Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Populierenlaan 32

1185SZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: 123ERAmakelaar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Populierenlaan 32 Amstelveen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke woning! Deze speels ingedeelde split-level HOEKwoning heeft een grote tuin rondom de woning met in de achtertuin een multifunctioneel tuinhuis. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk “Keizer Karel Park”. In de nabije omgeving (5 minuten lopen) liggen het Amsterdamse Bos en De Poel. Daarnaast zijn in de buurt diverse winkels voor dagelijkse boodschappen te vinden, zoals aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Stadshart met een groot aanbod van winkels en restaurants, maar ook de Schouwburg Amstelveen, een bioscoop, bibliotheek, een tramhalte en het busstation. Op korte loopafstand van de woning ligt een bushalte voor verschillende busverbindingen, onder andere richting Amsterdam centrum en Schiphol. Uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de omgeving vindt u verder sportverenigingen, een sportcomplex met zwembad ‘De Meerkamp’, middelbare scholen, basisonderwijs én de Internationale school. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: De entree met meterkast en garderobe biedt toegang tot een verblijf-/woonruimte, het toilet en de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer. De verblijf-/woonruimte ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een open verbinding met de naastgelegen kamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor. De grote keuken heeft aansluitend een gezellige eetkamer in de zij-uitbouw. Vanuit deze eetkamer is via openslaande deuren de tuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, en volop afzet- en bergruimte. Vanuit de keuken is via een trapje een zitplek met open haard bereikbaar (split level). Vanaf deze zitplek is er een tweede trap naar de 1e verdieping. Onder de zitplek zijn kastruimtes met aansluitmogelijkheden voor vaatwas- en wasmachine aanwezig. De heerlijk grote tuin ligt rondom de woning, hierdoor is er gedurende dag op meerdere tijdstippen een fijn plekje in de zon te vinden. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met vaste beplanting. Achter in de tuin is een praktisch tuinhuis geplaatst met aangebouwde berging en overkapping. Het tuinhuis is voorzien van een doucheruimte met toilet en een klein keukenblokje met een wasbak en kraan. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met een vide, twee slaapkamers en een badkamer. De woonkamer geeft een leuk uitzicht over de groene omgeving en een waterpartij. Vanuit de woonkamer is één van de slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamer staat in verbinding met de slaapkamer ernaast via twee louvredeuren, deze verbinding is op eenvoudige wijze weer te dichten. De tweede slaapkamer is tevens te bereiken via de hal en heeft een balkon. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een toilet, een designradiator en een wastafel met meubel. Een groot raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een laminaatvloer en veel bergruimte in de vaste kasten. In een vaste bergkast is de C.V.-installatie geplaatst. Bijzonderheden: De woonoppervlakte is 144 m² (incl. het tuinhuis). Inhoud woning: 556 m³. Oplevering in overleg. Het bouwjaar van de woning is 1959. Er is parkeergelegenheid op openbaar terrein voor de woning aanwezig. De elektrische installatie beschikt over 8 groepen en 1 aardlekschakelaars. Voor internet is glasvezelkabel aangelegd. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verzorgd door een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2017. De woning beschikt over een energielabel C, geldig tot 1 maart 2033. Het dak is geheel vernieuwd in 2017 en het huis is aan de buitenzijde geschilderd in 2024. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** A unique home! This playfully designed split-level corner house features a large garden surrounding the house, with a multifunctional garden shed in the backyard. The house is located on a quiet and child-friendly street in the desirable "Keizer Karel Park" neighborhood. The Amsterdamse Bos and De Poel are nearby (a 5-minute walk). Various shops for daily groceries are also located nearby, such as on Lindenlaan and Van der Hooplaan. The Stadshart shopping center, with its wide range of shops and restaurants, is a short distance away, as are the Amstelveen Theatre, a cinema, library, a tram stop, and the bus station. A bus stop for various bus routes, including those to Amsterdam city center and Schiphol Airport, is just a short walk from the house. Major highways (including the A9, A4, and Beneluxbaan) are easily and quickly accessible. Nearby, you'll also find sports clubs, a sports complex with a swimming pool, "De Meerkamp," secondary schools, primary schools, and the International School. Layout: The entrance hall with meter cupboard and coat closet provides access to a living/dining area, the toilet, and the kitchen. The entire ground floor has parquet flooring. The living/dining area is located at the rear of the house and has an open connection to the adjacent room. This room is currently used as an office. The large kitchen adjoins a cozy dining room in the side extension. From this dining room, the garden is accessible through French doors. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, an extractor hood, and ample storage space. From the kitchen, a small staircase leads to a sitting area with a fireplace (split level). From this sitting area, a second staircase leads to the first floor. Underneath the sitting area, there are cupboards with connections for a dishwasher and washing machine. The lovely, large garden surrounds the house, offering a pleasant spot in the sun at various times of the day. The garden is largely paved with established plants. At the back of the garden is a practical garden shed with an attached storage area and a covered area. The garden shed includes a shower room with a toilet and a small kitchenette with a sink and faucet. The garden is accessible through French doors. On the first floor are the living room with a mezzanine, two bedrooms, and a bathroom. The living room offers a lovely view of the green surroundings and a water feature. One of the bedrooms is accessible from the living room. This bedroom is connected to the adjacent bedroom via two French doors, which can easily be closed. The second bedroom is also accessible from the hallway and has a balcony. The spacious bathroom is fully tiled and equipped with a shower, toilet, designer radiator, and vanity unit. A large window provides natural light and ventilation. A fixed staircase leads to the second floor. This floor features a dormer window at the rear, laminate flooring, and ample storage space in built-in cupboards. The central heating system is housed in a built-in cupboard. Details: The living area is 144 m² (including the garden shed). House volume: 556 m³. Delivery date: negotiable. The house was built in 1959. Parking is available on public property in front of the house. The electrical system has 8 circuits and 1 earth leakage circuit breakers. Fiber optic cable has been installed for internet. The house has wooden window frames with double glazing. Heating and hot water are provided by a private central heating system, brand Intergas, built in 2017. The house has an energy label C, valid until March 1, 2033. The roof was completely replaced in 2017, and the exterior of the house was painted in 2024. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
556 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.