Direkt zum Inhalt
Logo von Eveline Deken Makelaar O.G.

Kamerlingh Onnesstraat 57

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 6.556

Fotoalbum

Kamerlingh Onnesstraat 57 Amstelveen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u binnen enkele weken al comfortabel kunnen wonen aan de rand van het Stadshart? Dat is mogelijk. Dit fijne appartement is nu te koop gekomen en kan indien gewenst snel geleverd worden. Het appartement ligt heel rustig en beschikt over een prachtige, ruime living met kookeiland, een fijn uitzicht en een heerlijk zonnig terras. Er zijn 2 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder is er de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een private (fietsen)berging. De bereikbaarheid zowel met de auto als het ov is zeer goed en natuurlijk ligt het appartement ook nog eens op eigen grond. Een perfecte plek dus voor iedereen die zekerheid en comfort zoekt. De ligging: Parkhof ligt aan de rand van de wijk Stadshart direct om de hoek van het gelijknamige en bij velen, zéér geliefde winkelcentrum, dat bekend staat als één van de beste van Nederland. Als bewoner van dit fraai ontwikkelde gebied, beschikt u op steenworp afstand over onder meer: een stadspark, eersteklas winkels (w.o. de Bijenkorf), een gezellig horecaplein met diverse gezellige restaurants en bars, een fantastische weekmarkt, een theater, bioscoop, bibliotheek en het Cobra Museum. Vanaf de woning loopt u ook binnen enkele minuten naar de bus of tram richting Amsterdam Zuid/Centrum of Schiphol. Voor prachtige natuur zit u eveneens goed; u bevindt zich hier middenin tussen een uniek poldergebied aan de Amstel én het Amsterdamse bos. Al dit geweldige aanbod in combinatie met de rust die u ervaart als u thuis bent, zelfs als alle ramen open staan, is uniek te noemen. De woning is namelijk gesitueerd op de autoloze zuidkant van het gebouw met o.a. zicht op de groene daktuin. Het gebouw: Het Parkhof complex is gebouwd in 2000 en daarmee heeft de plek, waar vroeger oude verlaten schoolgebouwen stonden, gevuld met fraaie woontoren in een moderne stadse architectuur. Het geheel beslaat 8 eigentijds gebouwen met een ondergelegen parkeergarage en een fraai aangelegde daktuin. De gevels zijn afgewerkt met horizontale lijnen van rood baksteen, glas en staal en de luifels bij de entree worden gedragen door pilasters. Er is met hoogwaardige materialen gebouwd en hierdoor scoort de interne sfeer, netheid en veiligheid hoog. Het appartement dat thans te koop staat, is gelegen in Parkhof II - blok 2, waarin 39 woningen gehuisvest zijn. Omschrijving van de woning: Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar met lift of trap. De interne galerij met toegang tot de woning is uitgevoerd in schoon rood metselwerk en voelt meteen warm aan. De woning heeft een zeer praktische indeling met een L-vormige gang met ingebouwde kastenwand voor uw garderobe en toegang tot alle kamers. De entree naar de woonkamer ligt achterin de gang. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en heeft een kamerbreed raam op het zuiden, uitkijkend op de fraaie daktuin en de Stadstuinen van Amstelveen. De woonkamer heeft een praktische indeling met de keuken met enorm kookeiland achterin, waar ook tevens een bijkeuken te vinden is. Deze is met name prettig voor spullen die u liever aan het zicht onttrokken wilt hebben, zoals de wasmachine, droger, keukenmachines en voorraden. Verder biedt de woonkamer genoeg ruimte aan een fijne ruime eethoek en ruime zithoek. Via een deur in de zuidgevel, loop je via de woonkamer je eigen, zonnige terras op. Hier kun je op zomerse dagen heel fijn met 4 personen rondom een tafel dineren. Het appartement beschikt over 2 zeer ruim bemeten slaapkamers, ieder ook gericht op de stille zuidkant en dus met zicht op de daktuin. In beide kamers past een groot bed, buro en/of kast. Vanuit de gang is verder toegang tot de badkamer die heel luxe is voorzien van een ligbad én een inloopdouche. De wc bevindt zich in een aparte ruimte. Gaan we weer met de lift naar beneden, dan vinden we er een private berging waar u fietsen en hobby spullen kwijt kunt en een algemene toegangsdeur naar de parkeergarage. Hier kunt u uw auto op uw eigen vaste plek altijd veilig parkeren. Onderhoud en installaties VVE: Het gebouw heeft een betonskeletbouw en is in 2000 compleet geïsoleerd en met hoogwaardige materialen gebouwd. De VVE heeft een professioneel beheerder en vanaf het begin een zéér actief onderhoudsbeleid om het goede onderhoud op niveau te houden. Dit wordt gedaan onder meer op basis van het meerjaren-onderhoudsplan. Regulier wordt dan onderhoud gepleegd aan het schilderwerk, het reinigen van gevels, daktuinonderhoud, lift- en dakonderhoud, etc. etc. Ook worden regelmatig de garagedeuren, brandbeveiliging, de vuilwaterpomp en het dak gecheckt op deugdelijke werking en onderhoud. U komt zoals we zeggen: “in een gespreid bed”. Onderhoud en installaties woning: Het appartement beschikt over de volgende installaties en afwerking: - De keuken beschikt over een combi oven-grill (Miele), koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een verlaagd plafond met inbouwspots. - Het sanitair in de badkamer en wc, zijn van de kwaliteitsmerken: Duravit, Sphinx en Grohe. - Verwarming en warmwater wordt aangestuurd door stadsverwarming van Eneco. - De elektrische meterkast bestaat uit 9 groepen incl. krachtstroom. - De vloer is gelegd met prachtig stijlvolle, eiken houten vloerdelen. - De wanden zijn netjes gestuukt en gesaust met kleuren van Farrow and ball. - De woning heeft een aantal stijlvolle op maat ingebouwde kledingkasten. - Er is een videofone deurbel installatie en er is een glasvezel aansluiting voor internet. Overname roerende zaken: De volgende zaken kunnen overgenomen worden: vitrage en overgordijnen in de woonkamer, eettafel met stoelen, design eettafel bank met vaste, geïntegreerde tv console en tevens diverse lampen. Vraagt u naar de mogelijkheden tijdens de bezichtiging. De Vereniging van Eigenaren: - Datum oprichting VVE: 20 januari 1998 - Naam VVE woningen: “VVE Parkhof II”, bestaande uit 39 woningen met bijbehorende bergingen - Naam VVE parkeren: “VVE Parkhof Parkeer”, bestaande uit 200 parkeerplekken. - Servicekosten: € 220 voor de woning en € 27,91 voor de parkeerplaats - Deze servicekosten zijn onder meer t.b.v. reservering groot en klein onderhoud, opstal-/glas-/WA- en rechtsbijstandsverzekering, gem. elektra, onderhoud en inspectie van daken, lift, garagedeuren, brandbeveiliging, schoonmaakkosten en glasbewassing. - Professioneel beheerder: VVE Diensten Nederland - De VVE heeft een ruime reserve in kas waar van uit de geplande onderhoudszaken gefinancierd kunnen worden. - Het betreft een goed functionerende, fijne en actieve VVE met betrokken leden. Er wordt periodiek vergaderd. - Momenteel wordt gesproken over de wijze waarop elektrisch laden in de parkeergarage wordt geïnstalleerd. Overzicht belangrijke kenmerken: Vraagprijs: € 590.000,- k.k. incl. parkeerplaats Servicekosten: € 247,91 voor de woning + parkeerplaats Energie (geschat) € 140 Prachtige rustige ligging in Stadshart Comfortabel wonen. Private pareerplaats. Lift. Kookeiland. Fijn, zonnig buitenterras Geïsoleerd gebouw. Fijne, actieve VVE. EIGEN GROND. Gebruiksoppervlak woning: 90m² (NEN 2580) + Afmeting terras: 6,4m² + Oppervlak berging: 5m² Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers Oplevering: Kan eventueel snel, in goed overleg. Het appartement verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.