Direkt zum Inhalt
Logo von Van Gent Makelaardij

Populierenlaan 80

1185TA Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brockhoff Makelaars

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 5.976

Fotoalbum

Populierenlaan 80 Amstelveen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgd, licht, ruim, 5-kamers, 128m2 wonen met voor en achtertuin in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen Keizer Karel Park. Verzorgd, licht, ruim, 5-kamers, 128m2 wonen met voor en achtertuin in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen Keizer Karel Park. ** For English see below** ZEER CENTRALE LOCATIE - WINKELS - SCHOLEN - VERVOER De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk "Keizer Karel Park". Op 5 minuten lopen liggen het Amsterdamse Bos en De Poel. Daarnaast zijn in de buurt diverse winkels voor dagelijkse boodschappen te vinden, zoals aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Stadshart met een groot aanbod van winkels en restaurants, maar ook de Schouwburg Amstelveen, een bioscoop, bibliotheek, een tramhalte en het busstation. Op korte loopafstand van de woning zijn haltes voor bus 178 en 357 onder andere richting Amsterdam centrum en Schiphol. Uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de omgeving vindt u verder sportverenigingen, een sportcomplex met zwembad 'De Meerkamp', middelbare scholen, basisonderwijs én op 1.4 km de Internationale school van Amsterdam in de sportlaan. INDELING De entree met meterkast en garderobe biedt toegang tot het fraai uitgevoerde toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming en stenen vloertegels. Behaaglijk en eenvoudig schoon te houden. De woonkamer is ruim en loopt van de voor tot achterzijde van de woning. Daardoor veel licht, ruimte voor een gezellig eetgedeelte met uitzicht op de fraaie tuin. Vanuit hier en de keuken de tuin bereikbaar. Aan de voor en achterzijde tevens een zonnescherm. Keuken, halfopen in frisse kleurstelling, veel werkblad en kasten en laden. Verder voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasmachine, koel en vrieskast en oven. EERSTE ETAGE Zeer fraaie badkamer precies met alles zoals je het wilt een douche, een bad, dubbele wastafels, hangend toilet en handdoekradiator. 3 kamers te gebruiken voor slapen, werken of een te gebruiken als inloopkast zoals hier. TWEEDE ETAGE Fris wit gestucte en gesausde etage ruim door de 2 dakkapellen. Met praktische verdeling in een fraaie ontspan-slaap-werkruimte en een deel voor de wasmachine en droger. TUIN De tuin ( 5 x 12 meter) is fraai grotendeels voorzien van bestrating met vaste beplanting. Achter in de tuin is een praktisch ruime berging van 9m2. Ligging op het westen betekent zeker tot 13.30 uur zon en later nog achter in de tuin. Er is tevens een achterom. WAT JE ZEKER WILT WETEN Woonoppervlakte is 128 m² Perceel 156 m2 Bouwjaar 1961 CV-installatie van Remeha van 2017 in onderhoud. Vloerverwarming begane grond Vrij en gratis parkeren voor de deur. Energielabel C. Tweede etage heeft 2 dakkapellen met kunststofkozijnen, deze etage is compleet gerenoveerd in 2024. Wanden overal gestukt en fris wit gesaust. Oplevering in overleg. Echt een bezichtiging waard deze goed onderhouden ruime 5-kamerwoning op een zeer gewilde en centrale locatie. Veel ter overname, wellicht voor u instapklaar! *************************************** Well-maintained, bright, spacious, 5-room, 128m2 living space with front and back garden in one of the most desirable neighborhoods of Amstelveen Keizer Karel Park. VERY CENTRAL LOCATION - SHOPS - SCHOOLS - TRANSPORT The house is located on a quiet and child-friendly street in the desirable "Keizer Karel Park" neighborhood. The Amsterdamse Bos and De Poel are a 5-minute walk away. Various shops for daily groceries are also nearby, such as those on Lindenlaan and Van der Hooplaan. The Stadshart shopping center is a short distance away, offering a wide range of shops and restaurants, as well as the Amstelveen Theatre, a cinema, library, a tram stop, and the bus station. Buses 178 and 357, which run to Amsterdam city center and Schiphol Airport, are just a short walk from the house. Major highways (including the A9, A4, and Beneluxbaan) are easily and quickly accessible. Nearby, you'll also find sports clubs, a sports complex with a swimming pool called "De Meerkamp," secondary schools, primary schools, and the International School of Amsterdam, located on Sportlaan, just 1.4 km away. LAYOUT The entrance hall with meter cupboard and coat closet provides access to the beautifully finished toilet and the living room. The entire ground floor has underfloor heating and stone floor tiles. Comfortable and easy to clean. The spacious living room extends from the front to the back of the house. This allows for plenty of light, creating space for a cozy dining area overlooking the beautiful garden. The garden is accessible from here and the kitchen. A sunshade is also located at the front and back. The semi-open kitchen features a fresh color scheme and ample countertops, cupboards, and drawers. It is also equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator/freezer, and oven. FIRST FLOOR A beautiful bathroom with everything you need: a shower, bathtub, double sinks, wall-hung toilet, and towel radiator. Three rooms can be used for sleeping, working, or one can be used as a walk-in closet, as shown here. SECOND FLOOR This bright white plastered and painted floor is spacious thanks to the two dormer windows. It features a practical division into a beautiful relaxation, sleeping, and work area, and a section for the washing machine and dryer. GARDEN The garden (5 x 12 meters) is beautifully paved and features established plants. At the back of the garden is a practical, spacious 9m² shed. Its west-facing location means sun until 1:30 PM and even later in the back of the garden. There is also rear access. THINGS YOU MUST KNOW Living area: 128 m² Plot: 156 m² Year of construction: 1961 Remeha central heating system (2017, currently being maintained) Underfloor heating on the ground floor Free parking is available in front of the door. Energy label C. The second floor has two dormer windows with uPVC window frames, and was completely renovated in 2024. Walls are plastered and freshly painted white throughout. Delivery is negotiable. This well-maintained, spacious 5-bedroom house in a highly desirable and central location is definitely worth a viewing. Lots of space available for purchase, perhaps ready for you to move in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
310 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.