Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Rembrandtweg 407

1181GM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 6.750

Fotoalbum

Rembrandtweg 407 Amstelveen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant wonen in het hart van Amstelveen! Deze ruime halfvrijstaande villa met grote tuin, garage en parkeerplaats op eigen terrein ligt in de geliefde en groene woonwijk Elsrijk, perfect voor wie op zoek is naar een royaal huis om naar eigen smaak aan te passen en met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De woning is verrassend groot en is omringd door een heerlijke tuin aan drie zijden, met volop privacy en zon op elk moment van de dag. Op steenworp afstand ligt het Stadshart Amstelveen waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, gezellige horeca, culturele hotspots zoals de Schouwburg en uitstekend openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Schiphol. Om de hoek vindt u het compactere winkelcentrum aan de Rembrandtweg voor de dagelijks boodschappen. Heerlijk ontspannen kunt u in één van de vele heemparken of het openlucht theater Elsrijk dat op loopafstand van de woning ligt. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, internationale scholen en buitenschoolse opvang. De woning ligt ook op korte afstand van de Zuidas en binnen een paar minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos. Kortom een woning met veel mogelijkheden op een ideale locatie. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Via de voortuin zijn de woning en de garage bereikbaar. De woning heeft een ruime entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een kelderkast, de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een open haard en schuifpuien die toegang geven naar de zijtuin en de achtertuin. Vanuit de achterzijde van de woonkamer is de aangrenzende keuken bereikbaar. De keuken biedt zowel toegang tot de hal als een naastgelegen grote kamer. Deze kamer biedt vele mogelijkheden, bijvoorbeeld bijkeuken, eetkamer of woonkeuken tot werkkamer of speelkamer. De kamer heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. De tuin aan drie zijden van de woning is riant en biedt door de ligging de hele dag zon en veel privacy. De tuin heeft onder andere een terras met open haard op het zuiden, een tweede terras aan de westzijde, een gazon en diverse borders met vaste beplanting. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn alle drie heerlijk ruim en licht door de raampartijen aan de zuidzijde. De riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft naast deze raampartij een tweede raampartij op het westen. Alle kamers beschikken over vaste kasten en twee kamers hebben een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie. Op de tweede verdieping zijn via de overloop twee kamers te bereiken. De multifunctionele kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam, vaste kasten en een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en beschikt over een badkamer en suite met douche, toilet en een wastafel. Ook deze kamer heeft toegang tot het balkon op het zuiden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 200 m². Garage circa 21 m². Externe berging in de tuin circa 4 m². Perceel 433m2. Inhoud woning circa 743 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1960. De woning is rond 1978 voorzien van een extra verdieping. De elektrische installatie van de woning beschikt over 6 groepen en een 3 fase groep. De tuin rondom de woning heeft een oppervlakte van circa 327 m² Er is een vrijstaande houten berging in de achtertuin. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De woning beschikt over een eigen cv-installatie, merk Intergas, type hre, bouwjaar 2020. Volgens de Omgevingsdienst is op 6 oktober 1993 de olietank verwijderd, waarna een KIWA-certificaat is afgegeven met kenmerk AK0217. De woning heeft energielabel E, geldig tot 27 maart 2035. De woning ligt in parkeervergunningsgebied. Zie de website van gemeente Amstelveen voor nadere informatie en kosten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Spacious living in the heart of Amstelveen! This spacious semi-detached villa with large garden, garage and parking space on private property is located in the popular and green residential area Elsrijk, perfect for those looking for a spacious house to customize to their own taste and with all conceivable amenities within easy reach. The house is surprisingly large and is surrounded by a lovely garden on three sides, with plenty of privacy and sun at any time of the day. The Stadshart Amstelveen is a stone's throw away, where you can enjoy a wide range of shops, cozy restaurants, cultural hotspots such as the Schouwburg and excellent public transport to Schiphol, for example. Around the corner you will find the more compact shopping center on the Rembrandtweg for your daily shopping. You can relax in one of the many heemparks or the open-air theater Elsrijk, which is within walking distance of the house. There are various primary schools, daycare centers, international schools and after-school care in the area. The house is also a short distance from the Zuidas and within a few minutes by bike you are in the Amsterdamse Bos. In short, a house with many possibilities in an ideal location. Layout: The house and garage are accessible via the front garden. The house has a spacious entrance with access to the toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor, a basement cupboard, the kitchen and the living room. The bright living room has a fireplace and sliding doors that give access to the side garden and the back garden. The adjoining kitchen is accessible from the rear of the living room. The kitchen offers access to both the hall and an adjacent large room. This room offers many possibilities, for example utility room, dining room or kitchen to study or playroom. The room has an access door to the back garden. The garden on three sides of the house is spacious and offers sun all day long and a lot of privacy due to its location. The garden has, among other things, a terrace with fireplace on the south, a second terrace on the west side, a lawn and various borders with permanent plants. On the first floor there is a spacious landing, three bedrooms and a bathroom. The bedrooms are all wonderfully spacious and light due to the windows on the south side. The spacious master bedroom at the rear has, in addition to this window, a second window facing West. All rooms have fitted wardrobes and two rooms have their own washbasin. The bathroom has a bath, a toilet and a sink. A window provides daylight and ventilation. On the second floor, two rooms can be reached via the landing. The multifunctional room at the front has a large skylight, fitted wardrobes and a door to the balcony. The bedroom at the rear has fitted wardrobes and an en-suite bathroom with shower, toilet and a sink. This room also has access to the South-facing balcony. Details: Living area approximately 200 m². Garage approximately 21 m². External storage in the garden approximately 4 m². Plot 433m2. Contents of the house approximately 743 m³. Delivery in consultation. Year of construction 1960. The house was provided with an extra floor around 1978. The electrical installation of the house has 6 groups and a 3 phase group. The garden around the house has an area of approximately 327 m² There is a detached wooden shed in the backyard. The house has wooden frames with mostly double glazing. The house has its own central heating system, brand Intergas, type hre, built in 2020. According to the Environmental Service, the oil tank was removed on October 6, 1993, after which a KIWA certificate was issued with reference number AK0217. The house has energy label E, valid until March 27, 2035. The house is located in a parking permit area. See the website of the municipality of Amstelveen for more information and costs. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
743 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.