Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelhoven Makelaars

Maarten Lutherweg 108

1185AR Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 374.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.340

2 % Übertragungssteuer (€ 7.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 383.840

Kaufpreis /m²: € 4.512

Fotoalbum

Maarten Lutherweg 108 Amstelveen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 83 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN, LIFT EN VRIJ UITZICHT OP HET GROEN Sommige appartementen voelen direct prettig aan. Door het licht, de ruimte en het vrije uitzicht. Maarten Lutherweg 108 is zo'n appartement. Dit goed onderhouden hoekappartement van circa 83 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen komt het daglicht van meerdere kanten naar binnen, waardoor het appartement opvallend licht aanvoelt. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging biedt deze woning alles voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, groene locatie. Vanuit vrijwel alle vertrekken kijk je uit op bomen en openbaar groen. Tegelijkertijd liggen winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het Stadshart Amstelveen op korte afstand. INDELING Begane grond Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging. Derde verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Keuken De keuken ligt apart van de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Ook vanuit de keuken kijk je uit op de groene omgeving. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft directe toegang tot het balkon. Een fijne ruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Toilet Separaat toilet met fonteintje. Balkon Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Door de ligging op de derde verdieping ervaar je hier veel privacy en een vrij uitzicht over het groen. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 7,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. OMGEVING Maarten Lutherweg ligt in het groene en geliefde Keizer Karelpark. Een rustige woonomgeving met veel openbaar groen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Groenhof, de winkels aan de Van der Hooplaan en de Lindenlaan dichtbij. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer ligt op loopafstand. Tram 25 en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en omliggende gemeenten. Met de auto bereik je de A9 binnen enkele minuten. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De Amstelveense Poel, de Middelpolder, zwembad De Meerkamp en diverse sportverenigingen liggen in de directe omgeving. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel circa € 343,71 per maand. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 83 m²; Balkon van circa 6,5 m² op het zuidwesten; Eigen berging van circa 7,5 m² op de begane grond; Gelegen op de derde verdieping; Hoekappartement met veel lichtinval; Drie slaapkamers; Vrij uitzicht op het groen; Lift aanwezig; Actieve en professioneel beheerde VvE; Servicekosten circa € 343,71 per maand; Vaste projectnotaris: Hartman LMH Notarissen te Amsterdam; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering in overleg. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 374.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.340

2 % Übertragungssteuer (€ 7.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 383.840

3,02%

Jährlich

%

€ 18.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 374.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 24-18A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.