Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelhoven Makelaars

Meidoornlaan 27

1185JW Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 7.458

Fotoalbum

Meidoornlaan 27 Amstelveen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENERGIELABEL A+++ MET WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN – DUURZAAM, LUXE EN INSTAPKLAAR Een eindwoning waar alles samenkomt: ruimte, licht en toekomstbestendig comfort. Meidoornlaan 27 is in 2019 volledig vernieuwd en tot in detail afgewerkt. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en het energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. De uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, de open keuken met kookeiland, drie slaapkamers en twee badkamers maken dit een huis waar je direct kunt landen. INDELING Begane grond De voortuin met fietsenberging geeft een verzorgde eerste indruk. Binnenkomend in de hal vind je het toilet, de meterkast en praktische bergruimte. De leefruimte opent zich direct: een uitgebouwde woonkamer waar licht en ruimte centraal staan. De lichtstraat boven het kookeiland trekt het daglicht diep de woning in en maakt de keuken tot een echte blikvanger. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van moderne inbouwapparatuur, met volop werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde zorgt de brede schuifpui voor een mooie overgang naar buiten. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. De indeling biedt genoeg ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Beide kamers voelen licht en rustig aan en zijn flexibel in te delen. De badkamer is modern en strak uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Voor extra comfort is hier een airco-installatie aanwezig die zowel kan verwarmen als koelen. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping voelt als een eigen, rustige verdieping binnen het huis. De royale slaapkamer is licht en open, met een hoge kap die zorgt voor extra ruimte en een prettige sfeer. Grenzend aan de slaapkamer ligt de tweede badkamer, uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Comfortabel in dagelijks gebruik en een fijne aanvulling als er gasten zijn. De airco-installatie zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat, zowel voor verwarmen als koelen. De inloopkast is een waardevolle toevoeging en zorgt voor een opgeruimde, rustige indeling waarbij alles een eigen plek heeft. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de ingebouwde kasten, netjes weggewerkt en volledig in lijn met de strakke afwerking van de verdieping. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De ligging is centraal en comfortabel. Voor de dagelijkse boodschappen loop je richting het Stadshart van Amstelveen, waar je een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen vindt. Ook het Oude Dorp ligt dichtbij en biedt een meer intieme sfeer met restaurants en terrassen. Scholen – van basisschool tot middelbaar en internationaal onderwijs – liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas via de omliggende uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - In 2019 volledig gerenoveerd; - Energielabel A+++ (vastgesteld door specialisten van Schröder en Schröder); - Duurzaam en comfortabel klimaatsysteem: warmtepomp voor verwarming en warm water, vloerverwarming op de begane grond en airco-units (verwarmen en koelen) op de eerste en tweede verdieping; - 10 zonnepanelen (Growat 1500s); - Eindwoning met extra lichtinval; - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat; - Open keuken met kookeiland; - Twee badkamers; - Zonnige achtertuin op het westen; - Fietsenberging in de voortuin; - Vliering en praktische bergruimte aanwezig; - Hoogwaardig en instapklaar afwerkingsniveau; - Vaste notaris: Hartman-LMH te Amsterdam. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.