Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Populierenlaan 59

1185SG Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.937

Fotoalbum

Populierenlaan 59 Amstelveen
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Direct beschikbaar! Sfeervol 3-kamer hoekappartement met balkon op toplocatie in Amstelveen Dit instapklare hoekappartement aan de Populierenlaan 59 is meer dan alleen een woning. Het is een plek waar je je direct thuis voelt, met lichte ruimtes, een fijne indeling en een rustige, prettige uitstraling. Perfect geschikt voor een brede doelgroep, zoals starters, alleenstaanden, samenwoners, jonge gezinnen én senioren. Het appartement is gelegen in de geliefde Keizer Karelbuurt, een rustige wijk met alles binnen handbereik. Van het sfeervolle Oude Dorp, met zijn charmante restaurants en terrassen, tot het Stadshart Amstelveen voor uitgebreid winkelen. Ook De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op loopafstand, ideaal voor wandelen, fietsen of een dagje ontspannen in de natuur. Wat dit hoekappartement zo bijzonder maakt, is de warme en uitnodigende sfeer. Het balkon op het westen is een ideale plek om te genieten van de avondzon, de twee slaapkamers bieden rust en privacy, en de ruime woonkamer leent zich perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie. Ook de omgeving draagt bij aan het woongeluk. Wandelen door het bos, spelen bij De Poel of genieten van zomerse dagen in het nabijgelegen zwembad maken dit een plek waar het leven zowel ontspannen als levendig aanvoelt. Indeling van de woning: Via de entree kom je in de hal met een meterkast. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal vind je ook een praktische bergkast en garderoberuimte. De twee slaapkamers zijn perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een bad-/douchecombinatie. Daarnaast is er een apart toilet. Belangrijk om te weten: - Hoekappartement gelegen aan het begin van de galerij, met slechts aan één zijde buren - Heerlijk balkon op het westen, ideaal om van de zon te genieten - Automatisch zonnescherm bij raam woonkamer - Privé (fietsen)berging op de begane grond - Actieve Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht - Servicekosten: € 250 per maand, exclusief voorschot stookkosten (€ 120 per maand) - Energielabel D (geldig tot juli 2035) - Verwarming via blokverwarming, warm water via eigen elektrische boiler - Per direct beschikbaar Dit appartement biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en rust op een toplocatie. Gelegen in een prettige woonomgeving, omringd door natuur en met alle voorzieningen binnen handbereik, is het perfect voor wie op zoek is naar een heerlijk thuis. Wil jij deze unieke woning aan de Populierenlaan 59 zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis! ------------------------------------------ Schedule a viewing online right away? Visit our website! Atmospheric 3-room apartment with balcony in a prime location in Amstelveen This move-in-ready apartment at Populierenlaan 59 is more than just a home. It's a place where you immediately feel at ease, with bright spaces, a practical layout, and a calm, pleasant ambiance. Perfectly suited for a wide range of residents, including first-time buyers, singles, couples, young families, and seniors. The apartment is located in the beloved Keizer Karel neighborhood, a quiet area with everything within reach. From the charming Oude Dorp, with its delightful restaurants and terraces, to the bustling Stadshart Amstelveen for extensive shopping. Additionally, De Poel and the Amsterdam Forest are within walking distance, ideal for walking, cycling, or enjoying a relaxing day in nature. What makes this apartment so special is its warm and welcoming atmosphere. The west-facing balcony is the perfect spot to enjoy the evening sun, the bedrooms offer peace and privacy, and the spacious living room is ideal for cozy moments with friends and family. The surroundings also contribute to a sense of well-being. Strolling through the forest, playing at De Poel, or enjoying summer days at the nearby swimming pool makes this a place where life feels both relaxed and vibrant. Layout of the property: Through the entrance, you arrive in the hallway with a meter cupboard. The spacious living room is filled with natural light thanks to the large windows and provides access to the west-facing balcony, where you can relax in the afternoon and evening sun. The kitchen is neatly executed and equipped with various built-in appliances. In the hallway, you will also find a practical storage closet and a space for coats. The two bedrooms are perfect for use as a master bedroom, child's room, office, or guest room. The bathroom features a sink cabinet and a bath/shower combination. Additionally, there is a separate toilet. Key details to consider: - Lovely west-facing balcony, perfect for enjoying the sun - Automatic sunshade for the living room window - Private (bicycle) storage on the ground floor - Active Homeowners Association, professionally managed - Located on freehold land, no leasehold - Service costs: €250 per month, excluding advance heating costs (€120 per month) - Energy label D (valid until July 2035) - Heating via central heating system, hot water via personal electric boiler - Quick handover possible This apartment offers a wonderful combination of light, space, and tranquility in a prime location. Situated in a pleasant residential area, surrounded by nature and with all amenities within easy reach, it is perfect for anyone looking for a perfect home. Would you like to experience this unique property at Populierenlaan 59 for yourself? Schedule a viewing now and discover your future home!

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
8 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.