Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelhoven Makelaars

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 281

1181TV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.303

Fotoalbum

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 281 Amstelveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap dit hoekappartement binnen en ervaar direct de rust, het licht en de ruimte die deze woning zo bijzonder maken. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, midden in het bruisende Stadshart van Amstelveen, vind je hier een thuis dat modern comfort combineert met een heerlijke rustige woonbeleving. Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op. De hal opent naar alle vertrekken en geeft al een voorproefje van de stijl en afwerking die je in de rest van het appartement terugziet. De woonkamer vormt het hart van de woning: een lichte, uitnodigende ruimte waar het zonlicht dankzij de hoekligging de hele dag door binnenstroomt. De grote ramen zorgen voor een open, luchtig gevoel en laten de keurige laminaat vloer tot zijn recht komen. Of je nu houdt van een modern interieur of juist van warme, zachte woonstijlen, deze woonkamer vormt een ideale basis voor elk type inrichting. Vanuit de woonkamer bereik je het compacte balkon, gelegen op het westen. Het is een knusse buitenplek waar je na een lange dag nog even heerlijk kunt ontspannen. Door de ligging op de avondzon is het de ideale plek voor een korte pauze met een kop thee, een goed gesprek of juist een momentje voor jezelf. Het biedt genoeg ruimte voor een zitje en mooie planten, waardoor je met weinig moeite toch een gezellige buitenruimte creëert. De keuken, direct naast de entree, is modern, strak en praktisch ingericht. Uitgerust met voldoende inbouwapparatuur (zoals een oven, 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en separate vriezer) is dit een heerlijke plek voor zowel snelle maaltijden als uitgebreid koken. Door de slimme indeling werk je hier comfortabel en overzichtelijk. De twee slaapkamers liggen aan tegenovergestelde zijden van het appartement, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen privacy en praktische indeling. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze kamer is prettig van formaat en uitstekend in te richten met een tweepersoonsbed en een ruime kast. De ligging aan de binnenzijde van het complex zorgt voor een aangename, stille slaapplek. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Dit is een compacte, maar verrassend functionele kamer die zich perfect leent als werkplek, kinderkamer, logeerplek of hobbyruimte. De rechte wanden en overzichtelijke vorm maken het eenvoudig om de ruimte efficiënt in te delen. De badkamer, te betreden vanuit de slaapkamer gelegen aan de voorzijde is praktisch opgezet. Je vindt er een inloopdouche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich in de gang. Op de begane grond beschik je over een ruime privé berging, ideaal voor fietsen, sportspullen, koffers of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. De algemene ruimten zijn netjes onderhouden en de entree is verzorgd, waardoor het complex direct een prettige indruk maakt. En dan de locatie, werkelijk een van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier letterlijk op loopafstand van alles wat het Stadshart van Amstelveen zo geliefd maakt: een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen, restaurants, de bibliotheek, het Cobra Museum en de schouwburg. Openbaar vervoer richting Amsterdam, Station Zuid en Schiphol is binnen handbereik en met de auto ben je eveneens snel op weg. Toch voelt het appartement verrassend rustig, waardoor je hier een perfecte balans vindt tussen dynamiek en ontspanning. Deze woning biedt een unieke combinatie van licht, sfeer, comfort en locatie. Een plek waar je je meteen thuis voelt en waar je elke dag opnieuw met plezier woont. Bijzonderheden: - Ideaal gelegen, dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer; - Hoekappartement op de tweede verdieping, met veel lichtinval; - Twee goede slaapkamers; - Moderne keuken met veel inbouwapparatuur; - Zonnig balkon op het westen; - Ruime privé berging op de begane grond; - Energielabel D; - Servicekosten ca. € 206,- per maand exclusief voorschot stookkosten ca. € 204,- per maand; - Rustig wonen in het bruisende Stadshart van Amstelveen; - Parkeren via vergunningstelsel Amstelveen; - Projectnotaris Hartman LMH; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
211 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.