Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43

1181TN Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 6.051

Fotoalbum

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime, sfeervolle maisonnette HOEKwoning ligt op de eerste en tweede verdieping met een balkon op het zuiden en uitzicht over een waterpartij aan de overzijde van de straat. De woning beschikt over een (fietsen)berging aan de achterzijde van de woning. De woning ligt zeer gunstig, op steenworp afstand van het Stadshart van Amstelveen met een groot aanbod aan winkels, restaurants, de Stadsschouwburg, de bibliotheek en uitgaansgelegenheden. Openbaar vervoer (busstation Amstelveen) vindt u op enkele minuten afstand: tramlijn 5 richting centrum Amsterdam, lijn 25 (Amstelveenlijn) richting Station Amsterdam Zuid en diverse busverbindingen richting Schiphol, Haarlem en naar Station Bijlmer. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur doordat een parkeervergunningsysteem van kracht is. De diverse uitvalswegen, waaronder de A9, A10, A2 en de Beneluxbaan zijn snel en makkelijk bereikbaar. Op korte fietsafstand vindt u het Groengebied Amstelland, de golfbaan Amsteldijk, de kinderboerderij "Elzenhove” en het Amsterdamse Bos met allerlei mogelijkheden tot sporten en recreatie. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Vanuit de afgesloten entree met beltableau op de begane grond is een trap naar de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Via de hal zijn de keuken, een slaapkamer, de woonkamer, de wasruimte en het toilet te betreden. Ook is hier de trap naar de tweede verdieping aanwezig. De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De kamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de zuidzijde en de ramen in de zij pui en is voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Door de ligging op het zuiden kan je heerlijk van de zon genieten! De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een achtergelegen bijkeuken. Deze ruimte was voorheen een tweede balkon. De keuken beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een vaatwasmachine. De hoofdslaapkamer ligt net als de keuken aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is ontstaan door samenvoeging van 2 kamers en is dus heerlijk ruim! Naast de slaapkamer bevindt zich de wasruimte. In de wasruimte bevindt zich buiten de aansluiting voor de wasmachine een koel-/vriescombinatie en een douche. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met bergruimte, een grote slaapkamer en badkamer. De slaapkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning. En is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en gestucte wanden en plafond. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop. De riante badkamer beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren, een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van een fraai gestuct plafond met inbouwspots. Bijzonderheden: Op gunstige, leuke locatie gelegen woning. De woning beschikt over 2 toiletten en 2 douches (de wasruimte is eenvoudig terug te veranderen in een badkamer). De woonoppervlakte van het appartement is 99 m². De oppervlakte van het balkon is: 6,20 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 7.30 m². Inhoud woning: circa 401 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1955. De woning beschikt over 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 ouder aardlekschakelaar. De woning is op de eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de tweede verdieping van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een houten dakraam (Velux). De quooker in de keuken functioneert niet. De woning is voorzien van een c.v.-installatie, merk ketel Remeha, bouwjaar 2016. De woning beschikt over energielabel D, geldig tot 20-04-2036. De servicekosten zijn: € 225,81 per maand, exclusief stookkosten. De servicekosten zullen per 01-01-2027 verhoogd worden. De VvE wordt verzorgd door Amstarr. Op 31 december 2025 was de totale onderhoudsreserve circa € 65.000,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** This spacious, charming corner maisonette is situated on the first and second floors and features a south-facing balcony with views of a water feature across the street. The property includes a storage unit (including bicycles) at the rear. The location is highly convenient, just a stone's throw from the Stadshart of Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, the Stadsschouwburg, the library, and entertainment venues. Public transport (Amstelveen bus station) is just a few minutes away: tram line 5 towards Amsterdam city centre, line 25 (Amstelveen Line) towards Amsterdam Zuid Station, and various bus connections to Schiphol, Haarlem, and Bijlmer Station. Ample parking is available right in front of the building due to the in effect parking permit system. Various arterial roads, including the A9, A10, A2, and the Beneluxbaan, are quickly and easily accessible. Within a short cycling distance, you will find the Groengebied Amstelland, the Amsteldijk golf course, the Elzenhove petting zoo, and the Amsterdamse Bos, offering a wide variety of sports and recreational opportunities. Layout: From the secured entrance with intercom on the ground floor, a staircase leads to the first floor, where the entrance to the apartment is located. The kitchen, a bedroom, the living room, the laundry room, and the toilet can be accessed via the hallway. The staircase to the second floor is also located here. The L-shaped living room offers ample space for a spacious seating and dining area. The room is wonderfully bright thanks to the large windows on the south side and the windows in the side facade, and is equipped with underfloor heating. The entire floor features beautiful wooden flooring and plastered walls. The balcony is accessible from the living room. The balcony extends across the entire width of the home. Thanks to its south-facing location, you can enjoy the sun to the fullest! The enclosed kitchen is located at the rear of the home and provides access to a utility room situated at the back. This space was formerly a second balcony. The kitchen is equipped with a gas hob, an extractor hood, an oven, a refrigerator and a dishwasher. Like the kitchen, the master bedroom is located at the rear of the home. This bedroom was created by combining two rooms and is therefore wonderfully spacious! The laundry room is located next to the bedroom. In addition to the washing machine connection, the laundry room contains a fridge-freezer and a shower. The second floor consists of a landing with storage space, a large bedroom, and a bathroom. The bedroom spans the entire length of the home and features laminate flooring, a dormer window, and plastered walls and ceiling. The bathroom is accessible from both the bedroom and the landing. The spacious bathroom features a built-in wardrobe with sliding doors, a large walk-in shower, a washbasin, and a toilet. The bathroom features a beautifully plastered ceiling with recessed spotlights. Particulars: Property situated in a convenient, pleasant location. The property features 2 toilets and 2 showers (the laundry room can easily be converted back into a bathroom). The living area of the apartment is 99 m². The surface area of the balcony is: 6.20 m². The surface area of the external storage space is 7.30 m². Volume of the property: approximately 401 m³. Completion date by mutual agreement. Year of construction: 1955. The property features 6 circuits, 1 residual current device (RCD), and 1 main RCD. The property is equipped with wooden window frames with double glazing on the first floor and synthetic window frames with double glazing and a wooden skylight (Velux) on the second floor. The Quooker in the kitchen is not functioning. The property is equipped with a central heating system, brand Remeha boiler, year of construction 2016. The property has an energy label D, valid until 20-04-2036. The service charges are: € 225.81 per month, excluding heating costs. The service charges will be increased as of January 1, 2027. The Owners' Association is managed by Amstarr. On December 31, 2025, the total maintenance reserve was approximately € 65,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.