Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Populierenlaan 319

1185SL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Lunshof Makelaardij Amstelveen

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Populierenlaan 319 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een heerlijke plek in Amstelveen. Het 2-kamer HOEKappartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, fijne slaapkamer, eenvoudige badkamer en een overdekt balkon waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het complex staat in een leuke en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum, natuur, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 40 m² • HOEKappartement op de bovenste verdieping • Geen bovenburen en extra lichtinval • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Kunststof kozijnen met HR glas • Ruime slaapkamer • Badkamer met wastafel en douche • Separaat toilet • Ideaal voor starters Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een kleine entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet, en de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is deels voorzien van tapijt en deels van laminaat. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. Je treft hier een gasfornuis, vaatwasser en wasmachine-aansluiting aan. Via de woonkamer loop je zo de slaapkamer van het appartement binnen. Deze kamer beschikt over een donkere vloer en geniet van een prettige lichtinval. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een praktische kast. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite. Deze kleine, eenvoudige badkamer is afgewerkt met witte vloer- en wandtegels. De ruimte is voorzien van een wastafel en een douche. De slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon. Het balkon is overdekt en biedt ruimte om klein meubilair te plaatsen. Een fijne plek om in alle rust van het lekkere weer te genieten! Parkeren: Parkeergelegenheid voor het complex. Vereniging van Eigenaren: De VvE Populierenlaan 233 t/m 327 heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 182,36,- en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 57,49 per maand. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement is gelegen in de leuke wijk Keizer Karelpark. Speelvoorzieningen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en de kinderopvang liggen op loopafstand, wat de omgeving bijzonder kindvriendelijk maakt. Het centrum van Amstelveen ligt op nog geen tien minuten fietsen en biedt een uitgebreid winkelaanbod en allerlei gezellige eet- en drinkgelegenheden. Ook voor een ontspannen wandeling of fietstocht hoef je niet ver, want de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte op loopafstand en een tramhalte op fietsafstand, zijn openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Ook uitvalswegen zijn vlot bereikbaar: met de auto zit je snel op de A9 of de A10. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement met balkon • Prettige lichtinval • Meterkast is twee jaar geleden vernieuwd • Nieuwe radiator geplaatst in woonkamer in 2021 • Berging in het complex • Centrum op fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: F • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
133 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.