Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Pruimenlaan 164

1185RZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 5.487

Fotoalbum

Pruimenlaan 164 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* English text below * Wie centraal wil wonen in Amstelveen met een vrij uitzicht in een MODERN en LICHT appartement, hoeft niet langer te zoeken. Dit voormalig VIER-kamer-appartement, gelegen in de geliefde Keizer Karelpark buurt, met lift op de vierde verdieping van een mooi appartementencomplex, voldoet aan alle wensen (80 m2 NEN-2580 ingemeten woonoppervlak). En, geen bovenburen. Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping. Turn key, mooi gerenoveerd, energielabel B, een fijne woning, prettig uitzicht. U zult zich meteen thuis voelen. INDELING Keurig en net afgewerkte gemeenschappelijk entree met trap en lift. Voldoende gratis parkeergelegenheid. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de nette galerij die toegang geeft tot de woning op de vierde etage. Middels een nette hal en overloop komt u in de ruime en lichte living van circa 34 m2. De woonkamer met zijkamer is keurig gestuced, aangenaam royaal en u zult het uitzicht fijn vinden. De eetkamer geeft toegang tot het prettige balkon op het Zuiden. Genieten in de lente en de zomer. De moderne dichte keuken is voorzien van degelijke inbouwapparatuur en voldoet aan alle dagelijkse comfort. Met ook een prettig uitzicht. De twee master slaapkamers hebben uitstekende afmetingen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkast(en). De achtergelegen slaapkamer is geeft apart toegang tot het balkon. De luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche, nette wastafel, handdoekradiator en is strak betegeld. Verder gesitueerd de opstelling voor wasmachine en droger. Een net apart toilet bevindt zich naast de badkamer. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging. Raadpleeg onze plattegronden en foto's voor de exacte indeling van deze woning. Een officieel NEN meetrapport is ook aanwezig. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Mooi kleinschalig appartementencomplex in goede staat. - Energielabel B. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m2 (NEN-2580 ingemeten). - Kindvriendelijke buurt. - Diverse scholen, kinderdagverblijven en INTERNATIONALE SCHOOL in de buurt. - Balkon met vrij zicht. - Ruime Berging. - Gratis parkeren voor de deur. - Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. - Maandelijkse servicekosten VVE: € 180,-. - Maandelijks voorschot stookkosten: € 140,-. - Gelegen op de vierde en bovenste etage bereikbaar met lift en trap. - Zonnescherm masterbedroom. - Uitstekende locatie, nabij groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, Amsterdamse bos en de Poel. - Openbaar vervoer verbindingen (bus en metro), uitvalswegen, snelwegen, zijn op korte afstand. - Oplevering kan flexibel. OMGEVING Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Keizer Karelpark West. Deze wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging, veel groen, speelvoorzieningen en een gezellige mix van bewoners. Van starters, expats tot gezinnen. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er diverse scholen, waaronder de Internationale School. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum "Van der Hooplaan" en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel". Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam. Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement, Turn Key, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. If you're looking for central Amstelveen living with unobstructed views in a MODERN and BRIGHT apartment, look no further. This former FOUR-room apartment, located in the popular Keizer Karelpark neighborhood, with an elevator on the fourth floor of a beautiful apartment building, meets all your needs (80 m² NEN-2580 measured living space). And, no upstairs neighbors. This apartment is located on the top floor. Turnkey, beautifully renovated, energy label B, a lovely home, and a pleasant view. You'll feel right at home. LAYOUT Neat and well-finished communal entrance with stairs and elevator. Ample free parking. A spacious private storage unit is located in the basement. The stairwell or elevator leads to the neat gallery, which provides access to the apartment on the fourth floor. Through a neat hall and landing, you enter the spacious and bright living room of approximately 34 m². The living room with its side room is neatly plastered, pleasantly spacious, and you'll love the view. The dining room opens onto the pleasant south-facing balcony, perfect for enjoying the spring and summer. The modern, closed-plan kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and offers all the comforts of home, as well as a pleasant view. The two master bedrooms are excellently sized. The front bedroom has one or more built-in wardrobes. The rear bedroom has separate access to the balcony. The luxurious bathroom features a spacious walk-in shower, a neat sink, a heated towel rail, and is neatly tiled. The washing machine and dryer are also located there. A separate toilet is located next to the bathroom. A spacious private storage unit is located in the basement. Please consult our floor plans and photos for the exact layout of this property. An official NEN measurement report is also available. Special features: - Freehold land. - Beautiful, small-scale apartment complex in good condition. - Energy label B. - Living area approximately 80 m² (measured according to NEN-2580). - Child-friendly neighborhood. - Various schools, daycare centers, and an international school nearby. - Balcony with unobstructed views. - Spacious storage unit. - Free parking in front of the door. - Possibility to create a third bedroom. - Monthly HOA service fees: €180. - Monthly heating advance payment: €140. - Located on the fourth and top floor, accessible by elevator and stairs. - Sunshade in the master bedroom. - Excellent location, close to green spaces, sports facilities, shops, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), and De Poel (the Poel). - Public transport connections (bus and metro), major roads, and highways are all within easy reach. - Delivery date can be flexible. AREA The apartment is located in the popular and family-friendly Keizer Karelpark West neighborhood. This neighborhood is characterized by its central location, abundant greenery, play facilities, and a pleasant mix of residents, from first-time buyers and expats to families. Within a 5-minute bike ride, you can reach the Amsterdamse Bos (de Poel) or the Amstelveen shopping center (Het Stadshart). There's a children's playground near the house, and just around the corner are a swimming pool, a gym, and a sports complex. Several schools are located nearby, including the International School. For your daily groceries, you can visit the nearby "Van der Hooplaan" shopping center, and there are also charming cafés nearby, including the vibrant Oude Dorp (Old Village). Or you can take a stroll around "de Poel." The apartment is easily accessible by both car and public transport. Good tram and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport are just a 5-minute walk away. The A10 or A9 ring roads are just a few minutes away by car, Schiphol Airport is 15 minutes away, and WTC Amsterdam is 20 minutes away by tram. Would you like to live comfortably in a spacious and bright, turnkey apartment in an excellent location? Then come and view this apartment. You are very welcome.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.