Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Lindenlaan 567

1185LT Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Amstel Makelaardij o.g.

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.487

Fotoalbum

Lindenlaan 567 Amstelveen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH BELOW*** Geweldig ruim en licht gemoderniseerd 3-kamerappartement in complex met lift op een AAA-locatie! Met ruim 82 m2 aan woonoppervlak, een heerlijk zonnig balkon én eigen (fietsen)berging biedt dit appartement jou alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. Je woont hier op de vierde en tevens bovenste verdieping van een rustig gelegen appartementencomplex met veel groen in de directe omgeving. De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd, inclusief een prachtige nieuwe houten visgraat vloer met vloerverwarming. Je woont hier in de populaire Keizer Karelpark wijk van Amstelveen, een heerlijke thuisbasis voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning dichtbij de voorzieningen van Amstelveen en Amsterdam. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een echte A-locatie in Amstelveen, in de populaire Keizer Karelpark wijk. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang, speeltuinen en de internationale school van Amsterdam op loop- of korte fietsafstand van de woning. In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken. Tevens bevindt de woning zich op korte fietsafstand van het overdekte Stadshart van Amstelveen met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Even uitwaaien kan in het nabijgelegen Amsterdamse Bos en De Poel. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en woon je hier op loopafstand van de tramlijn 25 richting het centrum van Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle kamers van de woning, behalve 1 slaapkamer die vanuit de woonkamer toegankelijk is en de badkamer die zich achter de keuken bevindt. De royale woonkamer is zeer ruim en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. 2 schuifpuien bieden toegang tot het balkon op het westen dat lekker beschut is en uitkijkt over de rustige straat. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een schuifdeur biedt toegang tot de compacte doch moderne badkamer met een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en is toegankelijk vanuit de entreehal. De woning is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraat houten vloer. In de keuken ligt een tegelvloer en in de gehele woning is vloerverwarming aanwezig. Parkeren en berging: Het is gratis parkeren rond het appartement. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke beschikt over elektriciteit. Kenmerken van de woning: - Instapklaar 3-kamerappartement - Recent volledig gemoderniseerd - Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw - Vloerverwarming in de gehele woning - Ruim balkon op het westen - Toplocatie nabij scholen, winkels, Stadshart, Amsterdamse Bos en het busstation met uitstekende ov-verbindingen richting Amsterdam - Energielabel: C - Volledige eigendom - Maandelijkse VvE-bijdrage: €268,- - Levering in overleg **** Lindenlaan 567 Amstelveen Move-in ready 3-room apartment in a complex with elevator at an excellent location! With over 80 m2 of living space, a sunny balcony, and private (bicycle) storage room, this apartment offers everything you need for a comfortable home. You will be living on the fourth and top floor of a quiet apartment complex with lots of greenery in the immediate vicinity. The property has recently been completely modernized, including beautiful new herringbone wooden floor with underfloor heating. You will be living in the popular Keizer Karelpark neighborhood of Amstelveen, a wonderful home base for those looking for a quiet location close to the amenities of Amstelveen and Amsterdam. Will you be coming home here soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighbourhood: The house is situated on a real A-location in Amstelveen, in the popular Keizer Karelpark neighbourhood. It is a very child-friendly area with schools, childcare, playgrounds and the International School of Amsterdam within walking or short cycling distance. In the immediate vicinity of the house, there are several supermarkets, shops and specialty shops. The house is also at a short cycling distance from the covered shopping center “ Het Stadshart” of Amstelveen, with a wide range of supermarkets, shops, restaurants, a cinema, a pop stage and a library. Every Friday there is also a large market on the Stadsplein with a varied range of (fresh) stalls. You can get a breath of fresh air in the nearby Amsterdamse Bos and De Poel. The accessibility of the house is excellent, both by public transport and by car: the A9 towards Amsterdam, Schiphol and Utrecht can be reached within a few minutes and you live within walking distance of the tram line 25 in the direction of the city centre of Amsterdam. Lay-out of the house: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the first floor: Behind the front door, we find the entrance hall, which provides access to all rooms in the house, except for one bedroom, which is accessible from the living room, and the bathroom, which is located behind the kitchen. The spacious living room is very airy and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large windows. Two sliding doors provide access to the west-facing balcony, which is nicely sheltered and overlooks the quiet street. The kitchen is located in a separate room of the house and is equipped with various built-in appliances. A sliding door provides access to the compact yet modern bathroom with a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. The toilet with hand basin is located in a separate room and is accessible from the entrance hall. The house has a sleek finish and beautiful herringbone wooden floor. The kitchen has a tiled floor and the entire house is equipped with underfloor heating. Parking and storage: There is free parking around the house. The house has its own (bicylce) storage room which is equipped with electricity. Features of the property: - Turnkey 3-room apartment - Recently completely modernized - Located on the top floor of the building - Underfloor heating throughout the house - Spacious balcony facing west - Excellent location near schools, shops, shopping center “Stadshart”, Amsterdamse Bos and the bus station with excellent public transport connections to Amsterdam - Energy label: C - Full ownership - Monthly contribution VvE (homeowners association fee): €268,- - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi Intergas CV4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.