Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Van Heuven Goedhartlaan 620

1181LP Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 7.654

Fotoalbum

Van Heuven Goedhartlaan 620 Amstelveen

Offenes Haus

Vrijdag 08-05 van 16:00 tot 17:00

Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 08-05 van 16:00 tot 17:00

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het geliefde Elsrijk ligt deze perfect onderhouden en instapklare uitgebouwde eengezinswoning (130 m2), ideaal voor gezinnen dankzij de uitstekende ligging, hoogwaardige afwerking, royale ruimte en de fraaie tuin. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin (zuid/west), 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers en een luxe keuken met eiland. Door de royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde ontstaat er extra leefruimte. Laat je verrassen door deze lichte, luxe en sfeervolle woning! Highlights: Volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning Ideale kindvriendelijke woonomgeving Volledig kunststof kozijnen en dubbel glas, dus geen onderhoud Grotendeels voorzien van paneeldeuren Complete keuken met twee vaatwassers, twee ovens en twee grote koelkasten met ijsmachine. 2 verzorgde badkamers met oa inbouwkranen Veelvuldig gebruik van inbouwverlichting (foto’s in de presentatie tonen ook de sfeervolle avondverlichting) De gehele woning is in december opnieuw geschilderd, inclusief de muren en binnendeuren. Ligging & bereikbaarheid: De woning is perfect gelegen in Elsrijk aan de Van Heuven Goedhartlaan en bevindt zich op slechts 200 meter loopafstand van de tramhalte Onderuit, waardoor snelle verbindingen naar diverse delen van de stad mogelijk zijn. Amsterdam Zuid is binnen enkele minuten bereikbaar via de beneluxbaan, die tevens directe aansluiting biedt op de A1, A2, A4 en A9. In de directe omgeving bevindt zich het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart amstelveen, waar onder andere de schouwburg van Amstelveen, het Cobra museum en diverse horecagelegenheden gevestigd zijn. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving de Internationale school, het Keizer Karelcollege en andere goede basis- en middelbare scholen, terwijl diverse supermarkten en groene zones bijdragen aan een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Direct bij binnenkomst valt op dat dit een heerlijk gezinshuis betreft waar meteen in getrokken kan worden. In de hal bevindt zich een garderobe, een vernieuwd toilet en is er via een fraaie schuifdeur toegang tot de keuken/woonkamer. De luxe, complete keuken met eiland is centraal aan de voorzijde geplaatst en loopt aan de achterzijde over in een prachtige uitbouw van 4 meter, die zorgt voor een extra grote living met openslaande deuren naar de achtertuin. Door de aanwezigheid van een lichtkoepel in de uitbouw valt er extra veel licht binnen. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige houten visgraatvloer en een opmaat gemaakte inbouwkast. Een echte eyecatcher is de moderne keuken met een prachtig marmeren aanrechtblad, dat naast het kookeiland ook is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals Bosch oven en een Bosch combi-magnetron, 2 vaatwassers, grote Bosch koelkast met vita fresh plus laden, Liebherr koel/vries combinatie met ijsblokjes machine. In 2026 zijn de keukenkastjes vernieuwd, waardoor de keuken een volledig eigentijdse uitstraling heeft. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een handige bergkast op de overloop biedt extra opbergruimte. 2e Verdieping: De royale tweede verdieping beschikt over nog eens twee goede slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en is er een extra bergkast op de overloop. Tuin & berging: De verzorgde voortuin is ideaal ingericht en er is zelfs een trampoline aanwezig voor kinderen. De onderhoudsarme ingerichte achtertuin is ca. 10 meter diep, heerlijk gelegen op het zonnige zuid/westen en beschikt over een stenen schuur (gerenoveerd in 2025) en een handige achterom ingang. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1959 CV-ketel: bouwjaar 2018 Perceel: 158 m², eigen grond Woonoppervlak: circa 130 m² Schuur gerenoveerd in december 2025 Energielabel: D Parkeren: vrij voor de deur, via vergunningsysteem gemeente Amstelveen Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------------------------------------------------- Schedule a viewing online immediately? Visit our website! Located in the popular Elsrijk, this perfectly maintained and move-in ready, extended family home (130 m²) is ideal for families thanks to its excellent location, high-quality finish, generous space, and beautiful garden. The property features a well-kept front garden and a sunny rear garden (south/west), 4 beautiful bedrooms, 2 bathrooms, and a luxury kitchen with an island. The large dormers at both the front and rear provide extra living space. Be prepared to be amazed by this bright, luxurious, and atmospheric home! Highlights: • Fully renovated and extended home • Ideal child-friendly living environment • Completely maintenance-free thanks to uPVC windows and double glazing • Largely equipped with flush doors • Complete kitchen with two dishwashers, two ovens, and two large refrigerators with an ice machine • 2 well-appointed bathrooms featuring, among other things, built-in taps • Extensive use of recessed lighting (photos in the presentation also show the atmospheric evening lighting) • The entire home was repainted in December, including walls and interior doors Location & Accessibility: The property is perfectly located in Elsrijk on the Van Heuven Goedhartlaan and is only a 200-meter walk from the Onderuit tram stop, offering quick connections to various parts of the city. Amsterdam Zuid is reachable within a few minutes via the Beneluxbaan, which also provides direct access to the A1, A2, A4, and A9. In the immediate surroundings, you will find the luxurious, covered shopping center Stadshart Amstelveen, home to the Amstelveen theater, the Cobra Museum, and several dining establishments. Additionally, the International School, Keizer Karelcollege, and other good primary and secondary schools are located nearby, while various supermarkets and green spaces contribute to a pleasant living environment with all amenities within easy reach. Ground Floor: Immediately upon entering, you notice that this is a wonderful family home ready for immediate move-in. In the entrance hall, there is a cloakroom and a newly renovated toilet, and access to the kitchen/living room is provided through an elegant sliding door. The luxurious, fully equipped kitchen with an island is centrally positioned at the front and extends at the rear into a stunning 4-meter extension that creates an extra-large living area with bi-fold doors to the backyard. The skylight in the extension brings in plenty of natural light. The entire ground floor features a high-quality herringbone wooden floor and a custom-built fitted closet. A real standout feature is the modern kitchen with a beautiful marble countertop, which, in addition to the cooking island, is equipped with various integrated appliances such as a Bosch oven, a Bosch combi-microwave, 2 dishwashers, a large Bosch refrigerator with VitaFresh Plus drawers, and a Liebherr fridge/freezer combination with an ice machine. In 2026, the kitchen cabinets were replaced, giving the kitchen a completely contemporary look. First Floor: The first floor comprises two spacious bedrooms, a luxurious bathroom, and a separate utility room. The large, modern bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink. A convenient storage cabinet on the landing provides additional storage space. Second Floor: The generous second floor offers two more good-sized bedrooms, both with dormers. Additionally, there is a second bathroom on this floor with a shower, toilet, and sink, as well as an extra storage cabinet on the landing. Garden & Storage: The well-maintained front garden is ideally arranged and even features a trampoline for children. The low-maintenance, designed rear garden is about 10 meters deep, excellently positioned to enjoy the sunny south/west exposure, and comes with a stone outbuilding (renovated in 2025) as well as a convenient side entrance. Additional Information: • Year built: 1959 • Central heating boiler: built in 2018 • Plot: 158 m², freehold • Living area: approximately 130 m² • Outbuilding renovated in December 2025 • Energy label: D • Parking: free on the street in front, subject to the Amstelveen municipality permit system Feeling excited and ready to schedule a viewing online immediately? Visit our website! ----------------------------------------------------------------------------- Here’s the complete translation: Schedule a viewing online immediately? Visit our website! Located in the popular Elsrijk, this perfectly maintained and move-in ready extended family home (130 m²) is ideal for families thanks to its excellent location, high-quality finish, generous space, and beautiful garden. The property features a well-kept front garden and a sunny rear garden (south/west), 4 lovely bedrooms, 2 bathrooms, and a luxurious kitchen with an island. The large dormers at both the front and rear add extra living space. Prepare to be delighted by this bright, elegant, and atmospheric home! Highlights: • Fully renovated and extended property • Ideal child-friendly residential environment • Completely maintenance-free with uPVC windows and double glazing • Largely fitted with flush doors • A complete kitchen featuring two dishwashers, two ovens, and two large refrigerators with an ice machine • 2 well-appointed bathrooms with, among other features, built-in taps • Extensive use of recessed lighting (the photos in the presentation also show the atmospheric evening lighting) • The entire home was repainted in December, including the walls and interior doors Location & Accessibility: The property is perfectly situated in Elsrijk on Van Heuven Goedhartlaan and is just 200 meters from the Onderuit tram stop, offering quick connections to many parts of the city. Amsterdam Zuid is reachable within minutes via the Beneluxbaan, which also provides direct access to the A1, A2, A4, and A9. Nearby you will find the upscale covered shopping center Stadshart Amstelveen, which houses, among other attractions, the Amstelveen theater, the Cobra Museum, and several dining establishments. In addition, the International School, Keizer Karelcollege, and various other excellent primary and secondary schools are in the immediate area, while several supermarkets and green zones contribute to a pleasant living environment with all conveniences within easy reach. Ground Floor: Upon entering, you immediately notice that this is a fantastic family home ready to move into right away. In the entrance hall there is a cloakroom and a newly renovated toilet, and an elegant sliding door leads into the kitchen/living area. The luxe, fully-equipped kitchen with an island is centrally placed at the front and extends at the rear into a beautiful 4-meter extension that creates an extra-large living area with bi-fold doors opening to the backyard. A skylight in the extension brings in an abundance of natural light. The entire ground floor features a high-quality herringbone wooden floor and a custom-built fitted closet. A standout feature is the modern kitchen with a gorgeous marble countertop, which—along with the island—is equipped with various built-in appliances such as a Bosch oven, a Bosch combi-microwave, 2 dishwashers, a large Bosch refrigerator with VitaFresh Plus drawers, and a Liebherr fridge/freezer combination with an ice machine. In 2026 the kitchen cabinets were renewed, giving the kitchen a completely contemporary look. First Floor: The first floor features two spacious bedrooms, a luxurious bathroom, and a separate utility room. The large, modern bathroom includes a bathtub, a shower, a toilet, and a double sink. A convenient storage cabinet on the landing provides extra storage space. Second Floor: The generous second floor offers two additional good-sized bedrooms, both with dormers. There is also a second bathroom with a shower, toilet, and sink, plus an extra storage cabinet on the landing. Garden & Storage: The maintained front garden is beautifully arranged, complete with a trampoline for children. The low-maintenance rear garden is approximately 10 meters deep, ideally positioned to enjoy the sunny south/west exposure, and includes a stone outbuilding (renovated in 2025) as well as a convenient side entrance. Additional Information: • Year built: 1959 • Central heating boiler: built in 2018 • Plot: 158 m², freehold • Living area: approximately 130 m² • Outbuilding renovated in December 2025 • Energy label: D • Parking: free on the street in front, subject to the Amstelveen municipality permit system Feeling excited and ready to schedule a viewing online immediately? Visit our website!

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 08-05 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2018
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.