Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Lindenlaan 362 B

1185NL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.934

Fotoalbum

Lindenlaan 362 B Amstelveen
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuk 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met berging in de onderbouw. Het appartement ligt op een goede, centrale locatie in de boomrijke wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt boven de winkels aan de Lindenlaan en ook de Van der Hooplaan met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op steenworp afstand. Op fietsafstand bevindt zich het Stadshart Amstelveen met een groot en divers aanbod aan winkels, gezellige restaurants, de stadsschouwburg, een bioscoop en de openbare bibliotheek. In de omgeving zijn diverse scholen, waaronder de International School, kinderopvang en allerhande sportvoorzieningen te vinden. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in Amsterdamse Bos. Voor mensen die op Schiphol werken is dit ook de perfecte locatie. Haltes voor de Amstelveenlijn en diverse busverbindingen richting Schiphol, station Bijlmer Arena en het centrum van Amsterdam liggen op korte loopafstand. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9, A10 en de A2 en bij het gebouw is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Voor het gebouw kan op openbaar terrein geparkeerd worden. Indeling: De hal met de meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Via de grote keuken met eetkamer is de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer. Door de grote schuifpui naar het balkon zijn de keuken en eetkamer heerlijk licht, een fijne plek om gezellig samen te koken en dineren. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en biedt volop berg- en werkruimte. Er is een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven en een vaatwasmachine. De woonkamer beschikt over een vaste kast met de c.v.-ketel en opbergruimte. Het balkon met vaste bergkast ligt op het oosten. Hier is het heerlijk toeven in de ochtend- en middagzon. Aan de galerijzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een grote bergkast waarin de wasmachine en droger zijn geplaatst. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een douche en twee wastafels. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Bijzonderheden: De woonoppervlakte is 76 m². De oppervlakte van het balkon is 4.50 m². Inhoud woning: circa 242 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1960. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex aanwezig. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Verwarming door middel van een eigen c.v.-installatie, merk Nefit Proline, bouwjaar 2018. Het warmwater is geregeld de c.v.-installatie. De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Energielabel C, geldig tot 16 maart 2033. Servicekosten per maand: € 231,13. De administratie van de V.v.E. wordt verzorgd door Amstarr VVE Beheer Op 31 december 2024 bedroeg de onderhoudsreserve circa € 48.000,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Charming 3-room apartment on the second floor of a small apartment complex with storage in the basement. The apartment enjoys a prime, central location in the leafy Keizer Karelpark neighborhood. The apartment is situated above the shops on Lindenlaan, and Van der Hooplaan, with its variety of shops for daily groceries, is also just a stone's throw away. Stadshart Amstelveen is within cycling distance, offering a wide and diverse range of shops, charming restaurants, the city theater, a cinema, and the public library. Several schools, including the International School, childcare facilities, and a wide range of sports facilities are located nearby. For a relaxing walk, you can visit the Amsterdamse Bos forest. This is also the perfect location for people working at Schiphol Airport. Stops for the Amstelveenlijn and various bus connections to Schiphol, Bijlmer Arena station, and Amsterdam city center are just a short walk away. The apartment is also conveniently located near major highways such as the A9, A10, and A2, and there is ample (free) parking at the building. Public parking is available in front of the building. Layout: The hall, with the meter cupboard, provides access to all rooms. The entire apartment has laminate flooring. The living room is accessible through the large kitchen and dining area. This space is open plan to the living room. Large sliding doors leading to the balcony flood the kitchen and dining area with natural light, making it a wonderful place to cook and dine together. The kitchen has a corner layout and offers ample storage and workspace. It is equipped with a gas cooktop, extractor hood, fridge/freezer, oven and dishwasher. The living room features a built-in cupboard housing the central heating boiler and storage space. The east-facing balcony, with a built-in storage cupboard, is a wonderful place to relax and enjoy the morning and afternoon sun. The two bedrooms are located on the gallery side. The second bedroom opens onto a large storage cupboard housing the washing machine and dryer. The modern and spacious bathroom features a shower and two sinks. The separate toilet is located next to the bathroom. Details: The living area is 76 m². The balcony area is 4.50 m². House volume: approximately 242 m³. Delivery date: negotiable. Year of construction: 1960. Ample parking is available around the apartment complex. There is a private storage unit in the basement. The apartment has wooden window frames with single glazing. Heating is provided by a private central heating system, Nefit Proline, built in 2018. Hot water is supplied by the central heating system. The electrical system is equipped with a distribution board with 8 circuits, 1 cooking circuit, and 2 earth leakage circuit breakers. Energy label C, valid until March 16, 2033. Monthly service charge: €231.13. The administration of the homeowners' association (VvE) is responsible. Managed by Amstarr VVE Beheer As of December 31, 2024, the maintenance reserve amounted to approximately €48,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
242 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.