Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Rembrandtweg 216 A

1181GZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 7.192

Fotoalbum

Rembrandtweg 216 A Amstelveen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een ruim penthouse met optimale privacy? Dan is dit de uitgelezen kans! Dit Penthouse ligt op een uitstekende locatie met uitzicht op de binnentuin van het appartementencomplex “Cortille” en een heerlijk groot terras op het zuidoosten. English translation see below! Het royale en netjes afgewerkte 4-kamerappartement ligt op de bovenste verdieping van het prestigieuze en stijlvolle appartementencomplex "Cortile" in het centrum van Amstelveen. Het complex beschikt naast een prachtig atrium over een bijzonder fraai aangelegde tuin en een parkeerkelder. Het appartement heeft een berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de parkeerkelder. "Cortile" ligt aan de rand van het Stadshart van Amstelveen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants, terrassen, de bibliotheek, het Cobramuseum, de schouwburg en het openbaar vervoer. Het appartement kijkt uit op de rustige binnentuin. Midden in het bruisende Stadshart van Amstelveen, gelegen in een oase van rust! Indeling: Het complex is te betreden via de ruime entree op de hoek van de Rembrandtweg en de Groen van Prinstererlaan. De entree van "Cortile" is afgesloten en voorzien van een videofoonsysteem. Het gebouw is ook voor minder valide personen goed toegankelijk. In het prachtige atrium bevindt zich een siervijver en drie liften. De hal van het appartement is royaal van afmeting. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht-toetreding. Ook bij avond zorgt de halogeenverlichting in de lichtkoepel voor een aangename sfeer. In de hal is genoeg ruimte voor een garderobekast aanwezig en de hal is voorzien van prachtige openslaande deuren naar de living. Ook het royale gastentoilet met fonteintje is vanuit de hal bereikbaar. De royale en sfeervolle living biedt uitzicht op het terras en de binnentuin. De twee grote schuifpuien maken het mogelijk om op zonnige dagen het terras vrijwel geheel te betrekken bij de living. Ook maakt het grote glasoppervlak de living tot een heerlijke, lichte, leefruimte. De wanden zijn voorzien van spagtelputz en op de vloer ligt een fraaie, in visgraat gelegde, Bruynzeel parketvloer met aan de rand een donkere bies. De living is royaal genoeg om deze op diverse manieren in te delen. Zowel voor een eethoek als een zithoek is ruim plaats. De airco-installatie zorgt tijdens de zomermaanden voor een aangename binnentemperatuur. Het grote terras is via een tweetal schuifpuien vanuit de living bereikbaar. Het terras is voorzien van natuurstenen betegeling en er zijn, naast de vaste buitenverlichting, ook elektrische zonneschermen aangebracht. Het vrije uitzicht over de binnentuin en over de bebouwing van Amstelveen, zonder enig verkeerslawaai, zorgt voor een aangename plek om te vertoeven. De zuidoost ligging maakt het mogelijk om de gehele dag van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. Deze is van royale afmetingen en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een recirculatiekap, een vaatwasmachine, een combi-magnetron op ooghoogte en een koelkast. De fraaie visgraatvloer is doorgelegd in de keuken. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken. In de bijkeuken is rondom een keukenblok geplaatst hierin zijn een diepvriezer en een extra koelkast ingebouwd. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig. In de bijkeuken is de centrale verwarmingsinstallatie geplaatst. Het appartement heeft drie royale slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers bieden uitzicht op het fraaie atrium. De hoofdslaapkamer beschikt over twee vaste kastenwanden en geeft direct toegang tot een royale badkamer. In de hoofdslaapkamer is airco aangebracht en er ligt een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer. De badkamer naast de hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 wastafels en een spiegelkast, een wandcloset, een ligbad en een aparte douchecabine met een thermostaatkraan. De betegeling loopt door tot aan het plafond en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De vloer is voorzien van tegels in een donkere tint. De tweede slaapkamer is ingericht als logeerkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De wanden zijn afgewerkt met spagtelputz en ook hier ligt een linoleumvloer. De badkamer behorende bij de tweede slaapkamer is in dezelfde stijl als de hoofdbadkamer uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een groot wastafelmeubel met opbergruimte en spiegels. De derde slaapkamer is als werkkamer ingericht. De vaste kastenwanden en het bureaublad blijven achter. De rustige atmosfeer en de fraai aangebrachte verlichting zorgt voor een aangename, rustige werkplek. Deze kamer is voorzien van een sisal vloerbedekking in een lichte kleurstelling. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 146 m². De oppervlakte van het terras is 21 m². Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1997. De woning beschikt over 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 kookgroep. Verwarming d.m.v. centrale verwarming, merk Ferroli, bouwjaar 2020. Warmwater via de centrale verwarmingsinstallatie. Het appartement beschikt over mechanische ventilatie met een warmte-terugwin-installatie alsmede een airconditioningsysteem in de living en de hoofdslaapkamer. Het appartement is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In de bijkeuken zijn een diepvriezer en koelkast ingebouwd. Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de garage en een berging in de onderbouw. In het gebouw is een huismeester aanwezig. De woning beschikt over energielabel B, geldig tot 20 juni 2035. De servicekosten zijn: € 647,62 per maand incl. de servicekosten voor de parkeerplaats ad € 42,70 per maand. De VvE wordt verzorgd door Munnik VvE Beheer. Op 31december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 300.000,--. Er is een vaste notaris aangesteld: Notariskantoor Bellaar te Amstelveen, Van der Hooplaan 9, 1185 EV. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Are you looking for a spacious penthouse with optimal privacy? Then this is the perfect opportunity! This penthouse is situated in an excellent location overlooking the inner courtyard of the “Cortille” apartment complex and features a lovely large southeast-facing terrace. The spacious and neatly finished 4-room apartment is located on the top floor of the prestigious and stylish “Cortile” apartment complex in the center of Amstelveen. In addition to a beautiful atrium, the complex features a particularly beautifully landscaped garden and an underground parking garage. The apartment includes a storage unit in the basement and a parking space in the underground garage. “Cortile” is located on the edge of the Stadshart of Amstelveen. Within walking distance, you will find various shops, restaurants, terraces, the library, the Cobra Museum, the theater, and public transport. The apartment overlooks the quiet inner courtyard. Right in the bustling Stadshart of Amstelveen, situated in an oasis of tranquility! Layout: The complex can be accessed via the spacious entrance at the corner of Rembrandtweg and Groen van Prinstererlaan. The entrance to "Cortile" is secured and equipped with a video intercom system. The building is also easily accessible to people with reduced mobility. The beautiful atrium features an ornamental pond and three elevators. The apartment's hallway is generously sized. The skylight provides additional natural light. Even in the evening, the halogen lighting in the skylight creates a pleasant atmosphere. The hallway features space for a wardrobe and beautiful French doors leading to the living room. The spacious guest toilet with a washbasin is also accessible from the hallway. The spacious and atmospheric living room offers views of the terrace and the courtyard garden. On sunny days, the two large sliding doors make it possible to integrate the terrace almost entirely into the living room. The large glass surface also makes the living room a delightful, bright living space. The walls are finished with textured plaster, and the floor features a beautiful Bruynzeel parquet floor laid in a herringbone pattern with a dark border. The living room is spacious enough to be arranged in various ways. There is ample space for both a dining area and a seating area. The air conditioning system ensures a pleasant indoor temperature during the summer months. The large terrace is accessible from the living room via two sliding doors. The terrace features natural stone paving, and in addition to fixed outdoor lighting, electric awnings have been installed. The unobstructed view over the inner courtyard and the buildings of Amstelveen, free from any traffic noise, makes for a pleasant place to spend time. The southeast orientation allows you to enjoy the sun all day long. The kitchen can be accessed from the living room. It is generously sized and finished in a light color scheme. The kitchen is finished with a natural stone countertop and equipped with the following built-in appliances: an induction hob, a recirculating hood, a dishwasher, a combination microwave at eye level, and a refrigerator. The beautiful herringbone floor extends into the kitchen. Next to the kitchen is a practical utility room. In the utility room, a kitchen unit has been installed around the perimeter, incorporating a freezer and an extra refrigerator. Connections for the washing machine and dryer are also located here. The central heating system is located in the utility room. The apartment has three spacious bedrooms and two bathrooms. The bedrooms offer views of the beautiful atrium. The master bedroom features two built-in wardrobes and provides direct access to a spacious bathroom. The master bedroom is equipped with air conditioning and features low-maintenance linoleum flooring. The bathroom next to the master bedroom is equipped with a vanity unit with two sinks and a mirrored cabinet, a wall-mounted toilet, a bathtub, and a separate shower cabin with a thermostatic mixer tap. The tiling extends to the ceiling and is executed in a light color scheme. The floor features tiles in a dark shade. The second bedroom is furnished as a guest room. This bedroom also has its own bathroom. The walls are finished with textured plaster, and here too, there is linoleum flooring. The bathroom belonging to the second bedroom is finished in the same style as the master bathroom. The bathroom features a walk-in shower and a large vanity unit with storage space and mirrors. The third bedroom is furnished as a home office. The built-in cabinets and the desk top will remain. The calm atmosphere and beautifully installed lighting create a pleasant, peaceful workspace. This room features sisal carpeting in a light color scheme. Details: Living area: 146 m². The terrace area is 21 m². Immediate occupancy possible. Year of construction: 1997. The property features 6 circuits, 1 residual current device (RCD), and 1 cooking circuit. Heating via central heating, brand Ferroli, year of construction: 2020. Hot water via the central heating system. The apartment features mechanical ventilation with a heat recovery unit, as well as an air conditioning system in the living room and the master bedroom. The apartment is equipped with roof, wall, and floor insulation. The apartment features wooden window frames with double glazing. A freezer and refrigerator are built into the utility room. The apartment includes a parking space in the garage and a storage unit in the basement. A caretaker is present in the building. The property has an energy label B, valid until June 20, 2035. The service charges are: € 647.62 per month, including the service charges for the parking space at € 42.70 per month. The Owners' Association is managed by Munnik VvE Beheer. On December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately € 300,000. A permanent notary has been appointed: Notary Office Bellaar in Amstelveen, Van der Hooplaan 9, 1185 EV. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.