Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Rembrandtweg 182 A

1181GZ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.719

Fotoalbum

Rembrandtweg 182 A Amstelveen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het prestigieuze appartementencomplex Cortile (1996), gelegen nabij het populaire Stadshart, presenteren wij dit 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 139 m², loggia (zuid/west) en inpandige berging. Cortile is een luxe, volledig beveiligd complex met een sfeervol atrium, liften en een verzorgde privé binnentuin. Highlights: • Luxe, veilig en zorgeloos wonen met heerlijke binnentuin • Overdekte binnenplaats met charmante vijver en olijfbomen • Ruime loggia op zuid/west voor optimaal zonlicht • Inpandige parkeerplaats en berging voor extra gemak • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen • Nabij centrum met hoogwaardige winkels, horeca en cultuur Cortile: Ontdek dit bijzondere complex, waar elegant design en verfijnde architectuur samenkomen. Het indrukwekkende atrium zorgt al bij binnenkomst voor een gevoel van ruimte en luxe. De zorgvuldig aangelegde binnentuin biedt rust en privacy, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een huismeester, gemeenschappelijke fietsenstalling en meerdere liften dragen bij aan een comfortabele woonbeleving. Ligging & Bereikbaarheid: Gelegen nabij het populaire Stadshart en op korte afstand van het Stadspark, biedt deze locatie een ideale mix van rust en levendigheid. Winkels zoals de Bijenkorf en dagelijkse voorzieningen liggen binnen loopafstand, net als culturele hotspots en horecagelegenheden. Met de sneltram richting Amsterdam, diverse busverbindingen en de directe Schiphol-lijn bent u uitstekend bereikbaar. De nabijgelegen snelwegen A2, A9 en A10 zorgen voor een vlotte verbinding met de regio. Indeling: Via de verzorgde, afgesloten hoofdentree betreedt u dit zuidgerichte appartement. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en leidt naar de inpandige loggia op het zuid/westen, een ideale plek om van de zon te genieten. De open woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser, met voldoende opbergruimte. Verder beschikt het appartement over twee sfeervolle slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche en een praktische bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Energielabel: A • Bouwjaar: 1995 • Woonoppervlakte: 139 m² • Inpandige berging en eigen ruime parkeerplaats in de onderbouw D-20 • Servicekosten: €512,40 (€64,05 parkeerplaats) • De garage is separaat te koop € 50.000,- • Financieel gezonde en professioneel beheerde VvE (stukken op verzoek in te zien) • In de koopakte wordt een niet-zelfbewoondclausule opgenomen Interesse in dit fraaie appartement? Plan direct een bezichtiging via onze website of bel ons kantoor! --------------------------------------------------------------------------- Schedule a viewing online? Visit our website! In the prestigious Cortile apartment complex (1996), located near the popular City Center, we present this 3-room apartment with a living area of 139 m², a loggia (south/west), and an indoor storage room. Cortile is a luxury, fully secured complex with a charming atrium, elevators, and a well-maintained private courtyard. Highlights: • Luxurious, safe, and carefree living with a delightful courtyard • Enclosed inner yard with a charming pond and olive trees • Spacious loggia facing south/west for optimal sunlight • Indoor parking space and storage room for added convenience • Excellent accessibility by public transport and highways • Close to the center with high-end shops, restaurants, and cultural sites Cortile: Discover this exceptional complex where elegant design and refined architecture merge. The impressive atrium creates a sense of space and luxury right upon entering. The meticulously landscaped courtyard offers serenity and privacy, perfect for relaxation or entertaining guests. A caretaker, communal bicycle storage, and multiple elevators contribute to a comfortable living experience. Location & Accessibility: Situated near the popular City Center and just a short distance from the City Park, this location offers the ideal mix of tranquility and vibrancy. Shops such as the Bijenkorf and daily conveniences are within walking distance, as are cultural hotspots and dining venues. With the fast tram towards Amsterdam, various bus connections, and the direct Schiphol line, you are excellently connected. The nearby highways A2, A9, and A10 ensure smooth access to the region. Layout: Through the well-maintained, secure main entrance, you enter this south-facing apartment. The spacious living room is filled with natural light and leads to the indoor loggia facing south/west, an ideal spot to enjoy the sun. The open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an oven/microwave, induction cooktop, and dishwasher, with ample storage space. Additionally, the apartment features two cozy bedrooms, a complete bathroom with a bathtub and shower, and a practical utility room with connections for a washing machine and dryer. Additional Details: • Energy label: A • Year of construction: 1995 • Living area: 139 m² • Indoor storage room and a large private parking space in the underground garage D-20 • Service costs: €512,40 per month, €64,05 parking space • Garage € 50.000,- (available separate) • Financially sound and professionally managed Homeowners Association (documents available upon request) • A non-owner-occupied clause is included in the purchase agreement Interested in this beautiful apartment? Schedule a viewing directly via our website or call our office!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.