Direkt zum Inhalt
Logo von Slot Makelaardij o.g. BV

Rembrandtweg 17 A

1181GE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 6.490

Fotoalbum

Rembrandtweg 17 A Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch gelegen in het Stadshart van Amstelveen vindt u dit luxueus uitgevoerde appartement. De woning maakt deel uit van een modern gebouw, is volledig voorzien van een hoogwaardige afwerking en profiteert door de ligging op de vierde verdieping van een fraai uitzicht over het Stadsplein. De ligging boven de winkels van het Stadshart geeft gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van het Stadshart zoals allerlei winkels, horeca, supermarkten en de nabij gelegen uitvalswegen. Dit appartement met eigen centrale verwarming, mechanische ventilatie en een energielabel A, nodigt uit tot een leven in comfort en stijl. Het heeft een prachtige indeling die bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers (de hoofdslaapkamer en een tweede kleinere kamer) en 2 badkamers, een badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel met badkamermeubel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. De woning is onderdeel van het Stadshart en is bereikbaar met een lift. De bijbehorende separate berging is gelegen op de tussenverdieping. De lift is eveneens bereikbaar vanuit de parkeergarage Stadsplein (via de website van Q-park kan er een abonnement voor een bewonersparkeerplaats worden aangevraagd). De afgesloten centrale entree bevindt zich links van entree 2 van het Rembrandthof. Via deze entree op de begane grond bereikt u het appartement op de vierde verdieping met de lift. De woning zelf is gelegen op de 4e verdieping naast de lift. Vanuit de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de slaapkamers, beide badkamers, het toilet en komt uit in de woonkamer met luxe open keuken. Schuifdeuren bieden directe toegang tot de ruime op het zuiden gelegen loggia (het inpandige balkon). Als koper wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 295,23. Voor de jaren 2026 en 2027 is er een extra bijdrage aan de VvE verschuldigd ad € 1.992,94 per jaar. Dit omdat de reserve te klein was voor vervangen kozijnen, voegen achtergevel en schilderwerk voor- en achtergevel. Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is ermee bekend dat dat de maatvoering van het Verkochte is vastgesteld met gebruikmaking van de NEN 2580-normering. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. De maatvoering is vastgesteld aan de hand van de beschikbare plattegronden dan wel door eigen metingen. Hoewel de metingen zorgvuldig zijn uitgevoerd, sluit noch Verkoper noch diens makelaar uit dat er onjuistheden voorkomen in deze metingen, dan wel niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, hetgeen door Koper wordt aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Koper zal Verkoper ter zake nimmer aanspreken en Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid te dien aangaande. **English translation** Fantastically located in Amstelveen's Stadshart district, you'll find this luxuriously finished apartment. The apartment is part of a modern building, features high-quality finishes throughout, and its fourth-floor location offers stunning views of Stadsplein square. Its location above the Stadshart shops provides easy access to all the city's amenities, including a variety of shops, restaurants, supermarkets, and nearby highways. This apartment, with its own central heating, mechanical ventilation, and an A energy label, invites you to live in comfort and style. It boasts a beautiful layout consisting of a living room, two bedrooms (the master bedroom and a second smaller room), and two bathrooms. One bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit, and a washing machine connection. The apartment is part of the Stadshart district and is accessible by elevator. The accompanying separate storage unit is located on the mezzanine floor. The elevator is also accessible from the Stadsplein parking garage (a resident parking pass can be requested via the Q-park website). The secure central entrance is located to the left of entrance 2 of the Rembrandthof. This ground-floor entrance provides access to the apartment on the fourth floor by elevator. The apartment itself is located on the fourth floor next to the elevator. From the entrance, you enter the hallway, which provides access to the bedrooms, both bathrooms, the toilet, and the living room with a luxurious open-plan kitchen. Sliding doors provide direct access to the spacious south-facing loggia (the enclosed balcony). As a buyer, you automatically become a member of the Homeowners' Association (VvE). The monthly contribution is €295.23. For 2026 and 2027, an additional annual contribution of €1,992.94 is due to the VvE. This was due to insufficient reserves for replacing window frames, joints in the rear facade, and painting the front and rear facades. The seller has expressly informed the buyer that they have not actually used the property themselves and that they were therefore unable to inform the buyer about any features or defects of the property they would have been aware of had they actually used it. In this context, the parties expressly agree that such features or defects are the buyer's responsibility and responsibility, and that these were taken into account in determining the purchase price. Discrepancies between the stated and actual dimensions do not confer any rights on either party. The Measurement Instruction is based on the NEN 2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform measuring method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. The buyer acknowledges that the dimensions of the Property were determined using the NEN 2580 standard. The Buyer declares to be sufficiently informed about the aforementioned standards. The dimensions have been determined based on available floor plans or their own measurements. Although the measurements have been carefully taken, neither the Seller nor their agent can rule out the possibility that these measurements contain inaccuracies or that they have not been (fully) determined in accordance with the standards, which the Buyer accepts. The Buyer has been given ample opportunity to check the dimensions themselves (or have them checked). Differences in the specified size and dimensions do not entitle either party to any right, including an adjustment of the purchase price. The Buyer will never hold the Seller liable in this regard, and the Seller and their agent accept no liability in this regard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
309 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.