Direkt zum Inhalt
Logo von Ter Haar Makelaars B.V.

Rembrandtweg 212

1181GZ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.830

2 % Übertragungssteuer (€ 27.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.428.830

Kaufpreis /m²: € 9.783

Fotoalbum

Rembrandtweg 212 Amstelveen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Modern, luxe en licht PENTHOUSE met 2 slaapkamers van ca. 142 m² in het hart van Amstelveen met zonnig balkon en eigen parkeerplaats. Het appartement heeft 2 slaapkamers, waarvan de master toegang biedt tot een ruime inloopkast, 2 badkamers, een luxer open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruim balkon van ca. 22 m² gelegen op het zuidwesten. In de parkeerkelder is er een parkeerplaats (te koop voor € 49.500,- k.k.) Het gebouw "Cortile" heeft een prachtig atrium en een weelderige binnentuin met waterpartijen en terrassen, dat alleen toegankelijk is voor haar bewoners. Het gebouw: Residence Cortile is gebouwd in 1996 op de hoek van de Rembrandtweg en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan, op de plek waar vroeger de Carmelkerk en het Karmelietenklooster stonden. Het gebouw is vanaf dag 1 een eye cather in de omgeving en heeft onmiskenbaar Romeinse allure met een vleugje Amsterdamse Schoolstijl. Bij het ontwerp van het bouwwerk, zijn naast architect Hoo Liem, diverse kunstenaars betrokken geweest. Dit heeft geresulteerd in onder meer de prachtige Renaissancetuin met terrassen en vijvers, aanwezigheid van enorme muurfesco’s, fraaie vloerdecoraties en sierlijke balustrades in het Atrium. Er is met hoogwaardige materialen en gevoel voor stijl, luxe en comfort gebouwd. Hierdoor scoort de interne sfeer, ambiance en veiligheid hoog. Het atrium en de tuin nodigen bij uitstek bewoners uit om met elkaar in contact te komen. Logisch dat er een grote saamhorigheid is tussen bewoners onderling. Onderhoud en installaties: Het gebouw heeft een betonskeletbouw, is compleet geïsoleerd en is met hoogwaardige materialen gebouwd in 1996. De VVE heeft vanaf het begin een zéér actief onderhoudsbeleid om het goede onderhoud op niveau te houden. Dit wordt gedaan onder meer op basis van het meerjaren-onderhoudsplan. Regulier wordt onderhoud gepleegd aan het schilderwerk, het reinigen van gevels, tuinonderhoud, lift- en dakonderhoud, etc. De VVE heeft daarnaast diverse commissies, zoals een energiecommissie voor verduurzaming, een tuincommissie en zelfs een welkomstcommissie. De VVE heeft een actieve huismeester, die aanwezig is en zorgt voor het dagelijks reilen en zeilen binnen de VVE, maar die ook voor een stukje veiligheid en comfort zorgt. INDELING Via de hoofdentree, waar de brievenbussen en het bellentableau met videofoon geplaatst zijn, komt u binnen in een prachtig atrium voorzien van mozaïekvloer. In de naastgelegen sfeervolle gezamenlijke binnentuin kunt u heerlijk vertoeven en genieten van de rust. Middels de lift bereikt u de derde verdieping. Door de hoekligging van het penthouse en de drie aanwezige liften, zijn er geen 'passanten' van andere appartementen. Royale entree met video-intercom, garderobe ruimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De haldeur geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer met balkon. Door de vele raampartijen op het zuiden en westen is de woonkamer zeer licht. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de halfopen keuken. De in de 2022 vernieuwde keuken is uitgerust met spoeleiland en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuiging, over, vaatwasser en Quooker. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting, droger, CV en ventilatie systeem. Het riante balkon op het westen is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken en beschikt over elektrisch bedienbare zonneluifels. De Masterbedroom met een grote inbouwkast grenst aan een luxe ruime badkamer. Deze is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal is de 2e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het Gebouw Cortile markeert het begin van de winkelpromenade Rembrandtweg in het Stadshart Amstelveen, dat bekend staat als één van de beste van Nederland. Op steenworp afstand van de woning heeft u de beschikking over onder meer: eersteklas winkels (o.a. de Bijenkorf), restaurants en bars aan een gezellig horecaplein, een weekmarkt, een Stadsschouwburg en bioscoop, een bibliotheek en het Cobra Museum. Maar deze locatie is ook zeer gunstig voor mensen die buiten de stad moeten reizen; binnen een paar minuten, rijdt u vanuit de ondergelegen garage met uw auto de A9 op naar andere steden of Schiphol voor verdere oorden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de centrale ligging tussen het Hollandse poldergebied Middelpolder aan de Amstel, het Amsterdamse bos of één van de nabij gelegen heemparken. Voor Amsterdam minnende cultuurliefhebbers, biedt het openbaar vervoer (tram en bus) vanaf het Stadshart een rechtstreekse verbinding naar de beste concertzalen en musea van Nederland. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte circa 142 m² - Lift en berging - Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage te koop voor € 49.500,- k.k., uitsluitend in combinatie met het appartement - Op steenworp afstand van het Stadshart - Huismeester en conciërge in het gebouw aanwezig - Woonkamer en keuken met balkon west ligging - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Elektrisch bedienbaar zonneschermen - Gehele appartement voorzien van airconditioning - Cv-ketel Intergas 2018 - Balansventilatiesysteem - De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 640,50,per maand, de servicekosten voor de parkeerplaats bedraagt € 42,70 per maand - Gelegen op eigen grond - Levering in overleg - Notariskeuze voor koper, koopakte conform Amsterdams Ringmodel bij notaris in Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ Modern, Luxurious and Bright PENTHOUSE with 2 Bedrooms, Approx. 142 sqm, in the Heart of Amstelveen with Sunny Balcony and Private Parking Space This apartment offers 2 bedrooms, including a master bedroom with access to a spacious walk-in closet, 2 bathrooms, a luxurious open-plan kitchen (2022) equipped with various built-in appliances, and a generous balcony of approx. 22 sqm facing southwest. A private parking space is available in the underground garage (available for purchase at € 49.500 costs for buyer) The “Cortile” building features a stunning atrium and a lush inner courtyard with water features and terraces, accessible exclusively to residents. The Building: Residence Cortile was built in 1996 on the corner of Rembrandtweg and Mr. G. Groen van Prinstererlaan, on the former site of the Carmel Church and the Carmelite Monastery. From day one, the building has been a true eye-catcher in the area, unmistakably exuding Roman allure with a touch of Amsterdam School architectural style. In addition to architect Hoo Liem, several artists contributed to the building's design. The result includes a beautiful Renaissance garden with terraces and ponds, large fresco murals, elegant floor decorations, and ornate balustrades in the atrium. High-quality materials were used throughout, with an emphasis on style, luxury, and comfort, creating a high level of ambience, atmosphere, and security. The atrium and garden are designed to encourage social interaction among residents, fostering a strong sense of community. Maintenance and Installations: The building features a concrete frame structure, is fully insulated, and was built with high-end materials in 1996. Since its inception, the Homeowners Association (VvE) has maintained a very active maintenance policy, guided by a multi-year maintenance plan. Regular maintenance includes painting, facade cleaning, garden upkeep, and elevator and roof servicing. The VvE also has various committees, including an energy committee focused on sustainability, a garden committee, and even a welcoming committee. A dedicated caretaker is present on-site to oversee daily operations and contribute to the building’s safety and comfort. LAYOUT The main entrance features mailboxes and a videophone system, leading into a beautiful atrium with a mosaic floor. Adjacent is a peaceful shared inner garden, perfect for relaxing and enjoying the tranquility. The elevator takes you to the third floor. Due to the corner position of the penthouse and the presence of three elevators, there is no foot traffic from other apartments. A spacious entrance hall with video intercom, wardrobe area, guest toilet with wall-mounted WC and sink. A hallway door leads to the expansive living room with balcony access. Thanks to large windows facing south and west, the living area is filled with natural light. From the living room, you enter the semi-open kitchen, renovated in 2022 and equipped with a stylish island and high-end built-in appliances including an induction cooktop with integrated extractor, oven, dishwasher, and Quooker. The adjacent utility room contains connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler and ventilation system. The large west-facing balcony is accessible from both the living room and kitchen and includes electrically operated sunshades. The master bedroom features a large built-in wardrobe and has an en-suite luxurious bathroom with a shower, bathtub, double washbasin, and toilet. The second bedroom is accessible from the hallway and has its own bathroom with a shower and washbasin. LOCATION Building Cortile marks the start of the Rembrandtweg shopping promenade in the Stadshart Amstelveen, known as one of the best shopping centers in the Netherlands. Just a stone's throw from the apartment, you'll find: premium retail stores (including De Bijenkorf), restaurants and bars on a lively square, a weekly market, a theatre and cinema, a library, and the Cobra Museum. The location also offers excellent access for those traveling beyond the city. Within minutes, you can reach the A9 motorway from the underground garage, with quick routes to surrounding cities and Schiphol Airport. Nature lovers will enjoy the central location near the Dutch polder landscape of Middelpolder along the Amstel River, the Amsterdamse Bos, or several nearby nature parks. For cultural enthusiasts, public transport (tram and bus) from Stadshart provides a direct connection to the best concert halls and museums in the country. DETAILS - Built in 1996 - Living area approx. 142 sqm - Elevator and storage room - Parking space in a underground garage is offered for sale at € 49.500 costs for buyer, available exclusively in combination with the purchase of the apartment. - Located just steps from Stadshart - On-site caretaker and concierge - Living room and kitchen with west-facing balcony - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Electrically operated sunshades - Entire apartment equipped with air conditioning - Intergas central heating boiler (2018) - Balanced ventilation system - Monthly service charges for the apartment: approx. €640,20; for the parking space: €42,70 - Freehold property - Delivery in consultation - Buyer may choose the notary; deed of sale according to the Amsterdam Ring Model at a notary in Amsterdam This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 1.399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.830

2 % Übertragungssteuer (€ 27.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.428.830

3,04%

Jährlich

%

€ 69.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
495 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.