Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Pruimenlaan 66

1185RW Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.438

Fotoalbum

Pruimenlaan 66 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* English text below * Wie centraal wil wonen in Amstelveen met een vrij uitzicht in een MODERN en LICHT hoekgelegen appartement (energielabel B), hoeft niet langer te zoeken. Dit voormalig VIER-kamer-appartement, gelegen in de geliefde Keizer Karelpark buurt, met lift op de derde verdieping van een mooi appartementencomplex, voldoet aan alle wensen (80 m2 NEN-2580 ingemeten woonoppervlak) .Turn key, mooi gerenoveerd, een fijne woning. U zult zich meteen thuis voelen. Het appartementencomplex is recent voorzien van spouwmuurisolatie en in dit appartement is de beglazing recent vervangen voor HR ++ isolatie dubbel glas. U zit er straks warm bij. INDELING Keurig en net afgewerkte gemeenschappelijk entree met trap en lift. Voldoende gratis parkeergelegenheid. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de nette galerij die toegang geeft tot de woning op de vierde etage. Middels een nette hal en overloop komt u in de ruime en lichte living van circa 32 m2. De woonkamer met zijkamer is keurig gestuced, aangenaam royaal en u zult het uitzicht fijn vinden. De eetkamer geeft toegang tot het prettige balkon op het Westen. Genieten in de lente en de zomer. De moderne dichte keuken is voorzien van degelijke inbouwapparatuur en voldoet aan alle dagelijkse comfort. De twee master slaapkamers hebben uitstekende afmetingen en zijn voorzien van ruime inbouwkast(en). De achtergelegen master bedroom geeft apart toegang tot het balkon. De luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche, nette wastafel, handdoekradiator en is strak betegeld. Verder apart gesitueerd de opstelling voor wasmachine en droger combinatie. Een net apart toilet bevindt zich naast de badkamer. Raadpleeg onze plattegronden en foto's voor de exacte indeling van deze woning. Een officieel NEN meetrapport is aanwezig. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Mooi kleinschalig appartementencomplex in goede staat. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m2 (NEN-2580 ingemeten). - HR ++ isolatie dubbel glas recent geplaatst. - Energielabel B. - Spouwmuren appartementen complex zijn recent geisoleerd. - Kindvriendelijke buurt. - Diverse scholen, kinderdagverblijven en INTERNATIONALE SCHOOL in de buurt. - Balkon met vrij zicht. - Elektrisch zonnescherm voor de woon-en eetkamer en handmatig zonnescherm voor het balkon. - Ruime Berging. - Gratis parkeren voor de deur. - Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. - Maandelijkse servicekosten VVE: € 203,-. - Maandelijks voorschot stookkosten: € 70,-. - Gelegen op de derde etage bereikbaar met lift en trap. - Uitstekende locatie, nabij groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, Amsterdamse bos en de Poel. - Openbaar vervoer verbindingen (bus en metro), uitvalswegen, snelwegen, zijn op korte afstand. - Oplevering kan flexibel. OMGEVING Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Keizer Karelpark West. Deze wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging, veel groen, speelvoorzieningen en een gezellige mix van bewoners. Van starters, expats tot gezinnen. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er diverse scholen, waaronder de Internationale School. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum "Van der Hooplaan" en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel". Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam. Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement, Turn Key, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. De verkoop geschiedt onder gunning eigenaar (verkoper) en uitsluitend door middel van rechtsgeldige ondertekening van de koopakte door eigenaar (verkoper) en koper onder het toeziend oog van de betreffende notaris. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart Heemskerk Property B.V. h.o.d.n. Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en haar medewerkers, alsmede de verkoper, voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn De Algemene Consumentenvoorwaarden van de beroepsgroep, deze voorwaarden zijn tot stand gekomen in overleg met de NVM, Vast-goedPRO, Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond in het kader van de Coördinatiegroep Zelfreguleringsoverleg van de Sociaal-Economische Raad. If you're looking for central Amstelveen living with unobstructed views in a MODERN and BRIGHT corner apartment (energy label B), look no further. This former FOUR-room apartment, located in the popular Keizer Karelpark neighborhood, with an elevator on the third floor of a beautiful apartment complex, meets all your needs (80 m² of NEN-2580-rated living space). Turnkey, beautifully renovated, a lovely home. You'll feel right at home. The apartment complex has recently been fitted with cavity wall insulation, and the glazing in this apartment has recently been replaced with HR++ double glazing. You'll be warm and cozy in no time. LAYOUT Neat and well-finished communal entrance with stairs and elevator. Ample free parking is available. A spacious storage unit is located in the basement. The staircase or elevator leads to the neat gallery, which provides access to the apartment on the fourth floor. Through a neat hall and landing, you enter the spacious and bright living room of approximately 32 m². The living room with its side room is neatly plastered, pleasantly spacious, and you'll love the view. The dining room opens onto the pleasant west-facing balcony, perfect for enjoying in spring and summer. The modern, closed-plan kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and provides all the comforts of home. The two master bedrooms are excellently sized and feature spacious built-in wardrobes. The master bedroom, located at the rear, offers separate access to the balcony. The luxurious bathroom features a spacious walk-in shower, a neat sink, a heated towel rail, and sleek tiling. The washer and dryer combination is also located separately. A neat separate toilet is located next to the bathroom. Please consult our floor plans and photos for the exact layout of this property. An official NEN measurement report is available. Special features: - Freehold land. - Beautiful, small-scale apartment complex in good condition. - Usable living area approximately 80 m² (measured according to NEN-2580). - HR++ double glazing recently installed. - Energy label B. - Cavity walls of the apartment complex have recently been insulated. - Child-friendly neighborhood. - Various schools, daycare centers, and an international school nearby. - Balcony with unobstructed views. - Electric awning for the living and dining room and manual awning for the balcony. - Spacious storage room. - Free parking in front of the door. - Possibility to create a third bedroom. - Monthly HOA service fees: €203. - Monthly heating advance payment: € 70. - Located on the third floor, accessible by elevator and stairs. - Excellent location, near green areas, sports facilities, shops, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), and De Poel (the Poel). - Public transport connections (bus and metro), arterial roads, and highways are nearby. - Delivery date can be flexible. AREA The apartment is located in the popular and family-friendly Keizer Karelpark West neighborhood. This neighborhood is characterized by its central location, abundant greenery, playgrounds, and a friendly mix of residents, from first-time buyers and expats to families. A 5-minute bike ride takes you to the Amsterdamse Bos (de Poel) or the Amstelveen shopping center (Het Stadshart). A children's playground is located near the apartment, and around the corner there is a swimming pool, a gym, and a sports complex. Several schools are nearby, including the International School. For your daily groceries, you can visit the nearby "Van der Hooplaan" shopping center. There are also charming cafés in the area, including the vibrant Oude Dorp (Old Village). Or you can take a stroll around "de Poel." The apartment is easily accessible by both car and public transport. Good tram and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport are just a 5-minute walk away. You can reach the A10 or A9 ring roads in just a few minutes by car, Schiphol Airport in 15 minutes, and WTC Amsterdam in 20 minutes by tram. Would you like to live comfortably in a spacious and bright, turnkey apartment in a prime location? Then come and view this apartment. You are very welcome. The sale will take place subject to the consent of the owner (seller) and exclusively by means of the legally valid signing of the deed of sale by the owner (seller) and the buyer, under the supervision of the relevant civil-law notary. The deed of sale and deed of transfer will be drawn up exclusively in accordance with the model of the Royal Dutch Association of Civil-Law Notaries and the ring model purchase contract for Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp, and Hoofddorp. The notary's office of choice must be located in one of the aforementioned locations. The property sold has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards established in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform measuring method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, and limitations in the execution of a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies Heemskerk Property B.V. trading as "H.o.d.n." Gerrit Jan Heemskerk Real Estate Agency and its employees, as well as the seller, are responsible for any deviations in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage an expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.