healthy homeowners’ association (VvE) • VvE fee: €233 per month Ground Floor: Enter through a secure entrance with an intercom system into a spacious, light-filled atrium enhanced by greenery. You can reach the apartment via one of the two elevators or by the stairs; the courtyard also provides access to the bicycle storage and parking garage. Upper Floor: A generous hallway with a cloakroom and separate toilet gives access to all rooms. The light and spacious living room, adorned with large windows, opens directly onto the expansive L-shaped terrace – the perfect spot for relaxation or social gatherings. The modern design includes a high-quality PVC floor in both the living room and the hallway. The semi-open kitchen stands out with its modern appearance and is equipped with various built-in appliances, including an electric hob, extractor hood, dishwasher, and a fridge-freezer combination. The apartment features two bedrooms, with the larger one offering an ample built-in wardrobe. The bathroom, complete with a bathtub, shower cabin, double sink, and heated towel rail, is finished with elegant tiles for a refined look. A spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer completes the package. Terrace: The L-shaped terrace of approximately 30 m² offers a range of seating possibilities in a pleasant outdoor space overlooking the greenery of Amstelveen. Thanks to its northeast orientation, you can enjoy morning sunshine and pleasant daylight into the afternoon. Location: This prime location in Keizer Karelpark is within walking distance of the Groenhof shopping center, the Van der Hooplaan, and the covered Stadshart, which features a wide variety of shops, restaurants, and cultural facilities such as a library, museum, and theater. Additionally, you will appreciate the proximity to the Amsterdamse Bos and surrounding polders. Excellent connections via the A9, Beneluxbaan, and tram line 25 (towards Amsterdam South) ensure that Schiphol, Amsterdam, and other parts of the Randstad are reached in no time. Soon, a green route via a park-like canopy and footbridge to the center of Amstelveen will be available. Additional Information: • Year of construction: 2002 • Central heating (Intergas) installed in 2020 • Double-glazed HR+ windows • VvE service costs: €233 per month • Healthy and well-organized VvE with a long-term maintenance plan (MJOP available) • Energy label: B • Garage available underground • Living area: approx. 103 m² Experience the perfect blend of modern living comfort, a central yet tranquil location, and the green surroundings of Amstelveen. Interested? Schedule an online viewing immediately via our website! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.