Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Sint Janskruidlaan 116

1187ED Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 7.129

Fotoalbum

Sint Janskruidlaan 116 Amstelveen
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -- Per direct te betrekken: licht, comfortabel en energiezuinig wonen met vrij uitzicht, zon en gemak. Dit 2-kamer appartement op de derde verdieping in Westwijk heeft een modern interieur en een riant balkon op het westen voor de middag- en avondzon. Winkels, OV en groen liggen om de hoek. Goed om te weten - Energielabel A - Gasloos, met vloerverwarming en -koeling (WKO) - Per direct beschikbaar Ligging Rustig en groen wonen in Amstelveen-Westwijk. Het Westwijkplein met supermarkten, speciaalzaken en horeca is op loopafstand. In de buurt vind je sportvoorzieningen, natuurgebieden en het Amsterdamse Bos. Bereikbaarheid en parkeren Sneltram 25 brengt je snel naar het Stadshart of Amsterdam Zuid. Via de A9, A10 en N201 rij je zo richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Parkeren kan voor de deur. Indeling Begane grond: - Verzorgde centrale entree met lift en trap - Gemeenschappelijke fietsenstalling Derde verdieping: - Entree via galerij; hal met plek voor jassen/schoenen en meterkast met glasvezel - Lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het brede westbalkon - Open, lichte keuken met kunststof werkblad, enkele spoelbak, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap - Technische/wasruimte met de eigen WKO-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger - Ruime slaapkamer aan de voorzijde - Badkamer met antraciet vloertegels en lichte wandtegels, douche met glazen deur, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet Bijzonderheden en kosten - Bouwjaar complex: 2012 - Kunststof kozijnen met HR++-glas - Balansventilatie met warmteterugwinning - Balkon op het westen met vrij uitzicht - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Servicekosten VvE: € 141,63 per maand - Voorschot water (via VvE): € 11,67 per maand - Bijdrage WKO Belangenvereniging: € 5,00 per maand - De huur en onderhoud van de WKO-installatie t.b.v. verwarming/koeling van het appartement en het verwarmen van het tapwater is in totaal € 122,00 p/m en loopt via BTES Westwijk Zuidoost (BAM) - Energiezuinig gebouw met 56 zonnepanelen voor de algemene ruimten en liften Kortom: een direct te betrekken, slim ingedeeld en duurzaam appartement met zon en uitzicht op een fijne locatie in Westwijk. Enthousiast geworden? Plan direct een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf of dit jouw droomhuis is! ? --------------------------------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! -- Available immediately: bright, comfortable and energy-efficient living with open views, sunlight and convenience. This one-bedroom apartment on the third floor in Westwijk has a modern interior and a generous west-facing balcony for the afternoon and evening sun. Shops, public transport and green spaces are just around the corner. Good to know - Energy label A - Gas-free, with underfloor heating and cooling (WKO) - Available immediately Location Quiet and green living in Amstelveen–Westwijk. Westwijkplein, with supermarkets, specialty shops and cafés, is within walking distance. Nearby you’ll find sports facilities, nature areas and the Amsterdamse Bos. Accessibility and parking Light rail 25 takes you quickly to Stadshart or Amsterdam Zuid. Via the A9, A10 and N201 you can easily drive towards Amsterdam, Schiphol or Utrecht. Parking is available right outside. Layout Ground floor: - Well-kept central entrance with lift and stairs - Communal bicycle storage Third floor: - Entrance via gallery walkway; hall with space for coats/shoes and a meter cupboard with fiber-optic connection - Bright living room with open views and access to the wide west-facing balcony - Open, bright kitchen with laminate worktop, single-bowl sink, fridge-freezer, combi oven/microwave, induction hob and extractor hood - Utility/laundry room with the WKO system and connections for a washing machine and dryer - Spacious bedroom at the front - Bathroom with anthracite floor tiles and light wall tiles, shower with glass door, vanity with mirrored cabinet, and toilet Details and costs - Year of construction (complex): 2012 - uPVC window frames with HR++ glass (high-efficiency double glazing) - Balanced ventilation with heat recovery - West-facing balcony with open views - Communal bicycle storage - Homeowners’ association (VvE) service charges: €141.63 per month - Water prepayment (via VvE): €11.67 per month - WKO Association contribution: €5.00 per month - Rental and maintenance of the WKO system for heating/cooling of the apartment and domestic hot water totals €122.00 per month and is handled via BTES Westwijk Zuidoost (BAM) - Energy-efficient building with 56 solar panels for the common areas and lifts In short: a move-in ready, smartly laid-out and sustainable apartment with sunshine and views in a great location in Westwijk. Excited? Schedule a viewing directly on our website and see if this is your dream home!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.