Direkt zum Inhalt
Logo von Lunshof Makelaardij Amstelveen

Kamerlingh Onnesstraat 37

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.881

Fotoalbum

Kamerlingh Onnesstraat 37 Amstelveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen op de bovenste verdieping (Penthouse) in ‘t Stadshart van Amstelveen Royaal 3-kamer hoekappartement van 101 m² met twee zonnige terrassen en optioneel 2 parkeerplaatsen Op zoek naar ruimte, licht en comfort op een toplocatie? Dit stijlvolle en perfect onderhouden hoekappartement op de bovenste (zesde) verdieping biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van 101 m², twee royale terrassen op het zuiden en zuidwesten, en de mogelijkheid tot aankoop van twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, is dit een unieke kans in het Stadshart van Amstelveen. Wonen met uitzicht en zon Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van maximale privacy, panoramisch uitzicht en volop zon. Het appartement beschikt over een terras van ca. 6,5 m² op het zuiden én een dakterras van maar liefst 12,8 m² op het zuidwesten – perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of lange zomeravonden met vrienden en/of familie. Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een stijlvolle entree op de begane grond met videofooninstallatie en camerabeveiliging. Zowel de lift als het trappenhuis zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling en afwerking De ruime en lichte woonkamer is door de hoekligging voorzien van veel ramen en biedt toegang tot het terras op het zuiden. De moderne, in L-vorm opgestelde keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Atag en Miele, met veel bergruimte en directe toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar het terras. De badkamer is uitgerust met ligbad, separate douche met thermostatische mengkraan, wastafel met planchet en spiegel en een radiator. Verder is er een separaat toilet met fonteintje, een inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, een extra berging in de onderbouw als ook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Locatie Gelegen in een rustige straat, direct achter de Stadstuinen en op steenworp afstand van het Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod van winkels, horeca, het Cobra Museum, theater, bioscoop en diverse supermarkten. Binnenkort wordt het voormalige Hudson’s Bay-pand verrijkt met een sportschool als ook 2 supermarkten, een daarvan is een groot landelijk keten en de ander is een met Aziatische specialiteiten. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A2, A4, A9 en ring A10. Ook Schiphol is snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 101 m² • Bouwjaar 1999 • Twee terrassen op het zuiden en zuidwesten • Energielabel A • Veel (schuif)ramen aanwezig, voorzien van zonnescreens • Keuken met inbouwapparatuur (Atag/Miele) • Camerabewaking en videofooninstallatie aanwezig • Gezonde en actieve VvE met professionele beheerder, dit appartement heeft alleen al ruim € 10.000,- als reserve opgebouwd • Lift aanwezig • Woning is voorzien van stadsverwarming • Eigen grond • Optioneel: 2 parkeerplaatsen in de onderbouw (€ 35.000,- k.k. per stuk) • Separate berging (4,7 m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling • Servicekosten: € 269,- p/m voor het appartement, € 28,- p/m per parkeerplaats • Snelle oplevering mogelijk • Bekijk ook de eigen woningwebsite: kamerlinghonnnesstraat37.nl Een unieke kans op een fantastisch appartement op een toplocatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit is wonen op niveau! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
303 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.