Direkt zum Inhalt
Logo von Lunshof Makelaardij Amstelveen

Keizer Karelweg 426

1181RL Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.653

Fotoalbum

Keizer Karelweg 426 Amstelveen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

[Switch funda to English for English text]. Hoekwoning met een zelfstandige, aangebouwde studio in het geliefde Elsrijk. Deze jaren dertig hoekwoning heeft een heerlijk ruime living met een erker aan de voorzijde, een woonkeuken aan de tuin, vijf slaapkamers, een balkon, een verzorgde voor-en achtertuin, een fraai uitzicht en een aangebouwd studio appartement aan de tuinzijde. De woning Karakter, licht, ruimte en privacy zijn de sleutelwoorden die deze woning omschrijven. Kenmerkend voor deze woning is o.a. de erker aan de voorzijde op de begane grond en een dakkapel aan zowel de voor-/ als achterzijde. Er is een zijaanbouw welke een eigen entree heeft welke als volledig zelfstandige studio in gebruik is met eigen sanitair en keuken. Ideaal voor bijvoorbeeld kantoorruimte, praktijk aan huis of een au-pair. Mogelijkheden te over! Omgeving De ligging is fantastisch aan de Keizer Karelweg tussen de Dijkgravenlaan, de Kruiskerk en het Park de Ruijschlaan, schuin tegenover de prachtige Charlotte van Montpensierlaan. De architectuur kenmerkt zich als traditionele jaren dertig woningbouw. De Keizer Karelweg onderscheidt zich van de andere straten in Elsrijk door de brede opzet en de middenberm met enkele kunstobjecten en Italiaanse populieren en de groenstroken. Elsrijk is een schitterende leefomgeving op niveau met een goede bereikbaarheid. Het Amsterdamse bos biedt veel sportieve en recreatieve mogelijkheden zoals hardlooproutes, het kinderzwembad en de zwemvijver. In de directe nabijheid zijn hockey-, cricket-, tennis- alsmede voetbalvelden gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels aan de Rembrandtweg en Amsterdamseweg maar ook het zeer nabijgelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de Biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum, en vele restaurants. Meerdere basisscholen en crèches zijn op loopafstand gelegen. Internationale scholen zijn eveneens binnen 10 minuten bereikbaar. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam zuid en op de Zuidas. Indeling Begane grond; Via de zijentree betreedt u de woning. De hal is voorzien van een separaat toilet en kleine garderobe. De royale living met open keuken aan de tuinzijde is heerlijk licht. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door de zijentree en de erker is de zitkamer heerlijk breed en ontzettend licht. De open haard maakt het helemaal compleet. De eetkamer bevindt zich aan de tuinzijde en grenst aan de open woonkeuken met schiereiland. De achtertuin bereikbaar middels de schuifpui bij de eettafel alsook via de achterom. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals kokend waterkraan, stoom-/ bakoven en heeft alle benodigde inbouw apparatuur van kwaliteitsmerken als Bosch en Miele. Aan de keuken grenst de handige en ruime bijkeuken. De gehele woonverdieping is voorzien van een stoere eiken parketvloer. De studio Aan de zij heeft ook de studio een eigen entree. Woon-/ slaapkamer met verzorgde keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en plaats voor de wasmachine. Ook is er airconditioning aanwezig. Badkamer met douche en wastafel. De studio grenst aan de tuin en heeft ramen aan de zonkant. Zeer geschikt voor logés, een au pair of als kantoor/praktijk aan huis. De studio is desgewenst gemakkelijk binnendoor via de bijkeuken bij de woning te betrekken. Buitenruimte Aan de tuinzijde biedt de schuifpui toegang tot de tuin, ook de bijkeuken geeft toegang tot de tuin. De tuin is door de aanbouw iets smaller dan gebruikelijk maar oor de ligging in het blok biedt de tuin veel privacy en door de diepte is het een zonnige plek met groen en mogelijkheden. Daarnaast is er in de tuin nog een kleine schuur/opbergruimte aanwezig. De tuin beschikt over een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer aan de voorzijde. De twee slaapkamers aan de tuinzijde staan in verbinding met elkaar middels een schuifpui en een kamer heeft een walk-in closet. Aan de tuinzijde bevindt zich ook het balkon over de volle breedte, toegankelijk voor beide slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, klassiek vrijstaand ligbad en toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, een aparte waskamer met plaats voor wasmachine/droger en Cv-installatie. Beide slaapkamers hebben een dakkapel, zijn ruim bemeten en hebben een fraai uitzicht. Tenslotte is er aan de voorzijde nog een berging. Kortom, een bijzonder hoekwoonhuis met een aangebouwde studio op een fantastische locatie in Amstelveen. Bijzonderheden - Een jaren dertig woning met vijf slaapkamers; - Woonoppervlakte 176 m²; - Perceeloppervlakte 196 m²; - Gelegen op eigen grond; - Multifunctionele aanbouw, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis; - Prachtige locatie in Elsrijk, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen; - Winkelcentrum Stadshart Amstelveen is op loopafstand; - Gezien het bouwjaar wordt er een ouderdoms-/, asbest- en niet bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Deze woning heeft een eigen woning website; keizerkarelweg426.nl. Hier kunt u extra informatie vinden over de woning waaronder de zonnestand; - De oprit is gedeeld met twee garages achter het huis en hoort niet exclusief bij het woonhuis. Optioneel kan één garage worden bijgekocht; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nevit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.