Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Laan van de Helende Meesters 378

1186DJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.701

Fotoalbum

Laan van de Helende Meesters 378 Amstelveen
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 6e verdieping met een royaal terras op het westen en een eigen parkeerplek in de parkeerkelder. Het appartement maakt onderdeel uit van een luxe nieuwbouwcomplex genaamd "Mozaïek". Door de ligging, direct aan een waterpartij, en de riante raampartijen heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Onder in het complex is tevens een ruime berging aanwezig. Het appartementencomplex is voorzien van 2 liftinstallaties en er is een videofooninstallatie. Het appartementencomplex ligt zeer gunstig, met op korte loopafstand het winkelcentrum Groenhof met een grote diversiteit aan winkels, het ziekenhuis Amstelland en zwembad/sportcentrum “de Meerkamp”. Op een steenworp afstand vindt u de halte voor de Amstelveenlijn 25 (tram) naar Amsterdam en de halte voor de bus. De diverse uitvalswegen, waaronder de A9, A2 en de Beneluxbaan zijn snel en makkelijk bereikbaar. Op korte fietsafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen, maar ook het landelijke gebied Groengebied Amstelland, de golfbaan Amsteldijk, de kinderboerderij en meerdere mogelijkheden tot recreatie. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Vanuit de ruime hal met de meterkast heeft u toegang tot beide slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer met open keuken en toegang tot de inpandige berging. De twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde en de riante woonkamer met open keuken ligt aan de terraszijde. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen en een schuifpui naar het terras en biedt ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De vloer is, net als de hal en slaapkamers, voorzien van een parketvloer met bies. De nette open keuken bestaat uit een kastenwand met hierin een combi-magnetron, een stoomoven en een ingebouwde koffiemachine, een Amerikaanse Koelkast met vriezer alsmede een kookeiland. Het eiland is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een gootsteen en een vaatwasmachine. De keuken beschikt over volop bergruimte in de aanwezige kasten en lades. Via de schuifpui in de woonkamer is het vierkante terras bereikbaar. Het terras ligt op het westen en biedt veel privacy. Vanaf het terras heeft u een panoramisch uitzicht over de groene omgeving en de waterpartij. Ook is de inpandige berging te bereiken vanuit de woonkamer. In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, ook is hier de unit van de mechanische ventilatie aanwezig en de c.v.-ketel. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de galerijzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De royale, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegel. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige inboedel, m.u.v. de twee Japanse kunstwerken in de entree aan de muur. Woonoppervlakte is 97 m². Terras 9 m². Externe bergruimte circa 5 m². Inhoud woning: 310 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 2008. De woning beschikt over 9 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De afmetingen van het terras zijn: circa 2.84 x 2.98 meter. De woning is voorzien van aluminiumkozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 10 november 2027. De servicekosten zijn circa € 191,-- per maand (appartement en parkeerplaats) De VvE wordt verzorgd door VvE Newomij Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 69.000,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Spacious and well-maintained 3-room apartment on the 6th floor with a generous West-facing terrace and a private parking space in the underground parking garage. The apartment is part of a luxury new-build complex called "Mozaïek." Its location directly on a water feature and generous windows offer stunning views of the surrounding area. A large storage unit is also located in the basement of the complex. The apartment complex is equipped with two elevators and a video intercom system. The apartment complex is conveniently located, just a short walk from the Groenhof shopping center with its wide variety of shops, the Amstelland Hospital, and the "De Meerkamp" swimming pool/sports center. The Amstelveen tram stop (line 25) to Amsterdam and the bus stop are just a stone's throw away. Various highways, including the A9, A2, and Beneluxbaan, are easily accessible. The city center of Amstelveen, as well as the rural area Groengebied Amstelland, the Amsteldijk golf course, the petting zoo and various recreational opportunities are just a short bike ride away. Layout: From the spacious hall with the meter cupboard, you have access to both bedrooms, the bathroom, the toilet, and the living room with an open-plan kitchen and access to the indoor storage room. The two bedrooms are located on the gallery side, and the spacious living room with an open-plan kitchen faces the terrace. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and sliding doors to the terrace, and offers space for a spacious sitting and dining area. The floor, like the hall and bedrooms, is fitted with parquet flooring with a border. The neat open-plan kitchen features a wall of cabinets containing a combination microwave, a steam oven, and a built-in coffee machine, an American-style refrigerator with freezer, and a cooking island. The island is equipped with a gas cooktop with a wok burner, an extractor hood, a sink, and a dishwasher. The kitchen offers ample storage space in the existing cabinets and drawers. The square terrace is accessible through the sliding doors in the living room. The terrace faces West and offers plenty of privacy. From the terrace, you have a panoramic view of the green surroundings and the water feature. The indoor storage room is also accessible from the living room. This storage room contains the connections for the washing machine and dryer, as well as the mechanical ventilation unit and the central heating boiler. The apartment features two spacious bedrooms on the gallery side. Both bedrooms have built-in wardrobes. The generous, fully tiled bathroom includes a bathtub, a walk-in shower, and a vanity with vanity and mirror. The apartment has a separate toilet with a hand basin. Details: The apartment includes a private parking space in the underground parking garage. The house is sold including all furnishings, with the exception of two Japanese works of art on the wall in the entrance hall. Living area: 97 m². Terrace: 9 m². External storage space: approximately 5 m². House volume: 310 m³. Immediate delivery possible. Construction year: 2008. The apartment has nine circuits, one cooking circuit, and two earth leakage circuit breakers. The terrace measures approximately 2.84 x 2.98 meters. The apartment has aluminum window frames with double glazing. The property has its own central heating system. The property has an energy label A, valid until November 11, 2027. The service costs are approximately €191 per month (apartment and parking space). The homeowners' association is managed by VvE Newomij. As of December 31, 2024 the total maintenance reserve was approximately € 69.000,-- per month. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.