Direkt zum Inhalt
Logo von Forte Makelaars

Schiermonnikoogstraat 2

1181HH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brockhoff Makelaars

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.435

Fotoalbum

Schiermonnikoogstraat 2 Amstelveen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze jaren ’60 hoekwoning met tuin, uitbreidingsmogelijkheden én een separate garage in Randwijck, Amstelveen. Deze hoekwoning uit 1961 met ca. 108 m² woonoppervlak en een tuin rondom beschikt over een doorzonwoonkamer en vier kamers op de eerste verdieping. Door de hoekligging zijn er uitstekende mogelijkheden voor een zij-aanbouw en een dakopbouw, waarmee het woonoppervlak kan groeien tot ca. 160–170 m². Achter de woning bevindt zich bovendien een separate stenen garage met eigen kadastrale aanduiding. Indeling Begane grond De entree is gelegen aan de voorkant van de woning en geeft toegang tot de hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer profiteert van ramen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde, waardoor de ruimte prettig licht is. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de keuken, die eveneens toegang geeft tot de tuin. De keukenruimte kan eenvoudig worden betrokken bij de woonkamer, waardoor een royale leefkeuken ontstaat met zicht op de tuin. Vanuit de achtertuin is tevens de bergruimte bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier kamers. Twee grotere kamers zijn geschikt als slaapkamers, terwijl de overige kamers uitstekend dienst kunnen doen als kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een walk-in closet. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd. Indien gewenst kan de verdieping worden heringedeeld tot bijvoorbeeld een hoofdsuite met eigen badkamer en kleedruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Door de hoekligging is er volop ruimte om uit te bouwen en de buitenruimte opnieuw in te richten naar eigen smaak. Garage Achter de woning bevindt zich een stenen garage met eigen kadastrale aanduiding. Deze wordt separaat te koop aangeboden voor € 50.000,- en kan uitstekend dienen als stalling, hobbyruimte of opslag. Omgeving De woning ligt in Randwijck, een van de meest gewilde wijken van Amstelveen. Scholen, sportverenigingen en buurtwinkels zijn op korte afstand aanwezig. Het Amsterdamse Bos ligt praktisch om de hoek en het Stadshart Amstelveen is binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer richting Amsterdam is uitstekend geregeld en via de A9, A10 en A2 zijn alle windrichtingen goed bereikbaar. Parkeren kan in de straat met vergunning via de gemeente Amstelveen. Bijzonderheden Bouwjaar 1961 Woonoppervlak ca. 108 m² (NEN 2580) Vier kamers op de eerste verdieping, flexibel in te delen Bergruimte in de achtertuin Separate stenen garage (eigen kadastrale aanduiding), te koop á € 50.000,- Uitbreidingsmogelijkheden: zij-aanbouw (ca. 10–15 m²) en dakopbouw (ca. 40–45 m²) Totale woonoppervlakte uit te breiden tot ca. 160–170 m² Eigen grond Oplevering in overleg NB: uitbreidingen zoals een aanbouw of dakopbouw vereisen de benodigde vergunningen en goedkeuring door de gemeente.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
368 m³
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.