Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 6.395
Fotoalbum
Beschreibung
Dit 2-kamerappartement ligt op de 8e/bovenste verdieping met een fantastisch uitzicht over de groene omgeving en De Poel. Het appartement heeft een balkon op het zuiden. Het appartement ligt op een goede locatie in de boomrijke woonwijk Keizer Karelpark. Voor een boswandeling bent u binnen een paar minuten in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. In de directe omgeving vindt u het Stadshart van Amstelveen en de winkels aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan voor de dagelijkse boodschappen. Ook de wijk Bovenkerk met verschillende horeca gelegenheden en sportgelegenheid ligt in de directe nabijheid. Haltes voor openbaar vervoer, zoals busverbindingen naar Amstelveen busstation, Amsterdam en Aalsmeer, liggen op loopafstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. Ook voor mensen die op Schiphol werken is dit een perfecte locatie. Voor recreatie langs of op het water ligt het meer De Poel vlakbij. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en twee liften. In de onderbouw heeft het appartement een separate berging en voor het gebouw kan op openbaar terrein gratis geparkeerd worden. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met twee liften. De entree van het appartement biedt toegang tot een separaat toilet en de boiler en de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen op het zuiden en de hoekligging. Vanuit de woonkamer kijkt u op de groene omgeving en het parkje dat naast het gebouw ligt. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De compacte keuken beschikt over een gaskook¬plaat met afzuigkap en een dubbele spoelbak. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor een wasmachine. Een zijraam zorgt voor extra daglicht en biedt een panoramisch uitzicht over de Poel! Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer die tevens toegang biedt tot het balkon en de badkamer. Het balkon ligt net als de woonkamer op het zuiden en biedt volop privacy en een geweldig uitzicht. De praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met een wastafel en een spiegel. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is circa 43 m². Balkon circa 2 m². Berging circa 5 m². Inhoud woning circa 144 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1960. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex aanwezig. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming door middel van blokverwarming met warmtemeters. Warmwater via een elektrische boiler (huur), inhoud 50 liter. De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaars. Energielabel G, geldig tot 5 augustus 2031. Servicekosten per maand: € 193,42 exclusief voorschot stookkosten. (Voorschot) stookkosten per maand: circa € 60,--. De administratie van de V.v.E. wordt verzorgd door p.m. Op 31 december 2024 bedroeg de onderhoudsreserve € 168.000,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** This two-room apartment is located on the 8th/top floor with fantastic views of the green surroundings and De Poel lake. The apartment has a south-facing balcony. The apartment is ideally situated in the wooded Keizer Karelpark residential area. For a walk in the woods, the nearby Amsterdamse Bos is just a few minutes away. In the immediate vicinity, you'll find Amstelveen's city center and the shops on Lindenlaan and Van der Hooplaan for your daily groceries. The Bovenkerk district, with its various restaurants, bars, and sports facilities, is also nearby. Public transport stops, including buses to Amstelveen bus station, Amsterdam, and Aalsmeer, are within walking distance, and major roads (including the A9, A2, and Beneluxbaan) are quickly and easily accessible. This is also a perfect location for people working at Schiphol Airport. For recreation along or on the water, De Poel lake is nearby. The apartment complex has a secure entrance with an intercom system and two elevators. The apartment has a separate storage unit in the basement, and free public parking is available in front of the building. Layout: The apartment complex has a secure entrance with two elevators. The apartment entrance provides access to a separate toilet, the boiler, and the living room with the open-plan kitchen. The living room is wonderfully bright thanks to the large south-facing windows and its corner location. From the living room, you have a view of the green surroundings and the small park adjacent to the building. The living room has laminate flooring. The compact kitchen is equipped with a gas cooktop with extractor hood and a double sink. The kitchen also has a washing machine connection. A side window provides additional natural light and offers a panoramic view of the Poel! Adjacent to the living room is the bedroom, which also provides access to the balcony and bathroom. Like the living room, the balcony faces south and offers plenty of privacy and a magnificent view. The practically designed bathroom features a walk-in shower and a vanity with a sink and mirror. Details: Living area approximately 43 m². Balcony approximately 2 m². Storage room approximately 5 m². House volume approximately 144 m³. Delivery date negotiable. Year of construction 1960. Ample parking is available around the apartment complex. A private storage room is located in the basement. The apartment is partially fitted with uPVC window frames with double glazing and partially with wooden window frames with double glazing. Heating is provided by a district heating system with heat meters. Hot water is provided by an electric boiler (rental), capacity 50 liters. The electrical system is equipped with a distribution board with 6 circuits and 1 earth leakage circuit breaker. Energy label G, valid until August 5, 2031. Monthly service charges: €193.42 excluding advance payment for heating costs. (Advance) monthly heating costs: approximately €60.00. The VvE's administration is managed by p.m. As of December 31, 2024, the maintenance reserve amounted to €168,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 8e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 144 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler (huur)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hazelaarlaan 87 19
1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Max Havelaarlaan 399
1183LX Amstelveen
€ 469.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Biesbosch 151
1181JB Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amsterdamseweg 363 BV
1182HB Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Parel
1188HK Amstelveen
€ 4.000 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Amsterdamseweg
1181BZ Amstelveen
€ 4.500 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
