Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Zetveld 38

1182KE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.790

Fotoalbum

Zetveld 38 Amstelveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het romantische Oude Dorp van Amstelveen en nabij het moderne Stadshart, ligt deze leuke maisonnette woning op de 1e en 2e verdieping met zolder. Er is ook een berging op de begane grond. Het appartement is bovendien ook uitstekend geïsoleerd! ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Het appartement ligt in het Oude Dorp van Amstelveen met diverse gezellige horeca, zoals bijv. de Winekitchen at Sea, brasserie Toast, Chinees specialiteiten restaurant Royal San Kong en het nieuwe restaurant Sunday aan de Poel. Ook vind u daar het toonaangevende museum voor moderne kunst JAN (van der Togt) en kunt u fijn wandelen in het Amsterdamse Bos en langs de Poel. Het Stadshart met een Schouwburg en een groot en divers winkel- en horeca aanbod is vlakbij en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Amsterdamseweg of de Van der Hooplaan. Rondom de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Via een trap bereikt u de afgesloten gezamenlijke entree op de eerste verdieping, vanuit deze entree is het appartement bereikbaar. In het appartement is op de eerste verdieping de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer alsmede de trap naar de tweede verdieping. De heerlijk lichte woonkamer geeft via de vele ramen uitzicht op de gezellige dorpsstraat en stationsstraat met diverse winkels en horeca gelegenheden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en er is een praktische trapkast. De open keuken heeft volop bergruimte in de boven- en onderkasten en lades. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasmachine. De tweede verdieping bestaat uit de hal, drie slaapkamers, de badkamer en een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is via een vlizotrap de bovengelegen vliering te bereiken. Deze vliering, met afmetingen van maar liefst ca. 10.00 x 4.11, biedt een zee aan bergruimte! Over de lengte van is in het midden een brede strook met stahoogte, waardoor de vliering makkelijk beloopbaar is en dus geheel te gebruiken. Aan de voorzijde van de woning ligt een heerlijk ruime hoofdslaapkamer met een schuifkastenwand waar u extra veel bergruimte heeft. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het westen. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarbij de tweede slaapkamer bereikbaar is via de eerste slaapkamer. De royale badkamer beschikt zowel over een ligbad als een separate douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Een wandje van glazen bouwstenen zorgt via de achtergelegen slaapkamer voor daglicht. Bijzonderheden: De woning wordt verkocht inclusief de ERA Garantie. De woonoppervlakte is circa 81 m². De oppervlakte van het balkon is circa 5 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 7.40 m². Inhoud woning: 372.50 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1989. Rondom de woning is gratis parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over een bergvliering van ca. 41 m². De woning beschikt over 4 groepen, 1 kookgroep en 1aardlekschakelaar. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In april 2025 is de gehele binnenzijde van het appartement geschilderd. De badkamer is in voorjaar 2025 gerenoveerd. De woning is voorzien van een c.v.-installatie. Het warmwater wordt geregeld via de c.v.-installatie. Het appartement heeft een eigen (fietsen) berging. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 31 december 2030. De servicekosten zijn: € 75,-- per maand, exclusief stookkosten De administratie van de VvE is in eigen beheer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** This charming maisonette apartment, spread over the first and second floors with an attic, is located in the heart of Amstelveen's romantic Old Village and near the modern Stadshart (city center). There's also a storage unit on the ground floor. The apartment is also excellently insulated! The apartment is situated in Amstelveen's Old Village, home to a variety of charming restaurants and cafes, such as Winekitchen at Sea, Brasserie Toast, Chinese specialty restaurant Royal San Kong, and the new restaurant Sunday aan de Poel. You'll also find the renowned JAN (Van der Togt) museum of modern art there, and you can enjoy pleasant walks in the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and along the Poel. The Stadshart, with its theater and a wide and diverse range of shops and restaurants, is nearby. For daily shopping, you can visit the shops on Amsterdamseweg or Van der Hooplaan. Surrounding the apartment is ample free parking space available. Layout: A staircase leads to the secure communal entrance on the first floor, from which the apartment is accessible. The apartment is located on the first floor with a hallway providing access to the toilet and living room, as well as the stairs to the second floor. The bright living room, with its many windows, overlooks the charming Dorpsstraat and Stationsstraat, lined with various shops and restaurants. The living room features laminate flooring and a practical under-stairs cupboard. The open-plan kitchen offers ample storage space in upper and lower cabinets and drawers. It is equipped with the following built-in appliances: an induction cooktop, an extractor hood, a combination oven, and a dishwasher. The second floor comprises the hallway, three bedrooms, a bathroom, and a cupboard with connections for the washing machine and dryer. The attic above can be accessed from the hallway via a loft ladder. This attic, measuring a whopping 10.00 x 4.11 m, offers an enormous amount of storage space! A wide, standing-height strip runs the length of the attic, making it easily accessible and fully usable. At the front of the house is a wonderfully spacious master bedroom with a sliding wardrobe providing ample storage space. This bedroom also provides access to the balcony. The balcony faces West. The other two bedrooms are located at the rear of the house, with the second bedroom accessible through the first. The generous bathroom features a bathtub and a separate shower, a vanity with vanity, and a toilet. A glass wall allows natural light to flood into the rear bedroom. Details: The property is sold including the ERA Guarantee. The living area is approximately 81 m². The balcony is approximately 5 m². The external storage space is 7.40 m². Property volume: 372.50 m³. Delivery date: negotiable. Built in 1989. The apartment is located in a zone with free parking space. The house has a storage attic of approximately 41 m². The property has 4 circuits, 1 cooking circuit, and 1 earth leakage circuit breaker. The property has wooden window frames with double glazing. The entire interior of the apartment was painted in April 2025. The bathroom was renovated in the spring of 2025. The property is equipped with a central heating system (brand:..., year of manufacture:...). Hot water is provided by the central heating system. The apartment has a private (bicycle) storage room. The property has an energy label C, valid until December 31, 2030. The monthly service charges are €75, excluding heating costs. The homeowners' association (VvE) manages its own administration. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.