Direkt zum Inhalt
Logo von Slot Makelaardij o.g. BV

Meelbeslaan 20

1185JV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 6.086

Fotoalbum

Meelbeslaan 20 Amstelveen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een gezellig thuis in een leuke straat in een rustige woonwijk van Amstelveen? Welkom bij de Meelbeslaan 20! De woning heeft fraaie kenmerken zoals de mooi aangelegde tuin, externe zonneschermen, glasvezelaansluiting en zonnepanelen. Er is zelfs de mogelijkheid om de woning groter te maken door middel van het verhogen van het dak. Gelegen in Amstelveen, op een hele leuke locatie in het Keizer Karelpark, biedt de Meelbeslaan de perfecte mix van rust en het Stadshart van Amstelveen in de buurt. Ook scholen, kinderopvang, de horeca in het Oude Dorp en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. De rustige woonwijk en de gezellige straat maken dit een superleuke locatie. Dit rijtjeshuis is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlakte van 115 m². De tweede verdieping is voorzien van dakkapellen maar momenteel niet afgewerkt. Er kan een ruime, gezellige slaapkamer van gemaakt worden. Het huis is goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenkant en heeft 11 zonnepanelen op het dak liggen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond ontdek je een royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met een open keuken. De ruimte straalt een warme en gastvrije sfeer uit, wat het perfect maakt voor gezellige familieavonden of om lekker te ontspannen na een lange werkdag. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De opstelling van de keuken met spoel-/kookeiland zorgt er voor dat er gekokkereld kan worden maar dat het contact met je huisgenoten en/of gasten behouden blijft. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, en wastafelmeubel. De tweede verdieping is momenteel vrij in te delen. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er dakkapellen geplaatst. De aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v. ketel bevinden zich op deze verdieping. De mogelijkheid bestaat om het dak te verhogen, zie de foto's. Buiten: De tuin is noord-oostelijk gelegen en is zeer sfeervol aangelegd. De voortuin biedt door de beplanting genoeg beschutting om ook hier buiten in het zonnetje te genieten van een kop koffie of een glas wijn. De achtertuin is voorzien van een achterom en heeft een stenen berging waar de fietsen geparkeerd kunnen worden. Parkeerproblemen zijn er niet dankzij de openbare parkeervoorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd - De woning kan groter gemaakt worden door het verhogen van het dak - Gratis parkeren - Rustige, gezellige straat met behulpzame buren - 11 zonnepanelen **English translation** Are you looking for a cozy home on a pleasant street in a quiet residential area of ??Amstelveen? Welcome to Meelbeslaan 20! The house boasts beautiful features such as a beautifully landscaped garden, external awnings, fiber optic internet, and solar panels. There's even the possibility of expanding the house by raising the roof. Located in Amstelveen, in a lovely location in Keizer Karelpark, Meelbeslaan offers the perfect blend of tranquility and proximity to Amstelveen's city center. Schools, childcare, restaurants and bars in the Oude Dorp neighborhood, and public transport are also easily accessible. The quiet residential area and pleasant street make this a fantastic location. This terraced house was built in 1958 and has a living area of ??115 m². The second floor has dormer windows but is currently unfinished. It could be converted into a spacious, cozy bedroom. The house is well-maintained, both inside and out, and has 11 solar panels on the roof. Layout: Ground floor: On the ground floor, you'll discover a spacious living room with an open-plan kitchen, extended at the rear. The space exudes a warm and welcoming atmosphere, making it perfect for cozy family evenings or relaxing after a long day at work. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. The kitchen layout, with its sink/cooking island, allows you to cook while maintaining contact with your housemates and/or guests. Floors: On the first floor, there are three bedrooms and a bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower and vanity. The second floor is currently open to configuration. Dormer windows have been installed at both the front and rear of the house. The washing machine connection and the central heating boiler are located on this floor. There is the possibility of raising the roof; see the photos. Outside: The garden faces northeast and is beautifully landscaped. The front garden, thanks to its plantings, offers ample shade, perfect for enjoying a cup of coffee or a glass of wine in the sunshine. The back garden has rear access and a brick shed where bicycles can be parked. Parking is a breeze thanks to the nearby public parking facilities. Special features: - The ground floor has been extended at the rear - The house can be expanded by raising the roof - Free parking - Quiet, pleasant street with helpful neighbors - 11 solar panels

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
392 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 35 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.