Direkt zum Inhalt
Logo von BIC Makelaardij

Prof. Lorentzlaan 72

1181WL Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 7.400

Fotoalbum

Prof. Lorentzlaan 72 Amstelveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Gelegen aan de rustige en groene Professor Lorentzlaan in Amstelveen bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare hoekwoning van 175 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, in totaal 106 m² aan tuin en een eigen garage van 17 m². De woning is recent met oog voor detail vernieuwd en combineert een moderne afwerking met een ruimtelijke en lichte opzet. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige materialen en het gebruik van hedendaagse installaties is dit een ideale gezinswoning. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal vormt het centrale punt en biedt toegang tot het separate toilet en de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, gloednieuwe keuken, uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de aangrenzende woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Middels schuifdeuren is de zonnige achtertuin bereikbaar, wat een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning. De woning beschikt daarnaast over een praktische garage met ruimte voor uw auto en voorzien van elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustig uitzicht over de tuin. Centraal op deze verdieping ligt de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde en een kamer aan de voorzijde die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tussen de kamers bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is er een praktische bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel. Locatie De Professor Lorentzlaan is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen met veel groen en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevindt zich het Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Cobra Museum en de Schouwburg Amstelveen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en diverse parken in de nabije omgeving, ideaal voor wandelen, sporten en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: via uitvalswegen zoals de A9 en A10 zijn steden als Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen (bus en tram) richting onder andere Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 175 m² (conform NEN2580); - Volledig gerenoveerd in 2026; - Energielabel A; - Vier volwaardige slaapkamers; - Twee luxe badkamers, beide voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad; - Royale tuin van circa 106 m²; - Eigen garage van circa 17 m²; - Volledig voorzien van dubbele beglazing in aluminium raamkozijnen; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Airconditioning in de gehele woning; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Oplevering in overleg, kan snel; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Situated on the quiet and green Professor Lorentzlaan in Amstelveen, this fully renovated and move-in ready cornerhome offers 175 m² of living space, spread over three full floors. The property features a total of 106 m² of garden space and includes a private garage of 17 m². The house has recently been renovated with great attention to detail and combines a modern finish with a spacious and bright layout. Large windows, high-quality materials, and contemporary installations ensure a high level of comfort, making this an ideal family home. Layout The entrance is accessed via the well-maintained front garden. The spacious hallway serves as the central hub of the home and provides access to a separate toilet and the living areas. At the front of the property, you will find the brand-new modern kitchen, featuring a kitchen island and equipped with various built-in appliances. The open-plan layout creates a pleasant connection with the adjoining living room. The living room is generously proportioned and characterized by large windows that provide plenty of natural light. Sliding doors give access to the sunny rear garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The garden offers ample space for relaxation. The property also includes a practical garage with space for a car and electricity connections. The first floor comprises two well-sized bedrooms. The bedroom at the rear overlooks the garden, offering a quiet setting. Centrally located on this floor is the luxurious bathroom, fitted with a bathtub, walk-in shower, double vanity, and toilet. The second floor offers two additional bedrooms: a spacious bedroom at the rear and a front-facing room, ideal as a children’s room, home office, or guest room. Between the rooms is the second bathroom, equipped with a shower, toilet, and double vanity. There is also a practical storage space housing the central heating system. Location Professor Lorentzlaan is located in a quiet and family-friendly residential area in Amstelveen, characterized by greenery and excellent amenities nearby. The Stadshart Amstelveen shopping center is within close proximity, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities such as the Cobra Museum and the Amstelveen Theatre. For recreation, the Amsterdamse Bos and several parks are nearby, ideal for walking, sports, and leisure. Accessibility is excellent: major roads such as the A9 and A10 provide quick connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Utrecht. In addition, there are good public transport connections (bus and tram) towards Amsterdam Zuid and the city center of Amsterdam. Key Features - Living area: 175 m² (in accordance with NEN2580); - Fully renovated and move-in ready; - Energy label A; - Four full-sized bedrooms; - Two luxurious bathrooms, both featuring a walk-in shower, double vanity, and bathtub; - Modern, newly installed kitchen with built-in appliances; - Total garden area of 106 m²; - Private garage of 17 m²; - Fully fitted with double glazing in aluminium window frames.; - Underfloor heating throughout; - Air conditioning throughout; - Located in a quiet and green residential area; - Delivery in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,21%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
593 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.