Direkt zum Inhalt
Logo von Boelen Makelaardij

Sint Janskruidlaan 140

1187ED Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 6.615

Fotoalbum

Sint Janskruidlaan 140 Amstelveen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath** Heerlijk ruim, licht en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement van 65m2 met zonnig terras EN eigen parkeerplek in de garage. Eentje die je zonder verbouwing kan betrekken. De appartementen aan de Sint Janskruidlaan zijn enorm populair vanwege de strategische ligging ten opzichte van Amstelveen, Schiphol, andere omliggende plaatsen en de uitvalswegen. Ligging: Het appartementencomplex bevindt zich in Westwijk en heeft een uitstekende verbinding met uitvalswegen zoals de N201 en de A9. Het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en u bent op korte afstand van het Stadshart van Amstelveen en van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Winkelcentrum Westwijk en rondom het gebouw is voor uw bezoek voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de 1e etage, eenmaal binnen in de hal direct aan de rechterzijde het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde betreedt u de ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Viia de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar, ruime badkamer met wasmachineaansluiting en een kast waarin de technische-/vloerverwarmingsinstallatie zich bevindt. De meterkast bevindt zich in de algemene hal. Op de begane grond een eigen plek in de parkeergarage en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Afwerking: De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing. Natuurstenen vensterbanken. De plafonds zijn gestuukt. De afwerking van de badkamer is netjes voorzien van een lichtgrijze vloertegel en witte wandtegel en in de douche een wandje van grijze miniatuur stenen. De afwerking van het toilet is gelijk aan de badkamer. Een lichte moderne keuken met divers apparatuur waaronder: rvs-afzuigkap, inductie kookplaat, combi magnetron, inbouw vaatwasmachine, inbouw koelkast met vriesvak. VvE: Professioneel beheerde en gezonde Vereniging van Eigenaren Servicekosten € 186,- per maand Waterverbruik € 12,- per maand voorschot, loopt via de VVE en elektra ca. € 21,- per maand Huur/onderhoud van de WKO-installatie verwarming/koeling en verwarmen van het tapwater, totaal ca € 144,- pmnd. Goed om te weten: • 3-kamer appartement van ca. 65m2 • Heerlijk balkon/terras met uitzicht over het water • Voorzien van gestuukte plafonds en laminaatvloer met vloerverwarming • HR++ glas en kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd, vloer, wanden, dak • Geheel gasloos • Voorzien van vloerverwarming / vloerkoeling middels WKO-systeem en WTW-unit • Lift aanwezig • Energielabel A+ • Oplevering in overleg • Eigen parkeerplaats en bezoek parkeert gratis voor de deur **English version** Lovely spacious, bright, and very well-maintained 3-room apartment of 65m2 with sunny terrace AND private parking space in the garage. One that you can move into without renovation. The apartments on Sint Janskruidlaan are extremely popular because of their strategic location in relation to Amstelveen, Schiphol, other surrounding towns, and the highways. Location: The apartment complex is located in Westwijk and has excellent connections to highways such as the N201 and the A9. Public transportation stops practically at the door and you are a short distance from the city center of Amstelveen and Amsterdam. For your daily shopping, you can visit the nearby Westwijk Shopping Center and there is plenty of free parking around the building for your visitors. Layout: The elevator and staircase takes you to the first floor, where you will find the toilet with washbasin immediately to your right in the hallway. On the left, you enter the spacious and bright living room with open kitchen and access to the balcony. The hallway leads to the two bedrooms, a spacious bathroom with washing machine connection, and a closet containing the technical/underfloor heating system. The meter cupboard is located in the communal hallway. There is a private parking space in the parking garage on the ground floor and a communal bicycle storage room. Finishing: The entire house has neat laminate flooring with underfloor heating. Plastic window frames with insulated glazing. Natural stone window sills. The walls and ceilings are plastered. The bathroom has been neatly finished with light gray floor tiles and white wall tiles, and the shower has a wall of gray miniature stones. The toilet has the same finish as the bathroom. A light, modern kitchen with various appliances, including: stainless steel extractor hood, combination oven, induction hob, built-in dishwasher, built-in refrigerator with freezer compartment. Homeowners' Association: Professionally managed and healthy Homeowners' Association. Service costs €186 per month. Water consumption €12 per month advance payment, runs through the HOA and electricity approx. €21,- per month Rental/maintenance of the thermal energy storage system for heating/cooling and heating tap water, total approx. €144 per month Good to know: • 3-room apartment of approx. 65m2 • Lovely balcony/terrace with a view over the water Features plastered ceilings and laminate flooring • HR++ glass and plastic window frames • Fully insulated, floor, walls, roof • Completely gas-free • Equipped with underfloor heating/cooling via thermal energy storage system and heat recovery unit • Elevator available • Energy label A • Delivery in consultation • Private parking space and free visitor parking in front of the door

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.