Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Rembrandtweg 401

1181GM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 6.709

Fotoalbum

Rembrandtweg 401 Amstelveen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning in de groene en populaire wijk Elsrijk Deze sfeervolle woning van circa 120 m² is gelegen in het rustige, kindvriendelijke Elsrijk, een ideale woonomgeving voor gezinnen. Het huis biedt veel potentie met royale mogelijkheden voor uit- en opbouw, zoals een uitbouw op de begane grond en een uitbreiding op zolder. In de buurt zie je diverse inspirerende voorbeelden van wat mogelijk is. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree en vestibule kom je in de hal/overloop met een praktische trapkast en modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer strekt zich uit van voor- tot achterzijde van het huis. De dichte keuken is ook vanuit de hal/overloop bereikbaar en biedt, evenals de woonkamer, toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer, terwijl aan de achterzijde de z.g. ouderslaapkamer en een derde slaapkamer met eigen wastafel zijn gelegen. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouw-kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De ruime vierde slaap-/zolderkamer heeft openslaande deuren naar een royaal dakterras. Een flinke bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Daarnaast is er een berging met wasmachine-aansluiting en de recent geplaatste CV-ketel (2023). Ligging en omgeving Gelegen tussen Amsterdam en het Stadshart van Amstelveen profiteer je van uitstekende voorzieningen zoals winkels, horeca, de vrijdagmarkt en diverse recreatieve en culturele mogelijkheden, allemaal op loop- en fietsafstand. Supermarkten zijn nabij, en met de auto bereik je binnen 5 minuten de A9 en A10. Er zijn uitstekende OV-verbindingen met tram 5 en 25. In de omgeving vind je ook basisscholen, middelbare scholen, internationale scholen, sportclubs en een muziekschool. Kortom: een heerlijk familiehuis met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie! Highlights: - Ruime eengezinswoning van circa 120 m² - Gelegen in de groene en populaire wijk Elsrijk - Vier slaapkamers en vaste inbouwkasten - Royale uitbreidingsmogelijkheden op begane grond en zolder - Lichte woonkamer en dichte keuken met toegang tot zonnige achtertuin - Tweede verdieping met dakterras en extra bergruimte - Recent geplaatste CV-ketel (2023) - Centrale ligging nabij Amsterdam en Stadshart Amstelveen - Uitstekende voorzieningen en OV-verbindingen in de buurt - Per direct beschikbaar --------------------- Spacious Family Home in the Green and Popular Elsrijk Neighborhood This charming home of approximately 120 m² is located in the quiet, child-friendly Elsrijk neighborhood, an ideal living environment for families. The house offers great potential with generous possibilities for extensions, such as a ground-floor expansion and a loft renovation. In the area, you'll find various inspiring examples of what's possible. Layout of the House Ground Floor: Through the entrance and vestibule, you arrive in the hallway/landing equipped with a practical storage cupboard under the stairs and a modern toilet with a sink. The bright living room stretches from the front to the rear of the house. The closed kitchen, also accessible from the hallway, provides access to the sunny backyard, just like the living room. First Floor: The landing leads to three bedrooms and the bathroom. At the front is a spacious bedroom, while at the rear you'll find the so-called master bedroom and a third bedroom with its own sink. All three bedrooms are equipped with built-in closets. The bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet. Second Floor: The spacious fourth bedroom/attic room has double doors leading to a large rooftop terrace. Ample storage space can be found behind the knee walls. Additionally, there's a utility room with a washing machine connection and the newly installed central heating boiler (2023). Location and Surroundings: Located between Amsterdam and the city center of Amstelveen, you benefit from excellent amenities such as shops, restaurants, the Friday market, and various recreational and cultural opportunities, all within walking or cycling distance. Supermarkets are nearby, and the A9 and A10 highways can be reached by car within 5 minutes. There are excellent public transport connections with tram lines 5 and 25. In the area, you'll also find primary schools, secondary schools, international schools, sports clubs, and a music school. In short: a delightful family home with expansion possibilities in a prime location! Highlights: - Spacious family home of approximately 120 m² - Located in the green and popular Elsrijk neighborhood - Four bedrooms with built-in wardrobes - Generous expansion possibilities on the ground floor and attic - Bright living room and closed kitchen with access to the sunny backyard - Second floor with rooftop terrace and additional storage space - Recently installed central heating boiler (2023) - Central location near Amsterdam and Amstelveen City Center - Excellent facilities and public transport connections nearby - Immediately available

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Compact HRE 28/24 E A+ CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.