Direkt zum Inhalt
Logo von Lunshof Makelaardij Amstelveen

Populierenlaan 241

1185SL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Populierenlaan 241 Amstelveen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

[Switch funda to English for English text]. Prachtig licht en ruim driekamerappartement op de eerste verdieping met balkon op het zonnige westen, fraai uitzicht en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw aan Populierenlaan met lift in de groene en geliefde woonwijk Keizer Karelpark. Locatie Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen (waaronder de Internationale School), openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Direct naast het appartementencomplex ligt een kinderspeeltuin. Op loopafstand liggen de winkelstraten Lindenlaan en Van der Hooplaan waar u terecht kunt voor vele producten en diensten. Het winkelcentrum Stadshart is op 5 minuten afstand gelegen, alwaar de stadsschouwburg Amstelveen met de diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum een belangrijke plaats innemen. Voor de liefhebbers van een groene omgeving heeft u op steenworp afstand het natuurgebied 'De Poel', direct grenzend aan het Amsterdamse Bos, een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden. Voor diverse sporten kunt u eveneens op loopafstand terecht bij verschillende sportaccommodaties (tennis-, voetbal-, hockey- en atletiekverenigingen en een uitgebreid zwembadcomplex). Bereikbaarheid Op korte afstand treft u diverse bushaltes. Via de nabij gelegen uitvalswegen A9, A2, A4, A5 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Amsterdam, Utrecht, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. Indeling Eerste verdieping; Dit appartement is bereikbaar via lift of trappenhuis. Entree, hal, met garderobe, meterkast. Ruime living met open keuken aan de straatzijde en de zitkamer aan de groenzijde met fraai uitzicht over het plantsoen tussen het gebouw en de Handweg met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het Westen met middag- en avondzon, ook hier heeft u een fraai, groen uitzicht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een oven. Daarnaast is er een losse koelkast met vriezer, een wasmachine en een droger aanwezig. Overloop met toegang tot een berging, separaat toilet, badkamer en twee slaapkamers. De verzorgde badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de plantsoenzijde van de woning en grenst eveneens aan het zonnige balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde van de woning, het is een heerlijk ruime kamer, oorspronkelijk waren dit namelijk twee slaapkamers. Tenslotte beschikt u over een ruime privé berging op de begane grond. VVE Vereniging van eigenaars is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. Meerjaren onderhoudsplan is aanwezig. De servicekosten bedragen € 287,00 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 62,00). De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Kortom; wonen op een prachtige groene en rustige omgeving in een goed ingedeeld appartement met fraai uitzicht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 79 m²; - Prachtige ligging in Keizer Karelpark nabij het Oude dorp en de Poel; - Gelegen op eigen grond; - De servicekosten bedragen € 287,00 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 62,00). - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, populierenlaan241.nl; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn; - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. engels

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.