Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Saturnus 63

1188EB Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.392

Fotoalbum

Saturnus 63 Amstelveen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* English text below * Welkom in deze mooie HOEKWONING MET UITBOUW, energielabel B, 153 m² woonoppervlak, met een groot perceel grond, luxe en turn key. Een fijn huis met een riante woonkamer, semi-open keuken, VIJF slaapkamers, een waskamer, fraaie badkamer, inpandige berging en een zonnige achtertuin op het Zuiden van circa 70 m². Deze gerenoveerde woning is uitgebouwd op de begane grond aan de achterkant en de zijkant. De zolderetage is voorzien van twee grote dakkapellen. Een ruim en licht huis verdeeld over drie volwaardige etages. Kortom, heerlijk en comfortabel wonen. woonoppervlakte ca. 153 m² inpandige berging ca. 8 m² perceeloppervlakte ca. 182 m² achtertuin ca. 70 m² voortuin ca. 27 m² INDELING Begane grond Een kindvriendelijk hofje. Voortuin keurig betegeld met een houten overkapping voor fietsen. Entree en hal met meterkast, garderobe, trapkast en apart een toiletruimte met zwevend toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie betegelde vloer met vloerverwarming, een open haard en tweemaal een dubbel openslaande deurencombinatie die toegang geeft tot de heerlijke achtertuin (ca. 70 m²) op het Zuiden. Deze tuin is lekker groot, keurig betegeld, met een fraaie houten schutting rondom. Door de ligging van de tuin op het Zuiden en vrij op het Westen heeft u de hele dag zon. Echt genieten. De open luxe keuken is voorzien van alle moderne apparatuur voor dagelijks comfort, o.a.: een mooi gasfornuis met 3 ovens van Smeg met 7-pits gasbrander, Miele vaatwasser, 3-1 Quooker kraan, Liebherr Koelvries combinatie, op maat ter plaatse gegoten betonnen werkblad. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De woonkamer is ruim en gezellig. De tuin is een genot. Een heerlijk huis. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en van airconditioning. Een heerlijke plek om samen met uw gezin te zijn. Een mooi natuurgebied, de Bovenkerkerpolder, is vlakbij. Maar ook het moderne winkelcentrum Middenhoven is op 5 minuten wandelen. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. U zult aangenaam verrast zijn door de twee diepe slaapkamers aan de achterzijde (twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airco). Maar ook de slaapkamer aan de voorzijde is goed van omvang. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, ruime inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en is netjes betegeld. Op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping Op de zolderverdieping met twee grote dakkapellen en een hoge nok is een volwaardige verdiepingsvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige master bedroom. Echt een beauty! Deze is ook voorzien van airco. Aan de voorzijde vindt u een VIJFDE slaapkamer en/of werkkamer. Verder nog een waskamer met opstelling wasmachine en droger. Tenslotte de opstelling van de cv-ketel en voldoende bergruimte. Ook op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer. Kortom: alle ruimte en comfort voor een optimaal woongenot. Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fraaie hoekwoning. En maak een afspraak voor een bezichtiging om zelf even te komen kijken. OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Middenhoven, vlakbij de Amstel en natuurgebied de Bovenkerkerpolder op loopafstand van winkelcentrum Middenhoven, maar ook diverse sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Het zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en Golfcentrum Amsteldijk is op tien minuten loopafstand. Verder zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang in de nabije omgeving gevestigd, waaronder de Internationale School. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en de (snel)tram is op loopafstand. BIJZONDERHEDEN De woning heeft een uitbouw aan de achterkant en de zijkant. Moderne kunststof kozijnen met isolatieglas. Energielabel B. Waterontharder aanwezig wat de levensduur van apparatuur verlengd en geen kalkaanslag in de badkamer en keuken., Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden ca. 70 m². Vijf slaapkamers. Ruim perceel EIGEN grond 182 m². Verwarmde inpandige berging aan de voorzijde. Nette voortuin met een houten overkapping voor fietsen. De woning is keurig gerenoveerd en goed onderhouden. NEN gemeten woonoppervlakte totaal ca. 153 m². Kant-en-klaar, turnkey, zo te betrekken. Voldoende gratis parkeerruimte. De woning is te bereiken via een kort stukje voetpad, veilig voor kinderen. Rustige omgeving voor bestemmingsverkeer. Kindvriendelijke buurt Ruime en lichte woning met een heerlijke tuin. Eigen grond. Fijne locatie voor een jong gezin. Oplevering flexibel. Kom snel langs om deze prachtige woning te bezichtigen. En maak een wandeling in de Bovenkerkerpolder of het moderne winkelcentrum Middenhoven. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Wilt u zich ook laten verrassen door deze hoekwoning? Bel 020 8222996 of mail ons voor een bezichtiging. Welcome to this beautiful CORNER HOUSE WITH EXTENSION, energy label B, 153 m² living space, on a large plot of land, luxurious and turnkey. A lovely home with a spacious living room, semi-open kitchen, FIVE bedrooms, a laundry room, a beautiful bathroom, an indoor storage room, and a sunny south-facing backyard of approximately 70 m². This renovated house has been extended on the ground floor at the rear and side. The attic floor has two large dormer windows. A spacious and bright house spread over three full floors. In short, wonderful and comfortable living. Living space approx. 153 m² Indoor storage room approx. 8 m² Plot area approx. 182 m² Back garden approx. 70 m² Front garden approx. 27 m² LAYOUT Ground floor A child-friendly courtyard. The front garden is neatly paved and features a wooden shed for bicycles. Entrance hall with meter cupboard, coat closet, under-stairs cupboard, and a separate toilet with a wall-hung toilet. The bright living room features a beautiful tiled floor with underfloor heating, a fireplace, and two sets of double doors leading to the delightful south-facing back garden (approx. 70 m²). This garden is generously sized, neatly tiled, and surrounded by a beautiful wooden fence. Thanks to its south-facing and unobstructed west-facing position, you'll have sun all day long. A true pleasure. The open-plan, luxury kitchen is equipped with all modern appliances for everyday comfort, including a beautiful Smeg gas stove with three ovens and a 7-burner gas burner, a Miele dishwasher, a 3-in-1 Quooker tap, a Liebherr fridge-freezer, and a custom-cast concrete countertop. Large windows allow for abundant natural light. The living room is spacious and inviting. The garden is a delight. A wonderful home. The ground floor has underfloor heating and air conditioning. A wonderful place to spend time with your family. A beautiful nature reserve, the Bovenkerkerpolder, is nearby. The modern Middenhoven shopping center is also a 5-minute walk away. First Floor The landing provides access to three bedrooms and a neat bathroom. You'll be pleasantly surprised by the two deep bedrooms at the rear (two of the three bedrooms have air conditioning). The bedroom at the front is also a good size. The bathroom is located at the front of the house and features a sink, spacious walk-in shower, wall-hung toilet, towel radiator, and is neatly tiled. This floor has beautiful laminate flooring. Second Floor The attic floor, with two large dormer windows and a high ridge, offers a full-height mezzanine floor. At the rear is a beautiful master bedroom. A true beauty! It also has air conditioning. At the front, you'll find a fifth bedroom and/or office. There's also a laundry room with a washing machine and dryer. Finally, there's the central heating boiler and ample storage space. This floor also features beautiful laminate flooring. In short: all the space and comfort you need for optimal living comfort. See the photos and floor plans for the exact layout of this beautiful corner house. And schedule a viewing to see for yourself. SURROUNDINGS The house is located in the child-friendly and quiet Middenhoven neighborhood, near the Amstel River and the Bovenkerkerpolder nature reserve. It's within walking distance of the Middenhoven shopping center, as well as various sports facilities and green spaces. The swimming pool, tennis courts, soccer fields, and Golfcentrum Amsteldijk are a ten-minute walk away. Furthermore, primary schools, secondary schools, and childcare facilities are located nearby, including the International School. Major highways (such as the A9, A2, and A10) are nearby, and the (light) tram is within walking distance. DETAILS The house has an extension at the rear and side. Modern uPVC window frames with double glazing. Energy label B. Water softener installed, which extends the lifespan of appliances and prevents limescale buildup in the bathroom and kitchen. Spacious, sunny south-facing backyard of approximately 70 m². Five bedrooms. Large plot of 182 m² FREEHOLD land. Heated indoor storage shed at the front. Neat front garden with a wooden shed for bicycles. The house has been neatly renovated and is well-maintained. NEN-measured total living area: approximately 153 m². Ready-to-move-in, turnkey, ready to move in. Plenty of free parking. The house is accessible via a short footpath, safe for children. Quiet area with local traffic. Child-friendly neighborhood. Spacious and bright house with a lovely garden. Freehold land. Great location for a young family. Flexible delivery date. Come visit soon to view this beautiful house. And take a stroll in the Bovenkerkerpolder or the modern Middenhoven shopping center. You are very welcome to come and view this property. Would you also like to be surprised by this corner?

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.