Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Veenendaalplein 62

1185DD Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Veenendaalplein 62 Amstelveen
Bild 2

Beschreibung

Wat een droomappartement is dit! Dit royale en moderne 3-kamerappartement met een penthouse vibe is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Je vindt hier een ruime en sfeervolle living, fraaie open keuken, twee grote en netjes afgewerkte slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon met mooi uitzicht. En dat is nog lang niet alles, want de locatie is ook ideaal. Je woont in een leuke en geliefde wijk met winkels, horeca, natuurgebieden, sportclubs en uitvalswegen vlakbij. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort op een toplocatie in Amstelveen! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 100 m² • Perfect onderhouden • Ruime living met openslaande deuren naar het balkon • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Twee royale en lichte slaapkamers • Grote en luxe badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche • Ruim en gezellig balkon met fraai uitzicht op de omgeving • Eigen berging in complex Indeling van het appartement: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Na binnenkomst kom je in de fraaie gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Vanuit de hal heb je toegang tot je eigen berging. Zesde verdieping: Het appartement bevindt zich op de zesde en bovenste verdieping van dit moderne complex. Achter de voordeur vind je een ruime en netjes afgewerkte entreehal met garderobe, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. In de royale woonkamer ligt een fraaie parketvloer en de zijn wanden netjes afgewerkt in rustige en warme kleuren. Dankzij de grote raampartijen, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon, geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Verder wordt de living verlicht met inbouwspots. De woonkamer is uitgerust met airconditioning. De moderne open keuken (2010) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met lichte keukenkastjes en een grijs werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende MIELE apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en Quooker. De apparatuur komt uit 2020. Het balkon is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Het balkon biedt prachtig uitzicht op de groene omgeving. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor fungeert. Beide kamers zijn voorzien van fraai afgewerkte wanden en sfeervolle laminaatvloeren. De master bedroom is bovendien uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort in alle seizoenen. De royale raampartijen in beide kamers zorgen voor een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer is prachtig betegeld en straalt veel luxe uit. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche. Er is gekozen voor inbouwspots als verlichting. Het appartement heeft ook nog een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Er zijn daarnaast meerdere bergingen aanwezig, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage, inclusief laadpaal. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 3-kamerappartement (2010) ligt in de leuke wijk Keizer Karelpark. Het Oude Dorp van Amstelveen ligt om de hoek en biedt allerlei winkels, gezellige horeca en een museum. Het Stadshart is slechts een paar minuten fietsen. Daar vind je een groot winkelaanbod en allerlei leuke eet- en drinkgelegenheden. Met de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos op korte afstand, biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen, scholen, de huisarts en het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn de A9 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Royaal, instapklaar en comfortabel 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Modern ingericht en van alle gemakken voorzien • Het complex is voorzien van zonnepanelen • Buitenkozijnen, ramen en deuren in 2024 geschilderd • Berging in complex • Stadshart op korte fietsafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Nieuwe CV ketel (2024) • Waterverzachter (Aquacell) • Eigen parkeerplek met laadpaal. • Volle eigendom • Meubels ter overname

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.